國風雲鼎
花蓮縣花蓮市・預售建案。實價登錄 14 筆成交，單價中位 30.3 萬/坪，成交區間 2021-09-08～2021-12-06。
單價中位
30.3 萬/坪
單價區間
25.43–31.95 萬/坪
總價中位
1,000 萬
成交筆數
14 筆
預售 vs 花蓮市成屋
本建案預售單價中位 30.3 萬/坪，花蓮市成屋實價中位 16.2 萬/坪
預售溢價 +87%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交86%12 / 14 筆
車位中位價130 萬坡道平面 · 8 坪
車位佔總價12.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位875 萬總價中位 1,000 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（30.3 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021-12-06 | 花蓮縣花蓮市榮正街 | 1,000 萬 | 31.89 | 35.28 | 2房・十二層/13 |
| 2021-11-26 | 花蓮縣花蓮市榮正街 | 1,005 萬 | 31.95 | 35.39 | 2房・十二層/13 |
| 2021-11-22 | 花蓮縣花蓮市榮正街 | 1,010 萬 | 31.52 | 35.92 | 2房・十二層/13 |
| 2021-11-12 | 花蓮縣花蓮市榮正街 | 1,370 萬 | 28.94 | 50.85 | 3房・十二層/13 |
| 2021-10-14 | 花蓮縣花蓮市榮正街 | 730 萬 | 26.76 | 27.28 | 2房・四層/13 |
| 2021-10-13 | 花蓮縣花蓮市榮正街 | 990 萬 | 31.77 | 35.39 | 2房・十一層/13 |
| 2021-10-12 | 花蓮縣花蓮市榮正街 | 1,305 萬 | 27.42 | 50.85 | 3房・七層/13 |
| 2021-10-05 | 花蓮縣花蓮市榮正街 | 1,260 萬 | 26.37 | 50.85 | 3房・五層/13 |
| 2021-10-05 | 花蓮縣花蓮市榮正街 | 1,300 萬 | 27.54 | 50.85 | 3房・八層/13 |
| 2021-10-04 | 花蓮縣花蓮市榮正街 | 935 萬 | 29.19 | 35.92 | 2房・九層/13 |
| 2021-09-26 | 花蓮縣花蓮市榮正街 | 950 萬 | 30.3 | 35.39 | 2房・九層/13 |
| 2021-09-15 | 花蓮縣花蓮市榮正街 | 985 萬 | 30.98 | 35.92 | 2房・十一層/13 |
| 2021-09-10 | 花蓮縣花蓮市榮正街 | 710 萬 | 25.43 | 27.92 | 2房・二層/13 |
| 2021-09-08 | 花蓮縣花蓮市榮正街 | 975 萬 | 30.62 | 35.92 | 2房・十層/13 |