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中原學賦

花蓮縣花蓮市・預售建案。實價登錄 42 筆成交，單價中位 29.2 萬/坪，成交區間 2022-01-08～2024-03-08。

單價中位
29.2 萬/坪
單價區間
21.93–37.73 萬/坪
總價中位
815 萬
成交筆數
42 筆
預售 vs 花蓮市成屋
本建案預售單價中位 29.2 萬/坪，花蓮市成屋實價中位 16.2 萬/坪
預售溢價 +80.2%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交64%27 / 42 筆
車位中位價130 萬升降機械 · 7 坪
車位佔總價11.4%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位920 萬總價中位 815 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（29.2 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20223427.2
2023734.6
2024137.7

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2024-03-08 花蓮縣花蓮市中原路533巷 810 萬 37.73 24.08 2房・十三層/14
2023-12-05 花蓮縣花蓮市中原路533巷 1,058 萬 30.25 37.19 3房・八層/14
2023-12-04 花蓮縣花蓮市中原路533巷 815 萬 37.16 24.52 2房・十三層/14
2023-11-30 花蓮縣花蓮市中原路533巷 1,199 萬 34.75 37.19 3房・十層/14
2023-08-25 花蓮縣花蓮市中原路533巷 1,210 萬 35.12 37.19 3房・十層/14
2023-07-20 花蓮縣花蓮市中原路533巷 748 萬 34.61 24.08 2房・八層/14
2023-04-20 花蓮縣花蓮市中原路533巷 715 萬 29.16 24.52 2房・十二層/14
2023-02-06 花蓮縣花蓮市中原路533巷 718 萬 29.28 24.52 2房・十一層/14
2022-11-18 花蓮縣花蓮市中原路533巷 1,088 萬 32.07 37.19 3房・五層/14
2022-09-29 花蓮縣花蓮市中原路533巷 710 萬 29.49 24.08 2房・十一層/14
2022-09-21 花蓮縣花蓮市中原路533巷 740 萬 34.21 24.08 2房・十層/14
2022-08-17 花蓮縣花蓮市中原路533巷 655 萬 27.21 24.08 2房・九層/14
2022-07-31 花蓮縣花蓮市中原路533巷 565 萬 23.47 24.08 2房・三層/14
2022-07-16 花蓮縣花蓮市中原路533巷 960 萬 28.16 37.19 3房・二層/14
2022-07-03 花蓮縣花蓮市中原路533巷 1,125 萬 32.3 37.19 3房・七層/14
2022-07-01 花蓮縣花蓮市中原路533巷 1,047 萬 31.04 37.19 3房・六層/14
2022-06-19 花蓮縣花蓮市中原路533巷 718 萬 32.88 24.52 2房・十層/14
2022-06-18 花蓮縣花蓮市中原路533巷 645 萬 26.31 24.52 2房・八層/14
2022-06-14 花蓮縣花蓮市中原路533巷 1,118 萬 32.46 37.19 3房・九層/14
2022-06-13 花蓮縣花蓮市中原路533巷 917 萬 26.28 37.19 3房・四層/14
2022-06-11 花蓮縣花蓮市中原路533巷 1,110 萬 32.46 37.19 3房・八層/14
2022-06-06 花蓮縣花蓮市中原路533巷 1,110 萬 32.13 37.19 3房・七層/14
2022-05-20 花蓮縣花蓮市中原路533巷 708 萬 32.38 24.52 2房・九層/14
2022-05-14 花蓮縣花蓮市中原路533巷 618 萬 25.21 24.52 2房・六層/14
2022-05-06 花蓮縣花蓮市中原路533巷 620 萬 28.05 24.52 2房・三層/14
2022-05-04 花蓮縣花蓮市中原路533巷 1,015 萬 29.32 37.19 3房・五層/14
2022-04-22 花蓮縣花蓮市中原路533巷 545 萬 22.22 24.53 2房・二層/14
2022-04-17 花蓮縣花蓮市中原路533巷 528 萬 21.93 24.08 2房・二層/14
2022-03-30 花蓮縣花蓮市中原路533巷 1,010 萬 23.66 44.19 3房・四層/14
2022-03-29 花蓮縣花蓮市中原路533巷 1,050 萬 24.74 44.19 3房・二層/14
2022-03-14 花蓮縣花蓮市中原路533巷 900 萬 22.86 41.39 3房・三層/14
2022-03-12 花蓮縣花蓮市中原路533巷 1,140 萬 27.16 44.19 3房・九層/14
2022-03-05 花蓮縣花蓮市中原路533巷 985 萬 22.99 44.19 3房・三層/14
2022-02-25 花蓮縣花蓮市中原路533巷 603 萬 24.59 24.52 2房・五層/14
2022-02-25 花蓮縣花蓮市中原路533巷 1,090 萬 25.82 44.19 3房・六層/14
2022-02-24 花蓮縣花蓮市中原路533巷 645 萬 26.31 24.52 2房・七層/14
2022-02-17 花蓮縣花蓮市中原路533巷 614 萬 25.5 24.08 2房・六層/14
2022-01-24 花蓮縣花蓮市中原路533巷 618 萬 25.21 24.52 2房・四層/14
2022-01-16 花蓮縣花蓮市中原路533巷 660 萬 27.41 24.08 2房・五層/14
2022-01-12 花蓮縣花蓮市中原路533巷 1,377 萬 33.13 44.19 3房・十四層/14
2022-01-12 花蓮縣花蓮市中原路533巷 1,403 萬 33.43 44.19 3房・十四層/14
2022-01-08 花蓮縣花蓮市中原路533巷 618 萬 25.67 24.08 2房・四層/14
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