三銳久和
花蓮縣花蓮市・預售建案。實價登錄 3 筆成交，單價中位 30.3 萬/坪，成交區間 2023-01-16～2023-02-02。
單價中位
30.3 萬/坪
單價區間
29.79–30.61 萬/坪
總價中位
760 萬
成交筆數
3 筆
預售 vs 花蓮市成屋
本建案預售單價中位 30.3 萬/坪，花蓮市成屋實價中位 16.2 萬/坪
預售溢價 +87%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交33%1 / 3 筆
車位中位價170 萬坡道平面 · 8 坪
車位佔總價18.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位750 萬總價中位 760 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（30.3 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-02-02 | 花蓮縣花蓮市明禮路 | 760 萬 | 29.79 | 25.52 | 2房・二層/12 |
| 2023-01-16 | 花蓮縣花蓮市明禮路 | 920 萬 | 30.25 | 32.8 | 2房・二層/12 |
| 2023-01-16 | 花蓮縣花蓮市明禮路 | 750 萬 | 30.61 | 24.5 | 2房・二層/12 |