大同之星
花蓮縣玉里鎮・預售建案。實價登錄 7 筆成交，單價中位 20.3 萬/坪，成交區間 2022-05-07～2022-07-23。
單價中位
20.3 萬/坪
單價區間
18.94–22.61 萬/坪
總價中位
560 萬
成交筆數
7 筆
預售 vs 玉里鎮成屋
本建案預售單價中位 20.3 萬/坪，玉里鎮成屋實價中位 12.7 萬/坪
預售溢價 +59.8%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交57%4 / 7 筆
車位中位價50 萬一樓平面 · 4.2 坪
車位佔總價8.6%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位740 萬總價中位 560 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（20.3 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-07-23 | 花蓮縣玉里鎮大同路 | 538 萬 | 19.49 | 27.6 | 2房・四層/7 |
| 2022-07-09 | 花蓮縣玉里鎮大同路 | 560 萬 | 21.75 | 27.6 | 2房・六層/7 |
| 2022-06-18 | 花蓮縣玉里鎮大同路 | 790 萬 | 20.33 | 40.31 | 3房・四層/7 |
| 2022-06-07 | 花蓮縣玉里鎮大同路 | 580 萬 | 22.61 | 27.6 | 2房・三層/7 |
| 2022-05-07 | 花蓮縣玉里鎮大同路 | 370 萬 | 18.94 | 19.54 | 2房・四層/7 |
| 2022-05-07 | 花蓮縣玉里鎮大同路 | 370 萬 | 18.94 | 19.54 | 2房・三層/7 |
| 2022-05-07 | 花蓮縣玉里鎮大同路 | 795 萬 | 20.62 | 40.3 | 3房・二層/7 |