藝川天闊AB區
花蓮縣新城鄉・預售建案。實價登錄 10 筆成交，單價中位 25.1 萬/坪，成交區間 2022-01-28～2023-04-12。
單價中位
25.1 萬/坪
單價區間
22.87–25.68 萬/坪
總價中位
785 萬
成交筆數
10 筆
預售 vs 新城鄉成屋
本建案預售單價中位 25.1 萬/坪，新城鄉成屋實價中位 13.2 萬/坪
預售溢價 +90.2%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交30%3 / 10 筆
車位中位價37 萬坡道平面 · 4.2 坪
車位佔總價2%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,813 萬總價中位 785 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（25.1 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 7 | 25 |
| 2023 | 3 | 25.1 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-12 | 花蓮縣新城鄉復興路 | 770 萬 | 24.64 | 31.25 | 2房・二層/4 |
| 2023-03-12 | 花蓮縣新城鄉復興路 | 785 萬 | 25.12 | 31.25 | 2房・三層/4 |
| 2023-01-11 | 花蓮縣新城鄉復興路 | 785 萬 | 25.12 | 31.25 | 2房・三層/4 |
| 2022-07-30 | 花蓮縣新城鄉復興路 | 725 萬 | 25.33 | 28.63 | 2房・三層/4 |
| 2022-06-11 | 花蓮縣新城鄉復興路 | 715 萬 | 24.98 | 28.63 | 2房・二層/4 |
| 2022-05-24 | 花蓮縣新城鄉復興路 | 735 萬 | 25.68 | 28.63 | 2房・四層/4 |
| 2022-05-21 | 花蓮縣新城鄉復興路 | 1,860 萬 | 23.12 | 82.98 | 3房・全/3 |
| 2022-03-31 | 花蓮縣新城鄉復興路 | 795 萬 | 25.44 | 31.25 | 2房・四層/4 |
| 2022-02-23 | 花蓮縣新城鄉復興路 | 1,840 萬 | 22.87 | 82.98 | 3房・全/3 |
| 2022-01-28 | 花蓮縣新城鄉復興路 | 1,850 萬 | 23 | 82.98 | 3房・全/3 |