沐之森
花蓮縣新城鄉・預售建案。實價登錄 23 筆成交，單價中位 29.6 萬/坪，成交區間 2024-04-17～2025-06-21。
單價中位
29.6 萬/坪
單價區間
27.43–33.92 萬/坪
總價中位
730 萬
成交筆數
23 筆
預售 vs 新城鄉成屋
本建案預售單價中位 29.6 萬/坪，新城鄉成屋實價中位 13.1 萬/坪
預售溢價 +126%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 21 | 29.6 |
| 2025 | 2 | 33.2 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-21 | 花蓮縣新城鄉嘉里二路 | 850 萬 | 28.97 | 29.35 | 2房・二層/5 |
| 2025-05-25 | 花蓮縣新城鄉嘉里二路 | 1,200 萬 | 33.15 | 36.19 | 3房・五層/5 |
| 2024-12-31 | 花蓮縣新城鄉嘉里二路 | 715 萬 | 32.43 | 22.05 | 2房・一層/5 |
| 2024-11-20 | 花蓮縣新城鄉嘉里二路 | 855 萬 | 29.14 | 29.35 | 2房・三層/5 |
| 2024-07-17 | 花蓮縣新城鄉嘉里二路 | 670 萬 | 30.8 | 21.76 | 2房・四層/5 |
| 2024-07-12 | 花蓮縣新城鄉嘉里二路 | 510 萬 | 33.85 | 15.07 | 0房・一層/5 |
| 2024-07-10 | 花蓮縣新城鄉嘉里二路 | 950 萬 | 33.77 | 28.14 | 2房・一層/5 |
| 2024-07-01 | 花蓮縣新城鄉嘉里二路 | 485 萬 | 29.91 | 16.21 | 0房・三層/5 |
| 2024-06-21 | 花蓮縣新城鄉嘉里二路 | 805 萬 | 27.43 | 29.35 | 2房・二層/5 |
| 2024-06-20 | 花蓮縣新城鄉嘉里二路 | 710 萬 | 28.82 | 24.63 | 2房・二層/5 |
| 2024-06-14 | 花蓮縣新城鄉嘉里二路 | 870 萬 | 27.98 | 31.09 | 2房・三層/5 |
| 2024-06-06 | 花蓮縣新城鄉嘉里二路 | 480 萬 | 29.6 | 16.21 | 0房・二層/5 |
| 2024-06-06 | 花蓮縣新城鄉嘉里二路 | 735 萬 | 32.99 | 22.28 | 2房・一層/5 |
| 2024-05-15 | 花蓮縣新城鄉嘉里二路 | 760 萬 | 30.21 | 25.16 | 2房・五層/5 |
| 2024-05-10 | 花蓮縣新城鄉嘉里二路 | 730 萬 | 29.02 | 25.16 | 2房・二層/5 |
| 2024-05-03 | 花蓮縣新城鄉嘉里二路 | 770 萬 | 33.92 | 22.7 | 2房・一層/5 |
| 2024-04-22 | 花蓮縣新城鄉嘉里二路 | 720 萬 | 29.23 | 24.63 | 2房・四層/5 |
| 2024-04-22 | 花蓮縣新城鄉嘉里二路 | 720 萬 | 29.38 | 24.51 | 2房・三層/5 |
| 2024-04-20 | 花蓮縣新城鄉嘉里二路 | 750 萬 | 29.81 | 25.16 | 2房・四層/5 |
| 2024-04-19 | 花蓮縣新城鄉嘉里二路 | 740 萬 | 29.41 | 25.16 | 2房・三層/5 |
| 2024-04-18 | 花蓮縣新城鄉嘉里二路 | 720 萬 | 29.38 | 24.51 | 2房・二層/5 |
| 2024-04-17 | 花蓮縣新城鄉嘉里二路 | 710 萬 | 28.82 | 24.63 | 2房・三層/5 |
| 2024-04-17 | 花蓮縣新城鄉嘉里二路 | 730 萬 | 29.79 | 24.51 | 2房・四層/5 |