千悅藏馥二期B、C區
花蓮縣新城鄉・預售建案。實價登錄 9 筆成交，單價中位 25.8 萬/坪，成交區間 2022-06-10～2023-04-14。
單價中位
25.8 萬/坪
單價區間
24.47–26.65 萬/坪
總價中位
750 萬
成交筆數
9 筆
預售 vs 新城鄉成屋
本建案預售單價中位 25.8 萬/坪，新城鄉成屋實價中位 13.2 萬/坪
預售溢價 +95.5%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交44%4 / 9 筆
車位中位價50 萬坡道平面 · 4.2 坪
車位佔總價5.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位821 萬總價中位 750 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（25.8 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 6 | 26.1 |
| 2023 | 3 | 25.3 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-14 | 花蓮縣新城鄉民生路 | 660 萬 | 24.47 | 26.97 | 2房・二層/4 |
| 2023-04-09 | 花蓮縣新城鄉民生路 | 490 萬 | 25.29 | 19.37 | 1房・三層/4 |
| 2023-01-10 | 花蓮縣新城鄉民生路 | 1,070 萬 | 25.91 | 43.75 | 3房・四層/4 |
| 2022-11-30 | 花蓮縣新城鄉民生路 | 870 萬 | 25.79 | 35.98 | 2房・二層/4 |
| 2022-11-02 | 花蓮縣新城鄉民生路 | 430 萬 | 25.65 | 16.76 | 1房・一層/4 |
| 2022-11-02 | 花蓮縣新城鄉民生路 | 760 萬 | 26.65 | 28.52 | 2房・一層/4 |
| 2022-09-06 | 花蓮縣新城鄉民生路 | 750 萬 | 26.12 | 30.8 | 2房・三層/4 |
| 2022-08-18 | 花蓮縣新城鄉民生路 | 780 萬 | 24.51 | 31.82 | 2房・二層/4 |
| 2022-06-10 | 花蓮縣新城鄉民生路 | 750 萬 | 26.53 | 30.8 | 2房・三層/4 |