荔鑫莊園2期
花蓮縣吉安鄉・預售建案。實價登錄 6 筆成交，單價中位 20.5 萬/坪，成交區間 2021-08-15～2021-11-24。
單價中位
20.5 萬/坪
單價區間
19.36–20.81 萬/坪
總價中位
820 萬
成交筆數
6 筆
預售 vs 吉安鄉成屋
本建案預售單價中位 20.5 萬/坪，吉安鄉成屋實價中位 16.7 萬/坪
預售溢價 +22.8%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交83%5 / 6 筆
車位中位價80 萬坡道平面 · 4.2 坪
車位佔總價10.8%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位730 萬總價中位 820 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（20.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021-11-24 | 花蓮縣吉安鄉東里九街 | 830 萬 | 20.76 | 39.8 | 3房・七層/8 |
| 2021-11-23 | 花蓮縣吉安鄉東里九街 | 820 萬 | 20.48 | 39.8 | 3房・六層/8 |
| 2021-10-30 | 花蓮縣吉安鄉東里九街 | 670 萬 | 20.02 | 34.13 | 3房・四層/8 |
| 2021-10-23 | 花蓮縣吉安鄉東里九街 | 610 萬 | 20.36 | 29.97 | 3房・六層/8 |
| 2021-09-24 | 花蓮縣吉安鄉東里九街 | 650 萬 | 19.36 | 34.13 | 3房・二層/8 |
| 2021-08-15 | 花蓮縣吉安鄉東里九街 | 837 萬 | 20.81 | 40.53 | 3房・七層/8 |