芳澤居
花蓮縣吉安鄉・預售建案。實價登錄 22 筆成交，單價中位 23.4 萬/坪，成交區間 2021-10-09～2024-03-30。
單價中位
23.4 萬/坪
單價區間
20.53–25.47 萬/坪
總價中位
720 萬
成交筆數
22 筆
預售 vs 吉安鄉成屋
本建案預售單價中位 23.4 萬/坪，吉安鄉成屋實價中位 16.7 萬/坪
預售溢價 +40.1%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交73%16 / 22 筆
車位中位價100 萬坡道平面 · 10.2 坪
車位佔總價12.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位680 萬總價中位 720 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（23.4 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 7 | 21.6 |
| 2022 | 11 | 23.5 |
| 2023 | 3 | 24 |
| 2024 | 1 | 23.4 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-30 | 花蓮縣吉安鄉太昌路 | 1,036 萬 | 23.38 | 50.26 | 3房・三層/8 |
| 2023-12-21 | 花蓮縣吉安鄉太昌路 | 660 萬 | 22.36 | 35.28 | 1房・二層/8 |
| 2023-10-02 | 花蓮縣新城鄉太昌路 | 715 萬 | 23.96 | 35.28 | 1房・四層/8 |
| 2023-05-21 | 花蓮縣吉安鄉太昌路 | 717 萬 | 25.03 | 35.28 | 1房・七層/8 |
| 2022-11-09 | 花蓮縣吉安鄉太昌路 | 695 萬 | 24.15 | 35.28 | 1房・六層/8 |
| 2022-09-22 | 花蓮縣吉安鄉太昌路 | 785 萬 | 23.47 | 39.21 | 2房・二層/8 |
| 2022-09-22 | 花蓮縣吉安鄉太昌路 | 1,110 萬 | 25.11 | 50.26 | 3房・七層/8 |
| 2022-08-31 | 花蓮縣吉安鄉太昌路 | 843 萬 | 25.47 | 39.21 | 2房・七層/8 |
| 2022-07-05 | 花蓮縣吉安鄉太昌路 | 830 萬 | 25.02 | 39.21 | 2房・七層/8 |
| 2022-06-25 | 花蓮縣吉安鄉太昌路 | 1,010 萬 | 22.98 | 50.26 | 3房・五層/8 |
| 2022-05-15 | 花蓮縣吉安鄉太昌路 | 650 萬 | 22.43 | 28.98 | 2房・四層/8 |
| 2022-05-04 | 花蓮縣吉安鄉太昌路 | 743 萬 | 22.02 | 39.21 | 2房・三層/8 |
| 2022-04-10 | 花蓮縣吉安鄉太昌路 | 693 萬 | 23.92 | 28.98 | 2房・六層/8 |
| 2022-02-09 | 花蓮縣吉安鄉太昌路 | 770 萬 | 23.47 | 39.21 | 2房・五層/8 |
| 2022-01-10 | 花蓮縣吉安鄉太昌路 | 680 萬 | 23.47 | 28.98 | 2房・五層/8 |
| 2021-12-09 | 花蓮縣吉安鄉太昌路 | 733 萬 | 22.19 | 39.21 | 2房・六層/8 |
| 2021-12-06 | 花蓮縣吉安鄉太昌路 | 705 萬 | 21.57 | 39.21 | 2房・四層/8 |
| 2021-11-30 | 花蓮縣吉安鄉太昌路 | 985 萬 | 22.36 | 50.26 | 3房・六層/8 |
| 2021-11-11 | 花蓮縣吉安鄉太昌路 | 530 萬 | 21.16 | 25.05 | 1房・三層/8 |
| 2021-10-29 | 花蓮縣吉安鄉太昌路 | 720 萬 | 22.03 | 39.29 | 2房・二層/8 |
| 2021-10-25 | 花蓮縣吉安鄉太昌路 | 540 萬 | 21.56 | 25.05 | 1房・五層/8 |
| 2021-10-09 | 花蓮縣吉安鄉太昌路 | 595 萬 | 20.53 | 28.98 | 2房・三層/8 |