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磬築

花蓮縣吉安鄉・預售建案。實價登錄 35 筆成交，單價中位 19.9 萬/坪，成交區間 2021-10-07～2022-10-20。

單價中位
19.9 萬/坪
單價區間
18.4–20.76 萬/坪
總價中位
455 萬
成交筆數
35 筆
預售 vs 吉安鄉成屋
本建案預售單價中位 19.9 萬/坪，吉安鄉成屋實價中位 16.7 萬/坪
預售溢價 +19.2%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交31%11 / 35 筆
車位中位價130 萬一樓平面 · 6.4 坪
車位佔總價22.1%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位445 萬總價中位 455 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（19.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20211220.2
20222319.7

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2022-10-20 花蓮縣吉安鄉永吉一街 438 萬 19.17 22.85 2房・三層/6
2022-10-01 花蓮縣吉安鄉永吉一街 420 萬 20.39 20.6 2房・二層/6
2022-09-29 花蓮縣吉安鄉永吉一街 432 萬 19.02 22.71 2房・二層/6
2022-09-16 花蓮縣吉安鄉永吉一街 413 萬 20.05 20.6 2房・五層/6
2022-08-28 花蓮縣吉安鄉永吉一街 453 萬 19.94 22.71 2房・二層/6
2022-08-28 花蓮縣吉安鄉永吉一街 466 萬 20.52 22.71 2房・四層/6
2022-07-30 花蓮縣吉安鄉永吉一街 440 萬 19.27 22.83 2房・三層/6
2022-07-25 花蓮縣吉安鄉永吉一街 442 萬 19.46 22.71 2房・三層/6
2022-07-22 花蓮縣吉安鄉永吉一街 426 萬 20.68 20.6 2房・六層/6
2022-06-20 花蓮縣吉安鄉永吉一街 458 萬 20.05 22.85 2房・四層/6
2022-06-18 花蓮縣吉安鄉永吉一街 438 萬 19.28 22.71 2房・二層/6
2022-06-09 花蓮縣吉安鄉永吉一街 436 萬 19.1 22.83 2房・二層/6
2022-06-09 花蓮縣吉安鄉永吉一街 568 萬 19.28 32.51 2房・四層/6
2022-06-09 花蓮縣吉安鄉永吉一街 438 萬 19.28 22.71 2房・三層/6
2022-05-29 花蓮縣吉安鄉永吉一街 458 萬 20.05 22.85 2房・五層/6
2022-04-16 花蓮縣吉安鄉永吉一街 460 萬 20.15 22.83 2房・四層/6
2022-04-12 花蓮縣吉安鄉永吉一街 570 萬 19.71 28.79 2房・六層/6
2022-03-27 花蓮縣吉安鄉永吉一街 560 萬 19.48 29.03 2房・六層/6
2022-03-05 花蓮縣吉安鄉永吉一街 412 萬 20 20.6 2房・四層/6
2022-02-24 花蓮縣吉安鄉永吉一街 548 萬 18.4 29.16 2房・五層/6
2022-02-24 花蓮縣吉安鄉永吉一街 588 萬 20.05 29.29 2房・六層/6
2022-01-24 花蓮縣吉安鄉永吉一街 450 萬 19.93 22.58 2房・四層/6
2022-01-13 花蓮縣吉安鄉永吉一街 446 萬 19.74 22.59 2房・三層/6
2021-12-30 花蓮縣吉安鄉永吉一街 562 萬 19.02 29.16 2房・六層/6
2021-12-30 花蓮縣吉安鄉永吉一街 560 萬 19.03 29.03 2房・五層/6
2021-12-20 花蓮縣吉安鄉永吉一街 455 萬 20.15 22.58 2房・三層/6
2021-12-14 花蓮縣吉安鄉永吉一街 444 萬 19.66 22.58 2房・二層/6
2021-11-24 花蓮縣吉安鄉永吉一街 452 萬 20.01 22.59 2房・四層/6
2021-11-24 花蓮縣吉安鄉永吉一街 598 萬 20.6 29.16 2房・六層/6
2021-11-24 花蓮縣吉安鄉永吉一街 469 萬 20.76 22.59 2房・六層/6
2021-10-30 花蓮縣吉安鄉永吉一街 418 萬 20.29 20.6 2房・三層/6
2021-10-16 花蓮縣吉安鄉永吉一街 575 萬 19.49 29.27 2房・五層/6
2021-10-13 花蓮縣吉安鄉永吉一街 588 萬 20.16 29.16 2房・五層/6
2021-10-09 花蓮縣吉安鄉永吉一街 455 萬 19.91 22.85 2房・二層/6
2021-10-07 花蓮縣吉安鄉永吉一街 584 萬 20.54 29.03 2房・五層/6
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