沐谷川流
花蓮縣吉安鄉・預售建案。實價登錄 5 筆成交，單價中位 25.5 萬/坪，成交區間 2022-07-23～2022-12-23。
單價中位
25.5 萬/坪
單價區間
23.03–26.15 萬/坪
總價中位
760 萬
成交筆數
5 筆
預售 vs 吉安鄉成屋
本建案預售單價中位 25.5 萬/坪，吉安鄉成屋實價中位 16.7 萬/坪
預售溢價 +52.7%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%5 / 5 筆
車位中位價80 萬升降機械 · 1.6 坪
車位佔總價10.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位660 萬總價中位 760 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（25.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-12-23 | 花蓮縣吉安鄉中央路三段與勝安四街交接處 | 705 萬 | 25.46 | 26.89 | 2房・二層/6 |
| 2022-09-20 | 花蓮縣吉安鄉中央路三段與勝安四街交接處 | 760 萬 | 26.15 | 27.56 | 2房・五層/6 |
| 2022-09-03 | 花蓮縣吉安鄉中央路三段與勝安四街交接處 | 658 萬 | 23.03 | 27.53 | 2房・二層/6 |
| 2022-08-03 | 花蓮縣吉安鄉中央路3段及勝安四街交接處 | 780 萬 | 25.77 | 30.99 | 2房・五層/7 |
| 2022-07-23 | 花蓮縣吉安鄉中央路三段與勝安四街交接處 | 770 萬 | 25.38 | 30.99 | 2房・三層/7 |