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欣悅敦峰

花蓮縣吉安鄉・預售建案。實價登錄 58 筆成交，單價中位 25.7 萬/坪，成交區間 2021-09-16～2024-08-20。

單價中位
25.7 萬/坪
單價區間
21.77–34.14 萬/坪
總價中位
770 萬
成交筆數
58 筆
預售 vs 吉安鄉成屋
本建案預售單價中位 25.7 萬/坪，吉安鄉成屋實價中位 16.7 萬/坪
預售溢價 +53.9%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交24%14 / 58 筆
車位中位價150 萬坡道平面 · 12.6 坪
車位佔總價13.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位930 萬總價中位 770 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（25.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20211524.2
20221825.1
20231426.3
20241127.8

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2024-08-20 花蓮縣吉安鄉昌隆三街 1,377 萬 34.14 48.49 2房・一層/10
2024-06-22 花蓮縣吉安鄉昌隆三街 835 萬 28.49 29.31 2房・八層/10
2024-05-10 花蓮縣吉安鄉昌隆三街 760 萬 28.31 26.84 2房・三層/10
2024-04-20 花蓮縣吉安鄉昌隆三街 1,450 萬 25.79 62.96 3房・七層/10
2024-04-08 花蓮縣吉安鄉昌隆三街 930 萬 26.29 35.37 2房・八層/10
2024-04-01 花蓮縣吉安鄉昌隆三街 1,455 萬 26.28 62.21 3房・七層/10
2024-02-28 花蓮縣吉安鄉昌隆三街 570 萬 26.61 21.42 1房・七層/10
2024-02-16 花蓮縣吉安鄉昌隆三街 1,150 萬 27.83 48.48 3房・十層/10
2024-02-15 花蓮縣吉安鄉昌隆三街 800 萬 28.32 28.24 2房・十層/10
2024-01-16 花蓮縣吉安鄉昌隆三街 805 萬 27.47 29.31 2房・四層/10
2024-01-11 花蓮縣吉安鄉昌隆三街 970 萬 27.79 42.05 2房・一層/10
2023-12-24 花蓮縣吉安鄉昌隆三街 970 萬 31 39 2房・一層/10
2023-12-01 花蓮縣吉安鄉昌隆三街 935 萬 26.02 35.93 3房・二層/10
2023-12-01 花蓮縣吉安鄉昌隆三街 1,080 萬 31.73 41.86 2房・一層/10
2023-07-10 花蓮縣吉安鄉昌隆三街 590 萬 26.92 21.91 1房・十層/10
2023-07-05 花蓮縣吉安鄉昌隆三街 550 萬 25.67 21.42 1房・四層/10
2023-06-30 花蓮縣吉安鄉昌隆三街 785 萬 26.13 30.04 2房・七層/10
2023-06-30 花蓮縣吉安鄉昌隆三街 770 萬 26.27 29.31 2房・九層/10
2023-06-05 花蓮縣吉安鄉昌隆三街 1,225 萬 30.75 48.48 3房・一層/10
2023-05-22 花蓮縣吉安鄉昌隆三街 778 萬 27.98 27.8 2房・十層/10
2023-05-19 花蓮縣吉安鄉昌隆三街 702 萬 24.85 28.24 2房・八層/10
2023-05-09 花蓮縣吉安鄉昌隆三街 720 萬 25.9 27.8 2房・九層/10
2023-02-21 花蓮縣吉安鄉昌隆三街 550 萬 25.67 21.42 1房・二層/10
2023-01-18 花蓮縣吉安鄉昌隆三街 940 萬 29.04 40.79 2房・十層/10
2023-01-06 花蓮縣吉安鄉昌隆三街 705 萬 25.36 27.8 2房・八層/10
2022-12-08 花蓮縣吉安鄉昌隆三街 1,175 萬 28.03 50.19 2房・一層/10
2022-12-02 花蓮縣吉安鄉昌隆三街 575 萬 26.24 21.91 1房・九層/10
2022-10-20 花蓮縣吉安鄉昌隆三街 730 萬 25.85 28.24 2房・九層/10
2022-09-16 花蓮縣吉安鄉昌隆三街 535 萬 24.41 21.91 1房・五層/10
2022-07-16 花蓮縣吉安鄉昌隆三街 855 萬 24.17 35.37 2房・八層/10
2022-07-12 花蓮縣吉安鄉昌隆三街 760 萬 25.3 30.04 2房・八層/10
2022-06-07 花蓮縣吉安鄉昌隆三街 700 萬 25.18 27.8 2房・七層/10
2022-06-06 花蓮縣吉安鄉昌隆三街 565 萬 25.78 21.91 1房・八層/10
2022-05-15 花蓮縣吉安鄉昌隆三街 680 萬 24.08 28.24 2房・二層/10
2022-05-09 花蓮縣吉安鄉昌隆三街 1,155 萬 23.26 49.66 3房・五層/10
2022-04-24 花蓮縣吉安鄉昌隆三街 685 萬 24.64 27.8 2房・六層/10
2022-04-04 花蓮縣吉安鄉昌隆三街 725 萬 24.13 30.04 2房・二層/10
2022-03-22 花蓮縣吉安鄉昌隆三街 1,165 萬 23.46 49.66 3房・六層/10
2022-03-12 花蓮縣吉安鄉昌隆三街 485 萬 26.81 18.09 1房・十層/10
2022-02-25 花蓮縣吉安鄉昌隆三街 890 萬 21.77 47.93 2房・三層/10
2022-02-13 花蓮縣吉安鄉昌隆三街 1,155 萬 22.91 50.41 3房・五層/10
2022-01-15 花蓮縣吉安鄉昌隆三街 720 萬 25.49 28.24 2房・九層/10
2022-01-13 花蓮縣吉安鄉昌隆三街 900 萬 25.05 35.93 3房・九層/10
2021-12-30 花蓮縣吉安鄉昌隆三街 660 萬 23.37 28.24 2房・二層/10
2021-12-26 花蓮縣吉安鄉昌隆三街 770 萬 23.38 40.35 2房・五層/10
2021-12-24 花蓮縣吉安鄉昌隆三街 690 萬 24.43 28.24 2房・七層/10
2021-12-02 花蓮縣吉安鄉昌隆三街 880 萬 26.91 40.8 2房・十層/10
2021-12-01 花蓮縣吉安鄉昌隆三街 840 萬 24.57 41.86 2房・十層/10
2021-11-26 花蓮縣吉安鄉昌隆三街 1,060 萬 21.89 48.42 3房・二層/10
2021-11-26 花蓮縣吉安鄉昌隆三街 702 萬 24.85 28.24 2房・八層/10
2021-11-25 花蓮縣吉安鄉昌隆三街 667 萬 23.99 27.8 2房・六層/10
2021-11-05 花蓮縣吉安鄉昌隆三街 710 萬 24.23 29.31 2房・九層/10
2021-10-28 花蓮縣吉安鄉昌隆三街 1,115 萬 22.12 50.41 3房・六層/10
2021-10-22 花蓮縣吉安鄉昌隆三街 525 萬 24.51 21.42 1房・六層/10
2021-10-02 花蓮縣吉安鄉昌隆三街 680 萬 24.08 28.24 2房・六層/10
2021-09-30 花蓮縣吉安鄉昌隆三街 520 萬 24.27 21.42 1房・五層/10
2021-09-30 花蓮縣吉安鄉昌隆三街 468 萬 25.87 18.09 1房・九層/10
2021-09-16 花蓮縣吉安鄉昌隆三街 826 萬 23.35 35.37 2房・七層/10
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