懿品
花蓮縣吉安鄉・預售建案。實價登錄 6 筆成交，單價中位 27.3 萬/坪，成交區間 2022-06-29～2022-10-25。
單價中位
27.3 萬/坪
單價區間
26–28.74 萬/坪
總價中位
798 萬
成交筆數
6 筆
預售 vs 吉安鄉成屋
本建案預售單價中位 27.3 萬/坪，吉安鄉成屋實價中位 16.8 萬/坪
預售溢價 +62.5%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交50%3 / 6 筆
車位中位價80 萬升降機械 · 4.5 坪
車位佔總價10.1%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位849 萬總價中位 798 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（27.3 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-10-25 | 花蓮縣吉安鄉中山路三段 | 790 萬 | 27.64 | 30.15 | 2房・三層/5 |
| 2022-10-01 | 花蓮縣吉安鄉中山路三段 | 1,150 萬 | 26 | 44.23 | 3房・五層/5 |
| 2022-09-08 | 花蓮縣吉安鄉中山路三段 | 929 萬 | 28.74 | 34 | 2房・四層/5 |
| 2022-09-04 | 花蓮縣吉安鄉中山路三段 | 700 萬 | 27.25 | 25.69 | 2房・四層/5 |
| 2022-09-04 | 花蓮縣吉安鄉中山路三段 | 700 萬 | 27.25 | 25.69 | 2房・四層/5 |
| 2022-06-29 | 花蓮縣吉安鄉中山路三段 | 798 萬 | 27.02 | 29.54 | 2房・三層/5 |
預售屋・房產知識庫
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