慈大學學
花蓮縣吉安鄉・預售建案。實價登錄 21 筆成交，單價中位 23.2 萬/坪，成交區間 2022-03-15～2022-04-18。
單價中位
23.2 萬/坪
單價區間
22.1–27.68 萬/坪
總價中位
558 萬
成交筆數
21 筆
預售 vs 吉安鄉成屋
本建案預售單價中位 23.2 萬/坪，吉安鄉成屋實價中位 16.7 萬/坪
預售溢價 +38.9%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交24%5 / 21 筆
車位中位價100 萬坡道平面 · 10 坪
車位佔總價15.4%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位550 萬總價中位 558 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（23.2 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-04-18 | 花蓮縣吉安鄉太昌路488號旁 | 553 萬 | 23.37 | 23.66 | 2房・二層/8 |
| 2022-03-29 | 花蓮縣吉安鄉太昌路488號旁 | 568 萬 | 24 | 23.66 | 2房・二層/8 |
| 2022-03-27 | 花蓮縣吉安鄉太昌路488號旁 | 570 萬 | 24.09 | 23.66 | 2房・八層/8 |
| 2022-03-26 | 花蓮縣吉安鄉太昌路488號旁 | 688 萬 | 24 | 35.88 | 2房・七層/8 |
| 2022-03-25 | 花蓮縣吉安鄉太昌路488號旁 | 538 萬 | 22.73 | 23.66 | 2房・三層/8 |
| 2022-03-25 | 花蓮縣吉安鄉太昌路488號旁 | 538 萬 | 22.73 | 23.66 | 2房・四層/8 |
| 2022-03-25 | 花蓮縣吉安鄉太昌路488號旁 | 642 萬 | 23.11 | 33.69 | 2房・五層/8 |
| 2022-03-24 | 花蓮縣吉安鄉太昌路488號旁 | 650 萬 | 23.24 | 33.69 | 2房・六層/8 |
| 2022-03-24 | 花蓮縣吉安鄉太昌路488號旁 | 570 萬 | 24.08 | 23.67 | 2房・八層/8 |
| 2022-03-22 | 花蓮縣吉安鄉太昌路488號旁 | 538 萬 | 22.73 | 23.66 | 2房・三層/8 |
| 2022-03-21 | 花蓮縣花蓮市太昌路488號旁 | 560 萬 | 23.66 | 23.66 | 2房・七層/8 |
| 2022-03-20 | 花蓮縣吉安鄉太昌路488號旁 | 550 萬 | 23.24 | 23.66 | 2房・五層/8 |
| 2022-03-19 | 花蓮縣吉安鄉太昌路488號旁 | 523 萬 | 22.1 | 23.67 | 2房・三層/8 |
| 2022-03-19 | 花蓮縣吉安鄉太昌路488號旁 | 550 萬 | 23.24 | 23.66 | 2房・六層/8 |
| 2022-03-19 | 花蓮縣吉安鄉太昌路488號旁 | 775 萬 | 27.68 | 33.69 | 2房・二層/8 |
| 2022-03-17 | 花蓮縣吉安鄉太昌路488號旁 | 538 萬 | 22.73 | 23.66 | 2房・四層/8 |
| 2022-03-17 | 花蓮縣吉安鄉太昌路488號旁 | 565 萬 | 23.88 | 23.66 | 2房・八層/8 |
| 2022-03-16 | 花蓮縣吉安鄉太昌路488號旁 | 523 萬 | 22.1 | 23.67 | 2房・四層/8 |
| 2022-03-16 | 花蓮縣吉安鄉太昌路488號旁 | 623 萬 | 22.52 | 33.68 | 2房・五層/8 |
| 2022-03-16 | 花蓮縣吉安鄉太昌路488號旁 | 542 萬 | 22.9 | 23.66 | 2房・六層/8 |
| 2022-03-15 | 花蓮縣吉安鄉太昌路488號旁 | 558 萬 | 23.58 | 23.67 | 2房・七層/8 |