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天悅

花蓮縣吉安鄉・預售建案。實價登錄 66 筆成交，單價中位 24.9 萬/坪，成交區間 2022-09-08～2025-10-10。

單價中位
24.9 萬/坪
單價區間
23.5–29.35 萬/坪
總價中位
1,070 萬
成交筆數
66 筆
預售 vs 吉安鄉成屋
本建案預售單價中位 24.9 萬/坪，吉安鄉成屋實價中位 16.7 萬/坪
預售溢價 +49.1%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%66 / 66 筆
車位中位價120 萬坡道平面 · 7.5 坪
車位佔總價12%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位933 萬總價中位 1,070 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（24.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20221925
20233024.6
20241425.1
2025325.1

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2025-10-10 花蓮縣吉安鄉吉祥五街及吉祥六街 1,050 萬 24.47 44.88 3房・二層/10
2025-03-31 花蓮縣吉安鄉吉祥五街及吉祥六街 1,175 萬 27.01 46.16 3房・九層/10
2025-02-16 花蓮縣吉安鄉吉祥五街及吉祥六街 1,200 萬 25.09 50.12 3房・四層/10
2024-09-22 花蓮縣吉安鄉吉祥五街及吉祥六街 1,084 萬 25.1 45.48 3房・四層/10
2024-09-14 花蓮縣吉安鄉吉祥五街及吉祥六街 1,070 萬 24.3 45.57 3房・三層/10
2024-09-14 花蓮縣吉安鄉吉祥五街及吉祥六街 1,175 萬 27.5 44.88 3房・九層/10
2024-09-03 花蓮縣吉安鄉吉祥五街及吉祥六街 788 萬 26.88 31.73 2房・八層/10
2024-06-29 花蓮縣吉安鄉吉祥五街及吉祥六街 1,700 萬 29.35 63.75 4房・一層/10
2024-05-25 花蓮縣吉安鄉吉祥五街及吉祥六街 1,199 萬 24.59 51.35 3房・四層/10
2024-05-04 花蓮縣吉安鄉吉祥五街及吉祥六街 1,122 萬 25.9 45.57 3房・八層/10
2024-04-15 花蓮縣吉安鄉吉祥五街及吉祥六街 1,046 萬 24.9 44.67 3房・五層/10
2024-03-23 花蓮縣吉安鄉吉祥五街及吉祥六街 1,052 萬 24.09 46.16 3房・四層/10
2024-03-16 花蓮縣吉安鄉吉祥五街及吉祥六街 1,074 萬 24.4 46.16 3房・五層/10
2024-03-16 花蓮縣吉安鄉吉祥五街及吉祥六街 1,045 萬 24.6 44.67 3房・四層/10
2024-03-16 花蓮縣吉安鄉吉祥五街及吉祥六街 1,083 萬 24.89 46.16 3房・六層/10
2024-03-15 花蓮縣吉安鄉吉祥五及吉祥六街 791 萬 27 31.73 2房・九層/10
2024-03-14 花蓮縣吉安鄉吉祥五街及吉祥六街 1,103 萬 25.41 46.16 3房・七層/10
2023-12-26 花蓮縣吉安鄉吉祥五街 1,112 萬 26.4 44.67 3房・八層/10
2023-12-25 花蓮縣吉安鄉吉祥五街 1,014 萬 24.09 44.59 3房・四層/10
2023-12-25 花蓮縣吉安鄉吉祥五街 1,012 萬 24.31 43.99 3房・五層/10
2023-12-13 花蓮縣吉安鄉吉祥五街 1,156 萬 24.3 50.12 3房・三層/10
2023-12-13 花蓮縣吉安鄉吉祥五街 1,186 萬 24.3 51.35 3房・三層/10
2023-11-07 花蓮縣吉安鄉吉祥五街 1,110 萬 26.95 43.99 3房・九層/10
2023-10-25 花蓮縣吉安鄉吉祥五街 1,070 萬 25.87 43.99 3房・八層/10
2023-10-19 花蓮縣吉安鄉吉祥五街 1,043 萬 24.29 45.48 3房・三層/10
2023-09-13 花蓮縣吉安鄉吉祥五街 1,560 萬 28.22 58.15 4房・一層/10
2023-09-12 花蓮縣吉安鄉吉祥五街 1,204 萬 26.19 51.55 3房・九層/10
2023-08-31 花蓮縣吉安鄉吉祥五街 1,003 萬 23.79 44.59 3房・三層/10
2023-08-31 花蓮縣吉安鄉吉祥五街 1,085 萬 25.39 45.48 3房・七層/10
2023-07-29 花蓮縣吉安鄉吉祥五街 992 萬 23.5 44.59 3房・二層/10
2023-07-29 花蓮縣吉安鄉吉祥五街 704 萬 23.5 32.33 2房・二層/10
2023-07-19 花蓮縣吉安鄉吉祥五街 1,047 萬 24.39 45.48 3房・五層/10
2023-07-03 花蓮縣吉安鄉吉祥五街 750 萬 25.35 32.33 2房・七層/10
2023-06-30 花蓮縣吉安鄉吉祥五街 825 萬 23.51 37.04 2房・二層/10
2023-06-30 花蓮縣吉安鄉吉祥五街 1,205 萬 24.5 51.35 3房・五層/10
2023-05-27 花蓮縣吉安鄉吉祥五街 749 萬 24.91 32.33 2房・六層/10
2023-05-27 花蓮縣吉安鄉吉祥五街 1,285 萬 27.5 52.96 3房・十層/10
2023-05-20 花蓮縣吉安鄉吉祥五街 870 萬 25.37 37.04 2房・七層/10
2023-05-18 花蓮縣吉安鄉吉祥五街 1,073 萬 25.41 44.59 3房・七層/10
2023-04-25 花蓮縣吉安鄉吉祥五街 738 萬 24.47 32.33 2房・五層/10
2023-03-31 花蓮縣吉安鄉吉祥五街 715 萬 23.94 32.33 2房・三層/10
2023-03-28 花蓮縣吉安鄉吉祥五街 1,180 萬 24.79 52.07 3房・六層/10
2023-03-11 花蓮縣吉安鄉吉祥五街 1,153 萬 25.09 52.15 3房・七層/10
2023-03-07 花蓮縣吉安鄉吉祥五街 718 萬 23.66 32.33 2房・二層/10
2023-02-18 花蓮縣吉安鄉吉祥五街 1,221 萬 25.81 50.12 3房・九層/10
2023-01-19 花蓮縣吉安鄉吉祥五街 1,158 萬 24.11 50.12 3房・五層/10
2023-01-06 花蓮縣吉安鄉吉祥五街 1,035 萬 24.6 44.67 3房・六層/10
2022-12-31 花蓮縣吉安鄉吉祥五街 888 萬 25.98 37.04 2房・九層/10
2022-12-30 花蓮縣吉安鄉吉祥五街 1,304 萬 26.99 51.35 3房・十層/10
2022-12-20 花蓮縣吉安鄉吉祥五街 1,190 萬 25.09 50.12 3房・七層/10
2022-12-19 花蓮縣吉安鄉吉祥五街 830 萬 24.01 37.04 2房・五層/10
2022-12-12 花蓮縣吉安鄉吉祥五街 850 萬 24.69 37.04 2房・六層/10
2022-12-07 花蓮縣吉安鄉吉祥五街 1,360 萬 25.98 58.83 3房・九層/10
2022-12-02 花蓮縣吉安鄉吉祥五街 876 萬 25.57 37.04 2房・八層/10
2022-12-02 花蓮縣吉安鄉吉祥五街 918 萬 26.99 37.04 2房・十層/10
2022-11-23 花蓮縣吉安鄉吉祥五街 1,164 萬 24.48 50.12 3房・六層/10
2022-11-23 花蓮縣吉安鄉吉祥五街 1,195 萬 24.5 51.35 3房・六層/10
2022-11-23 花蓮縣吉安鄉吉祥五街 1,340 萬 25.07 58.83 3房・七層/10
2022-10-23 花蓮縣吉安鄉吉祥五街 820 萬 24.01 37.04 2房・四層/10
2022-10-23 花蓮縣吉安鄉吉祥五街 710 萬 24.14 32.33 2房・四層/10
2022-10-15 花蓮縣吉安鄉吉祥五街 1,510 萬 26.97 65.07 3房・十層/10
2022-10-12 花蓮縣吉安鄉吉祥五街 825 萬 23.84 37.04 2房・三層/10
2022-10-08 花蓮縣吉安鄉吉祥五街 962 萬 25.1 44.52 2房・七層/10
2022-10-07 花蓮縣吉安鄉吉祥五街 1,100 萬 25.02 46.65 3房・二層/10
2022-09-14 花蓮縣吉安鄉吉祥五街 1,050 萬 24.47 45.48 3房・六層/10
2022-09-08 花蓮縣吉安鄉吉祥五街 1,005 萬 23.8 44.67 3房・三層/10
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