夏沐(華廈)
花蓮縣吉安鄉・預售建案。實價登錄 10 筆成交，單價中位 22.4 萬/坪，成交區間 2021-10-19～2022-04-13。
單價中位
22.4 萬/坪
單價區間
20.68–25.91 萬/坪
總價中位
640 萬
成交筆數
10 筆
預售 vs 吉安鄉成屋
本建案預售單價中位 22.4 萬/坪，吉安鄉成屋實價中位 16.7 萬/坪
預售溢價 +34.1%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交30%3 / 10 筆
車位中位價35 萬其他 · 3.9 坪
車位佔總價5.4%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位610 萬總價中位 640 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（22.4 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 5 | 22.1 |
| 2022 | 5 | 22.4 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-04-13 | 花蓮縣吉安鄉東海十五街 | 660 萬 | 22.35 | 31.84 | 2房・二層/7 |
| 2022-04-03 | 花蓮縣吉安鄉東海十五街 | 520 萬 | 22.08 | 23.56 | 2房・四層/7 |
| 2022-03-28 | 花蓮縣吉安鄉東海十五街 | 500 萬 | 21.23 | 23.56 | 2房・二層/7 |
| 2022-03-14 | 花蓮縣吉安鄉東海十五街 | 645 萬 | 25.91 | 27.42 | 2房・七層/7 |
| 2022-01-24 | 花蓮縣吉安鄉東海十五街 | 640 萬 | 25.69 | 27.42 | 2房・六層/7 |
| 2021-12-22 | 花蓮縣吉安鄉東海十五街 | 630 萬 | 22.98 | 27.42 | 2房・五層/7 |
| 2021-12-15 | 花蓮縣吉安鄉東海十五街 | 520 萬 | 22.08 | 23.56 | 2房・三層/7 |
| 2021-12-15 | 花蓮縣吉安鄉東海十五街 | 640 萬 | 23.34 | 27.42 | 2房・六層/7 |
| 2021-12-05 | 花蓮縣吉安鄉東海十五街 | 693 萬 | 21.77 | 31.84 | 2房・四層/7 |
| 2021-10-19 | 花蓮縣吉安鄉東海十五街 | 720 萬 | 20.68 | 34.82 | 2房・二層/7 |