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吉安之星

花蓮縣吉安鄉・預售建案。實價登錄 33 筆成交，單價中位 22.8 萬/坪，成交區間 2021-08-21～2025-03-17。

單價中位
22.8 萬/坪
單價區間
20.2–33.18 萬/坪
總價中位
1,137 萬
成交筆數
33 筆
預售 vs 吉安鄉成屋
本建案預售單價中位 22.8 萬/坪，吉安鄉成屋實價中位 16.7 萬/坪
預售溢價 +36.5%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交97%32 / 33 筆
車位中位價150 萬坡道平面 · 9 坪
車位佔總價12.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,008 萬總價中位 1,137 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（22.8 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20211022.8
2022322.7
2023622
20241323
2025123.1

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2025-03-17 花蓮縣吉安鄉荳蘭三街 1,185 萬 23.09 56.04 0房・五層/11
2024-12-30 花蓮縣吉安鄉荳蘭三街 1,175 萬 23.48 53.55 0房・三層/11
2024-12-22 花蓮縣吉安鄉荳蘭三街 1,220 萬 22.77 56.04 0房・七層/11
2024-12-22 花蓮縣吉安鄉荳蘭三街 1,220 萬 22.77 56.04 0房・六層/11
2024-10-30 花蓮縣吉安鄉荳蘭三街 820 萬 24.01 39.04 0房・二層/11
2024-10-08 花蓮縣吉安鄉荳蘭三街 795 萬 33.18 29.99 0房・五層/11
2024-09-16 花蓮縣吉安鄉荳蘭三街 1,130 萬 23.14 53.55 0房・三層/11
2024-09-03 花蓮縣吉安鄉荳蘭三街 1,465 萬 24.58 62.54 0房・十一層/11
2024-05-25 花蓮縣吉安鄉荳蘭三街 1,110 萬 22.69 53.55 0房・五層/11
2024-05-15 花蓮縣吉安鄉荳蘭三街 1,230 萬 22.98 56.04 0房・八層/11
2024-05-15 花蓮縣吉安鄉荳蘭三街 840 萬 23.01 39.04 0房・八層/11
2024-04-12 花蓮縣吉安鄉荳蘭三街 1,100 萬 22.47 53.55 0房・五層/11
2024-03-20 花蓮縣吉安鄉荳蘭三街 760 萬 22.01 39.04 0房・四層/11
2024-02-03 花蓮縣吉安鄉荳蘭三街 810 萬 23.67 39.04 0房・六層/11
2023-11-15 花蓮縣吉安鄉荳蘭三街 1,137 萬 21 56.04 0房・三層/11
2023-11-10 花蓮縣吉安鄉荳蘭三街 730 萬 21 39.04 0房・三層/11
2023-10-03 花蓮縣吉安鄉荳蘭三街 1,130 萬 22.02 53.55 0房・六層/11
2023-09-15 花蓮縣吉安鄉荳蘭三街 1,380 萬 22.99 62.54 0房・十層/11
2023-08-29 花蓮縣吉安鄉荳蘭三街 1,137 萬 20.56 57.05 0房・二層/11
2023-06-05 花蓮縣吉安鄉荳蘭三街 760 萬 22.01 39.04 0房・二層/11
2022-12-07 花蓮縣吉安鄉荳蘭三街 1,130 萬 20.85 56.04 0房・五層/11
2022-10-13 花蓮縣吉安鄉荳蘭三街 780 萬 22.67 39.04 0房・七層/11
2022-03-30 花蓮縣吉安鄉荳蘭三街 680 萬 22.67 29.99 0房・五層/11
2021-12-13 花蓮縣吉安鄉荳蘭三街 1,158 萬 20.99 57.06 0房・五層/11
2021-11-23 花蓮縣吉安鄉荳蘭三街 1,150 萬 21.28 56.38 0房・四層/11
2021-09-27 花蓮縣吉安鄉荳蘭三街 1,120 萬 20.2 57.06 0房・四層/11
2021-09-22 花蓮縣吉安鄉荳蘭三街 1,170 萬 22.77 56.04 0房・七層/11
2021-09-22 花蓮縣吉安鄉荳蘭三街 1,170 萬 22.77 56.04 0房・六層/11
2021-09-10 花蓮縣吉安鄉荳蘭三街 1,480 萬 24.86 62.54 0房・九層/11
2021-09-10 花蓮縣吉安鄉荳蘭三街 1,480 萬 24.86 62.54 0房・九層/11
2021-09-07 花蓮縣吉安鄉荳蘭三街 1,250 萬 22.91 57.06 0房・六層/11
2021-09-07 花蓮縣吉安鄉荳蘭三街 1,250 萬 22.91 57.06 0房・七層/11
2021-08-21 花蓮縣吉安鄉荳蘭三街 1,130 萬 20.85 56.04 0房・五層/11
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