卓越
花蓮縣吉安鄉・預售建案。實價登錄 40 筆成交，單價中位 24 萬/坪，成交區間 2023-07-01～2026-04-10。
單價中位
24 萬/坪
單價區間
22.65–26 萬/坪
總價中位
743 萬
成交筆數
40 筆
預售 vs 吉安鄉成屋
本建案預售單價中位 24 萬/坪，吉安鄉成屋實價中位 16.7 萬/坪
預售溢價 +43.7%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交50%20 / 40 筆
車位中位價120 萬一樓平面 · 4 坪
車位佔總價14.2%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位728 萬總價中位 743 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（24 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 22 | 24 |
| 2024 | 13 | 25 |
| 2025 | 4 | 25.5 |
| 2026 | 1 | 24.5 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-10 | 花蓮縣吉安鄉東里二街與東里三街 | 790 萬 | 24.47 | 31.54 | 2房・五層/7 |
| 2025-12-31 | 花蓮縣吉安鄉東里二街與東里三街 | 909 萬 | 26 | 34.32 | 2房・七層/7 |
| 2025-05-10 | 花蓮縣吉安鄉東里二街與東里三街 | 727 萬 | 23.97 | 30.33 | 2房・三層/7 |
| 2025-05-07 | 花蓮縣吉安鄉東里二街與東里三街 | 1,081 萬 | 25.5 | 41.69 | 3房・六層/7 |
| 2025-03-07 | 花蓮縣吉安鄉東里二街與東里三街 | 613 萬 | 23.49 | 26.1 | 2房・二層/7 |
| 2024-12-31 | 花蓮縣吉安鄉東里二街與東里三街 | 1,063 萬 | 25.01 | 41.69 | 3房・五層/7 |
| 2024-11-23 | 花蓮縣吉安鄉東里二街與東里三街 | 645 萬 | 24.72 | 26.1 | 2房・四層/7 |
| 2024-11-01 | 花蓮縣吉安鄉東里二街與東里三街 | 588 萬 | 22.83 | 25.76 | 2房・二層/7 |
| 2024-09-01 | 花蓮縣吉安鄉東里二街與東里三街 | 653 萬 | 25 | 26.1 | 2房・六層/7 |
| 2024-08-15 | 花蓮縣吉安鄉東里二街與東里三街 | 639 萬 | 24.5 | 26.1 | 2房・五層/7 |
| 2024-08-06 | 花蓮縣吉安鄉東里二街與東里三街 | 1,098 萬 | 24.99 | 43.14 | 3房・六層/7 |
| 2024-07-16 | 花蓮縣吉安鄉東里二街與東里三街 | 878 萬 | 25 | 34.32 | 2房・六層/7 |
| 2024-06-27 | 花蓮縣吉安鄉東里二街與東里三街 | 743 萬 | 24.5 | 30.33 | 2房・五層/7 |
| 2024-05-10 | 花蓮縣吉安鄉東里二街與東里三街 | 613 萬 | 23.49 | 26.1 | 2房・三層/7 |
| 2024-04-20 | 花蓮縣吉安鄉東里二街與東里三街 | 817 萬 | 22.98 | 34.32 | 2房・二層/7 |
| 2024-03-12 | 花蓮縣吉安鄉東里二街與東里三街 | 1,250 萬 | 25.31 | 48.64 | 3房・七層/7 |
| 2024-01-19 | 花蓮縣吉安鄉東里二街與東里三街 | 657 萬 | 25.5 | 25.76 | 2房・七層/7 |
| 2024-01-05 | 花蓮縣吉安鄉東里二街與東里三街口 | 1,309 萬 | 25.5 | 50.61 | 3房・七層/7 |
| 2023-11-25 | 花蓮縣吉安鄉東里二街與東里三街 | 878 萬 | 25 | 34.32 | 2房・六層/7 |
| 2023-11-16 | 花蓮縣吉安鄉東里二街與東里三街 | 588 萬 | 22.83 | 25.76 | 2房・二層/7 |
| 2023-11-16 | 花蓮縣吉安鄉東里二街與東里三街 | 848 萬 | 24 | 34.32 | 2房・四層/7 |
| 2023-11-11 | 花蓮縣吉安鄉東里二街與東里三街 | 588 萬 | 22.83 | 25.76 | 2房・二層/7 |
| 2023-11-06 | 花蓮縣吉安鄉東里二街與東里三街 | 605 萬 | 23.5 | 25.76 | 2房・三層/7 |
| 2023-11-06 | 花蓮縣吉安鄉東里二街與東里三街 | 618 萬 | 24 | 25.76 | 2房・四層/7 |
| 2023-11-01 | 花蓮縣吉安鄉東里二街與東里三街 | 644 萬 | 25 | 25.76 | 2房・六層/7 |
| 2023-10-16 | 花蓮縣吉安鄉東里二街與東里三街 | 618 萬 | 24 | 25.76 | 2房・四層/7 |
| 2023-10-10 | 花蓮縣吉安鄉東里二街與東里三街 | 644 萬 | 24.98 | 25.76 | 2房・六層/7 |
| 2023-09-02 | 花蓮縣吉安鄉東里二街與東里三街 | 840 萬 | 23.74 | 34.32 | 2房・三層/7 |
| 2023-08-26 | 花蓮縣吉安鄉東里二街與東里三街 | 768 萬 | 23.53 | 31.54 | 2房・四層/7 |
| 2023-08-25 | 花蓮縣吉安鄉東里二街與東里三街 | 619 萬 | 24.03 | 25.76 | 2房・五層/7 |
| 2023-08-25 | 花蓮縣吉安鄉東里二街與東里三街 | 619 萬 | 24.03 | 25.76 | 2房・五層/7 |
| 2023-08-25 | 花蓮縣吉安鄉東里二街與東里三街 | 795 萬 | 24.51 | 31.54 | 2房・六層/7 |
| 2023-08-20 | 花蓮縣吉安鄉東里二街與東里三街 | 901 萬 | 23.02 | 39.14 | 3房・三層/7 |
| 2023-07-08 | 花蓮縣吉安鄉東里二街與東里三街 | 848 萬 | 24.01 | 34.32 | 2房・五層/7 |
| 2023-07-07 | 花蓮縣吉安鄉東里二街與東里三街 | 833 萬 | 23.51 | 34.32 | 2房・四層/7 |
| 2023-07-04 | 花蓮縣吉安鄉東里二街與東里三街 | 995 萬 | 23.21 | 41.69 | 3房・三層/7 |
| 2023-07-02 | 花蓮縣吉安鄉東里二街與東里三街 | 660 萬 | 23.97 | 27.54 | 2房・五層/7 |
| 2023-07-01 | 花蓮縣吉安鄉東里二街與東里三街 | 740 萬 | 22.65 | 31.54 | 2房・二層/7 |
| 2023-07-01 | 花蓮縣吉安鄉東里二街與東里三街 | 713 萬 | 23.02 | 29.75 | 2房・三層/7 |
| 2023-07-01 | 花蓮縣吉安鄉東里二街與東里三街 | 754 萬 | 23.02 | 31.54 | 2房・三層/7 |