勝安居
花蓮縣吉安鄉・預售建案。實價登錄 8 筆成交，單價中位 23.5 萬/坪，成交區間 2023-06-03～2024-04-28。
單價中位
23.5 萬/坪
單價區間
21.52–25.95 萬/坪
總價中位
810 萬
成交筆數
8 筆
預售 vs 吉安鄉成屋
本建案預售單價中位 23.5 萬/坪，吉安鄉成屋實價中位 16.7 萬/坪
預售溢價 +40.7%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交63%5 / 8 筆
車位中位價120 萬一樓平面 · 5.9 坪
車位佔總價14.6%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位700 萬總價中位 810 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（23.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 23.2 |
| 2024 | 1 | 23.8 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-28 | 花蓮縣吉安鄉勝安二街 | 715 萬 | 23.79 | 30.05 | 2房・二層/5 |
| 2023-11-28 | 花蓮縣吉安鄉勝安二街 | 900 萬 | 25.95 | 35.94 | 2房・五層/5 |
| 2023-11-27 | 花蓮縣吉安鄉勝安二街 | 710 萬 | 23.62 | 30.05 | 2房・三層/5 |
| 2023-11-08 | 花蓮縣吉安鄉勝安二街 | 830 萬 | 23.51 | 36.09 | 2房・三層/5 |
| 2023-10-28 | 花蓮縣吉安鄉勝安二街 | 695 萬 | 23.13 | 30.05 | 2房・四層/5 |
| 2023-07-13 | 花蓮縣吉安鄉勝安二街 | 810 萬 | 22.84 | 36.09 | 2房・四層/5 |
| 2023-06-03 | 花蓮縣吉安鄉勝安二街 | 770 萬 | 21.52 | 36.09 | 2房・二層/5 |
| 2023-06-03 | 花蓮縣吉安鄉勝安二街 | 820 萬 | 23.18 | 36.09 | 2房・五層/5 |