一品苑
花蓮縣吉安鄉・預售建案。實價登錄 29 筆成交，單價中位 24.2 萬/坪，成交區間 2021-09-21～2022-07-03。
單價中位
24.2 萬/坪
單價區間
22.07–26.08 萬/坪
總價中位
872 萬
成交筆數
29 筆
預售 vs 吉安鄉成屋
本建案預售單價中位 24.2 萬/坪，吉安鄉成屋實價中位 16.7 萬/坪
預售溢價 +44.9%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交83%24 / 29 筆
車位中位價110 萬坡道平面 · 7.1 坪
車位佔總價11.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位788 萬總價中位 872 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（24.2 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 11 | 24.2 |
| 2022 | 18 | 24 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-07-03 | 花蓮縣吉安鄉慶豐三街 | 1,030 萬 | 22.94 | 46.8 | 3房・四層/13 |
| 2022-07-03 | 花蓮縣吉安鄉慶豐三街 | 1,040 萬 | 23.3 | 46.62 | 3房・四層/13 |
| 2022-06-14 | 花蓮縣吉安鄉慶豐三街 | 1,270 萬 | 26.08 | 53.75 | 3房・十二層/13 |
| 2022-05-31 | 花蓮縣吉安鄉慶豐三街 | 760 萬 | 24.26 | 31.32 | 2房・六層/13 |
| 2022-03-31 | 花蓮縣吉安鄉慶豐三街 | 580 萬 | 23.84 | 24.32 | 2房・二層/13 |
| 2022-03-29 | 花蓮縣吉安鄉慶豐三街 | 1,047 萬 | 23.48 | 46.62 | 3房・六層/13 |
| 2022-03-26 | 花蓮縣吉安鄉慶豐三街 | 1,020 萬 | 23.3 | 46.29 | 3房・三層/13 |
| 2022-03-06 | 花蓮縣吉安鄉慶豐三街 | 693 萬 | 23.97 | 31.46 | 2房・三層/13 |
| 2022-02-19 | 花蓮縣吉安鄉慶豐三街 | 870 萬 | 23.8 | 39.45 | 2房・四層/13 |
| 2022-02-19 | 花蓮縣吉安鄉慶豐三街 | 1,120 萬 | 25.32 | 47 | 3房・十層/13 |
| 2022-02-16 | 花蓮縣吉安鄉慶豐三街 | 1,100 萬 | 24.82 | 46.62 | 3房・八層/13 |
| 2022-02-03 | 花蓮縣吉安鄉慶豐三街 | 740 萬 | 25.9 | 31.46 | 2房・十二層/13 |
| 2022-01-22 | 花蓮縣吉安鄉慶豐三街 | 860 萬 | 23.94 | 38.46 | 2房・五層/13 |
| 2022-01-20 | 花蓮縣吉安鄉慶豐三街 | 1,050 萬 | 23.55 | 46.62 | 3房・七層/13 |
| 2022-01-17 | 花蓮縣吉安鄉慶豐三街 | 1,217 萬 | 24.99 | 53.75 | 3房・十一層/13 |
| 2022-01-17 | 花蓮縣吉安鄉慶豐三街 | 627 萬 | 25.78 | 24.32 | 2房・十一層/13 |
| 2022-01-11 | 花蓮縣吉安鄉慶豐三街 | 745 萬 | 23.33 | 31.94 | 2房・五層/13 |
| 2022-01-11 | 花蓮縣吉安鄉慶豐三街 | 898 萬 | 24.67 | 39.07 | 2房・八層/13 |
| 2021-12-30 | 花蓮縣吉安鄉慶豐三街 | 1,085 萬 | 24.44 | 46.62 | 3房・九層/13 |
| 2021-12-30 | 花蓮縣吉安鄉慶豐三街 | 895 萬 | 25.06 | 38.46 | 2房・九層/13 |
| 2021-12-05 | 花蓮縣吉安鄉慶豐三街 | 678 萬 | 23.76 | 31.12 | 2房・四層/13 |
| 2021-11-28 | 花蓮縣吉安鄉慶豐三街 | 1,000 萬 | 22.54 | 46.62 | 3房・五層/13 |
| 2021-11-21 | 花蓮縣吉安鄉慶豐三街 | 820 萬 | 22.86 | 38.74 | 2房・六層/13 |
| 2021-11-04 | 花蓮縣吉安鄉慶豐三街 | 883 萬 | 25 | 38.46 | 2房・十一層/13 |
| 2021-10-22 | 花蓮縣吉安鄉慶豐三街 | 872 萬 | 24.17 | 39.07 | 2房・九層/13 |
| 2021-10-22 | 花蓮縣吉安鄉慶豐三街 | 598 萬 | 24.58 | 24.32 | 2房・九層/13 |
| 2021-10-14 | 花蓮縣吉安鄉慶豐三街 | 868 萬 | 24.52 | 38.46 | 2房・十二層/13 |
| 2021-09-26 | 花蓮縣吉安鄉慶豐三街 | 678 萬 | 24.17 | 31.12 | 2房・八層/13 |
| 2021-09-21 | 花蓮縣吉安鄉慶豐三街 | 815 萬 | 22.07 | 39.07 | 2房・七層/13 |