賦麗琚
臺東縣台東市・預售建案。實價登錄 60 筆成交，單價中位 30.9 萬/坪，成交區間 2025-01-03～2026-04-25。
單價中位
30.9 萬/坪
單價區間
25.38–48.2 萬/坪
總價中位
1,036 萬
成交筆數
60 筆
預售 vs 台東市成屋
本建案預售單價中位 30.9 萬/坪，台東市成屋實價中位 14.2 萬/坪
預售溢價 +117.6%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%60 / 60 筆
車位中位價106 萬坡道平面 · 10.2 坪
車位佔總價10.6%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位925 萬總價中位 1,036 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（30.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2025 | 57 | 31 |
| 2026 | 3 | 28.8 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-25 | 臺東縣臺東市永福路130號旁 | 1,101 萬 | 27.66 | 45.98 | 3房・四層/14 |
| 2026-03-03 | 臺東縣臺東市永福路130號旁 | 1,029 萬 | 30.68 | 40.1 | 2房・七層/14 |
| 2026-01-14 | 臺東縣臺東市永福路130號旁 | 1,123 萬 | 28.83 | 45.98 | 3房・六層/14 |
| 2025-12-31 | 臺東縣臺東市永福路130號旁 | 890 萬 | 32.01 | 34.84 | 2房・八層/14 |
| 2025-10-24 | 臺東縣臺東市永福路130號旁 | 1,146 萬 | 28.87 | 46.21 | 3房・三層/14 |
| 2025-10-06 | 臺東縣臺東市永福路130號旁 | 1,126 萬 | 28.77 | 45.64 | 3房・三層/14 |
| 2025-08-16 | 臺東縣臺東市永福路130號旁 | 911 萬 | 32.82 | 35.02 | 2房・四層/14 |
| 2025-07-07 | 臺東縣臺東市永福路130號旁 | 881 萬 | 38.16 | 30.5 | 0房・一層/14 |
| 2025-05-11 | 臺東縣臺東市永福路130號旁 | 979 萬 | 25.38 | 45.38 | 3房・二層/14 |
| 2025-03-31 | 臺東縣臺東市永福路130號旁 | 814 萬 | 28.12 | 35.37 | 2房・三層/14 |
| 2025-03-29 | 臺東縣臺東市永福路130號旁 | 1,083 萬 | 27.15 | 45.98 | 3房・三層/14 |
| 2025-03-23 | 臺東縣臺東市永福路130號旁 | 1,034 萬 | 25.78 | 45.98 | 3房・二層/14 |
| 2025-03-22 | 臺東縣臺東市永福路130號旁 | 1,137 萬 | 28.66 | 45.98 | 3房・五層/14 |
| 2025-03-20 | 臺東縣臺東市永福路130號旁 | 1,542 萬 | 36.63 | 55.8 | 3房・十三層/14 |
| 2025-03-19 | 臺東縣臺東市永福路130號旁 | 787 萬 | 38.15 | 27.77 | 0房・一層/14 |
| 2025-02-28 | 臺東縣臺東市永福路130號旁 | 1,189 萬 | 30.34 | 45.72 | 3房・六層/14 |
| 2025-02-18 | 臺東縣臺東市永福路130號旁 | 893 萬 | 32.13 | 34.84 | 2房・九層/14 |
| 2025-02-18 | 臺東縣臺東市永福路130號旁 | 1,041 萬 | 38.13 | 34.84 | 2房・九層/14 |
| 2025-02-14 | 臺東縣臺東市永福路130號旁 | 1,159 萬 | 29 | 45.98 | 3房・七層/14 |
| 2025-02-13 | 臺東縣臺東市永福路130號旁 | 1,039 萬 | 31.19 | 40.1 | 2房・十層/14 |
| 2025-02-09 | 臺東縣臺東市永福路130號旁 | 1,290 萬 | 32.45 | 46.21 | 3房・八層/14 |
| 2025-01-23 | 臺東縣臺東市永福路130號旁 | 808 萬 | 28.87 | 35.02 | 2房・二層/14 |
| 2025-01-19 | 臺東縣臺東市永福路130號旁 | 949 萬 | 34.15 | 35.02 | 2房・九層/14 |
| 2025-01-18 | 臺東縣臺東市永福路130號旁 | 993 萬 | 29.82 | 40.1 | 2房・三層/14 |
| 2025-01-17 | 臺東縣臺東市永福路130號旁 | 1,337 萬 | 34.15 | 45.94 | 3房・六層/14 |
| 2025-01-15 | 臺東縣臺東市永福路130號旁 | 1,092 萬 | 27.47 | 45.72 | 3房・三層/14 |
| 2025-01-15 | 臺東縣臺東市永福路130號旁 | 1,228 萬 | 31.32 | 46.01 | 3房・六層/14 |
| 2025-01-14 | 臺東縣臺東市永福路130號旁 | 1,039 萬 | 31.02 | 40.1 | 2房・九層/14 |
| 2025-01-14 | 臺東縣臺東市永福路130號旁 | 1,425 萬 | 36.47 | 45.94 | 3房・十四層/14 |
| 2025-01-13 | 臺東縣臺東市永福路130號旁 | 1,247 萬 | 30.86 | 46.51 | 3房・十四層/14 |
| 2025-01-10 | 臺東縣臺東市永福路130號旁 | 1,036 萬 | 26.29 | 45.38 | 3房・四層/14 |
| 2025-01-09 | 臺東縣臺東市永福路130號旁 | 1,041 萬 | 26.29 | 45.38 | 3房・三層/14 |
| 2025-01-09 | 臺東縣臺東市永福路130號旁 | 1,170 萬 | 29.3 | 45.98 | 3房・九層/14 |
| 2025-01-09 | 臺東縣臺東市永福路130號旁 | 875 萬 | 30.94 | 35.37 | 2房・二層/14 |
| 2025-01-09 | 臺東縣臺東市永福路130號旁 | 1,018 萬 | 45.18 | 30.48 | 0房・一層/14 |
| 2025-01-07 | 臺東縣臺東市永福路130號旁 | 985 萬 | 29.88 | 39.77 | 2房・五層/14 |
| 2025-01-07 | 臺東縣臺東市永福路130號旁 | 1,248 萬 | 31.16 | 46.51 | 3房・十層/14 |
| 2025-01-07 | 臺東縣臺東市永福路130號旁 | 1,383 萬 | 35.49 | 45.75 | 3房・七層/14 |
| 2025-01-06 | 臺東縣臺東市臺東市永福路130號旁 | 834 萬 | 29.51 | 35.02 | 2房・二層/14 |
| 2025-01-06 | 臺東縣臺東市永福路130號旁 | 1,014 萬 | 30.18 | 40.1 | 2房・七層/14 |
| 2025-01-06 | 臺東縣臺東市永福路130號旁 | 870 萬 | 31.2 | 34.84 | 2房・六層/14 |
| 2025-01-06 | 臺東縣臺東市永福路130號旁 | 899 萬 | 32.17 | 34.84 | 2房・二層/14 |
| 2025-01-06 | 臺東縣臺東市永福路130號旁 | 1,444 萬 | 34.45 | 55.8 | 3房・八層/14 |
| 2025-01-06 | 臺東縣臺東市永福路130號旁 | 1,219 萬 | 48.2 | 32.96 | 0房・一層/14 |
| 2025-01-06 | 臺東縣臺東市永福路130號旁 | 1,220 萬 | 48.2 | 32.99 | 0房・一層/14 |
| 2025-01-04 | 臺東縣臺東市臺東市永福路130號旁 | 1,059 萬 | 26.82 | 45.72 | 3房・二層/14 |
| 2025-01-04 | 臺東縣臺東市永福路130號旁 | 1,164 萬 | 29.14 | 45.98 | 3房・八層/14 |
| 2025-01-04 | 臺東縣臺東市永福路130號旁 | 687 萬 | 37.2 | 25.94 | 0房・一層/14 |
| 2025-01-04 | 臺東縣臺東市永福路130號旁 | 1,023 萬 | 37.81 | 34.84 | 2房・十層/14 |
| 2025-01-03 | 臺東縣臺東市永福路130號旁 | 913 萬 | 27.31 | 40.1 | 2房・三層/14 |
| 2025-01-03 | 臺東縣臺東市臺東市永福路130號旁 | 771 萬 | 27.79 | 34.84 | 2房・二層/14 |
| 2025-01-03 | 臺東縣臺東市永福路130號旁 | 799 萬 | 28.32 | 34.84 | 2房・四層/14 |
| 2025-01-03 | 臺東縣臺東市永福路130號旁 | 784 萬 | 28.32 | 34.5 | 2房・三層/14 |
| 2025-01-03 | 臺東縣臺東市永福路130號旁 | 1,009 萬 | 30.02 | 40.1 | 2房・六層/14 |
| 2025-01-03 | 臺東縣臺東市臺東市永福路130號旁 | 1,019 萬 | 30.35 | 40.1 | 2房・八層/14 |
| 2025-01-03 | 臺東縣臺東市臺東市永福路130號旁 | 866 萬 | 31.03 | 34.84 | 2房・五層/14 |
| 2025-01-03 | 臺東縣臺東市臺東市永福路130號旁 | 1,464 萬 | 34.31 | 55.8 | 3房・七層/14 |
| 2025-01-03 | 臺東縣臺東市臺東市永福路130號旁 | 1,020 萬 | 37.48 | 34.84 | 2房・十二層/14 |
| 2025-01-03 | 臺東縣臺東市永福路130號旁 | 799 萬 | 39.67 | 27.78 | 0房・一層/14 |
| 2025-01-03 | 臺東縣臺東市臺東市永福路130號旁 | 1,038 萬 | 45.18 | 30.48 | 0房・一層/14 |