稀麗仁七
臺東縣台東市・預售建案。實價登錄 9 筆成交，單價中位 34.4 萬/坪，成交區間 2025-02-19～2026-01-17。
單價中位
34.4 萬/坪
單價區間
32.53–39.03 萬/坪
總價中位
1,150 萬
成交筆數
9 筆
預售 vs 台東市成屋
本建案預售單價中位 34.4 萬/坪，台東市成屋實價中位 14.3 萬/坪
預售溢價 +140.6%
想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →
車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交44%4 / 9 筆
車位中位價100 萬一樓平面 · 7.9 坪
車位佔總價8.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,110 萬總價中位 1,150 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（34.4 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2025 | 7 | 34.7 |
| 2026 | 2 | 32.5 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-17 | 臺東縣臺東市仁七街386號對面 | 850 萬 | 32.53 | 26.13 | 2房・四層/5 |
| 2026-01-16 | 臺東縣臺東市仁七街386號對面 | 850 萬 | 32.53 | 26.13 | 2房・二層/5 |
| 2025-10-11 | 臺東縣臺東市仁七街386號對面 | 1,150 萬 | 32.85 | 39.82 | 3房・三層/5 |
| 2025-08-15 | 臺東縣臺東市仁七街386號對面 | 1,180 萬 | 34.21 | 34.49 | 3房・四層/5 |
| 2025-04-25 | 臺東縣臺東市仁七街386號對面 | 1,020 萬 | 39.03 | 26.13 | 2房・三層/5 |
| 2025-03-15 | 臺東縣臺東市仁七街386號對面 | 910 萬 | 34.82 | 26.13 | 2房・五層/5 |
| 2025-02-23 | 臺東縣臺東市仁七街386號對面 | 1,210 萬 | 34.73 | 39.82 | 3房・五層/5 |
| 2025-02-21 | 臺東縣臺東市仁七街386號對面 | 1,280 萬 | 36.92 | 39.82 | 3房・二層/5 |
| 2025-02-19 | 臺東縣臺東市仁七街386號對面 | 1,205 萬 | 34.42 | 39.98 | 3房・四層/5 |