禾風臻品
臺東縣台東市・預售建案。實價登錄 13 筆成交，單價中位 22.5 萬/坪，成交區間 2022-05-08～2022-11-10。
單價中位
22.5 萬/坪
單價區間
21.3–25.67 萬/坪
總價中位
658 萬
成交筆數
13 筆
預售 vs 台東市成屋
本建案預售單價中位 22.5 萬/坪，台東市成屋實價中位 14.3 萬/坪
預售溢價 +57.3%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交54%7 / 13 筆
車位中位價80 萬一樓平面 · 9.6 坪
車位佔總價11.4%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位618 萬總價中位 658 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（22.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-11-10 | 臺東縣臺東市興盛路200號旁 | 702 萬 | 25.67 | 27.35 | 2房・二層/5 |
| 2022-10-31 | 臺東縣臺東市興盛路200號旁 | 575 萬 | 21.91 | 26.24 | 2房・二層/5 |
| 2022-10-31 | 臺東縣臺東市興盛路200號旁 | 585 萬 | 22.3 | 26.24 | 2房・三層/5 |
| 2022-10-31 | 臺東縣臺東市興盛路200號旁 | 682 萬 | 25.14 | 27.13 | 2房・三層/5 |
| 2022-10-19 | 臺東縣臺東市興盛路200號旁 | 610 萬 | 22.48 | 27.13 | 2房・二層/5 |
| 2022-10-14 | 臺東縣臺東市興盛路200號旁 | 685 萬 | 22.12 | 36.93 | 2房・四層/5 |
| 2022-10-07 | 臺東縣臺東市興盛路200號旁 | 570 萬 | 21.72 | 26.24 | 2房・四層/5 |
| 2022-09-24 | 臺東縣臺東市興盛路200號旁 | 698 萬 | 22.59 | 36.93 | 2房・三層/5 |
| 2022-09-22 | 臺東縣臺東市興盛路200號旁 | 600 萬 | 21.94 | 27.35 | 2房・四層/5 |
| 2022-08-04 | 臺東縣臺東市興盛路200號旁 | 600 萬 | 22.87 | 26.24 | 2房・五層/5 |
| 2022-05-30 | 臺東縣臺東市興盛路200號旁 | 700 萬 | 22.67 | 36.93 | 2房・三層/5 |
| 2022-05-20 | 臺東縣臺東市興盛路200號旁 | 658 萬 | 21.3 | 36.71 | 2房・四層/5 |
| 2022-05-08 | 臺東縣臺東市興盛路200號旁 | 717 萬 | 23.29 | 36.93 | 2房・五層/5 |