漢陽琚
臺東縣台東市・預售建案。實價登錄 12 筆成交，單價中位 18.6 萬/坪，成交區間 2021-08-12～2021-12-17。
單價中位
18.6 萬/坪
單價區間
16.58–19.31 萬/坪
總價中位
719 萬
成交筆數
12 筆
預售 vs 台東市成屋
本建案預售單價中位 18.6 萬/坪，台東市成屋實價中位 14.2 萬/坪
預售溢價 +31%
想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →
車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交75%9 / 12 筆
車位中位價98 萬坡道平面 · 11.2 坪
車位佔總價13%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位655 萬總價中位 719 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（18.6 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021-12-17 | 臺東縣臺東市柳州街275巷54號旁臺東市常德段726地號 | 753 萬 | 17.78 | 48.84 | 3房・二層/12 |
| 2021-12-14 | 臺東縣臺東市柳州街275巷54號旁臺東市常德段726地號 | 719 萬 | 16.58 | 48.01 | 3房・十二層/12 |
| 2021-12-14 | 臺東縣臺東市柳州街275巷54號旁常德段726地號 | 483 萬 | 18.4 | 26.25 | 2房・三層/12 |
| 2021-12-13 | 臺東縣臺東市柳州街275巷54號旁臺東市常德段726地號 | 470 萬 | 18.01 | 26.09 | 2房・二層/12 |
| 2021-12-11 | 臺東縣臺東市柳州街275巷54號旁臺東市常德段726地號 | 759 萬 | 18.29 | 47.32 | 3房・十二層/12 |
| 2021-12-06 | 臺東縣臺東市柳州街275巷54號旁臺東市常德段726地號 | 770 萬 | 18.59 | 46.99 | 3房・十一層/12 |
| 2021-11-16 | 臺東縣臺東市柳州街275巷54號旁臺東市常德段726地號 | 794 萬 | 18.89 | 47.68 | 3房・十一層/12 |
| 2021-11-08 | 臺東縣臺東市柳州街275巷54號旁臺東市常德段726地號 | 787 萬 | 18.7 | 48.01 | 3房・五層/12 |
| 2021-11-05 | 臺東縣臺東市柳州街275巷54號旁臺東市常德段726地號 | 579 萬 | 18.7 | 37.09 | 2房・十二層/12 |
| 2021-09-28 | 臺東縣臺東市柳州街275巷54號旁臺東市常德段726地號 | 587 萬 | 19.01 | 37.09 | 2房・十一層/12 |
| 2021-08-23 | 臺東縣臺東市柳州街275巷54號旁臺東市常德段726地號 | 605 萬 | 19.31 | 37.43 | 2房・十層/12 |
| 2021-08-12 | 臺東縣臺東市柳州街275巷54號旁常德段726地號 | 448 萬 | 17.39 | 25.77 | 2房・三層/12 |