景福維美
臺東縣台東市・預售建案。實價登錄 53 筆成交，單價中位 33.1 萬/坪，成交區間 2024-05-21～2026-04-20。
單價中位
33.1 萬/坪
單價區間
31.41–35.91 萬/坪
總價中位
1,597 萬
成交筆數
53 筆
預售 vs 台東市成屋
本建案預售單價中位 33.1 萬/坪，台東市成屋實價中位 14.2 萬/坪
預售溢價 +133.1%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%53 / 53 筆
車位中位價140 萬坡道平面 · 8.3 坪
車位佔總價8.8%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,399 萬總價中位 1,597 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（33.1 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 41 | 33.1 |
| 2025 | 10 | 33 |
| 2026 | 2 | 33.6 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-20 | 臺東縣臺東市四維路二段與杭州街口 | 1,844 萬 | 33.59 | 63.08 | 3房・八層/13 |
| 2026-01-22 | 臺東縣臺東市四維路二段與杭州街口 | 1,652 萬 | 32.31 | 55.05 | 3房・四層/13 |
| 2025-11-15 | 臺東縣臺東市四維路二段與杭州街口 | 1,722 萬 | 33.81 | 55.05 | 3房・九層/13 |
| 2025-10-17 | 臺東縣臺東市四維路二段與杭州街口 | 1,662 萬 | 32.9 | 54.82 | 3房・五層/13 |
| 2025-09-11 | 臺東縣臺東市四維路二段與杭州街口 | 1,670 萬 | 32.7 | 55.05 | 3房・五層/13 |
| 2025-08-21 | 臺東縣臺東市四維路二段與杭州街口 | 1,651 萬 | 32.51 | 55.05 | 3房・三層/13 |
| 2025-08-21 | 臺東縣臺東市四維路二段與杭州街口 | 1,648 萬 | 32.6 | 54.82 | 3房・三層/13 |
| 2025-03-21 | 臺東縣臺東市四維路二段與杭州街口 | 1,486 萬 | 32.99 | 49.36 | 3房・六層/13 |
| 2025-02-20 | 臺東縣臺東市四維路二段與杭州街口 | 1,470 萬 | 32.61 | 49.36 | 3房・三層/13 |
| 2025-02-08 | 臺東縣臺東市四維路二段與杭州街口 | 1,750 萬 | 34.41 | 55.05 | 3房・十一層/13 |
| 2025-01-25 | 臺東縣臺東市四維路二段與杭州街口 | 1,746 萬 | 34.71 | 54.82 | 3房・十二層/13 |
| 2025-01-16 | 臺東縣臺東市四維路二段與杭州街口 | 1,553 萬 | 34.58 | 49.41 | 3房・十一層/13 |
| 2024-12-29 | 臺東縣臺東市四維路二段與杭州街口 | 1,676 萬 | 33.2 | 54.82 | 3房・六層/13 |
| 2024-12-27 | 臺東縣臺東市四維路二段與杭州街口 | 1,521 萬 | 33.8 | 49.41 | 3房・八層/13 |
| 2024-12-08 | 臺東縣臺東市四維路二段與杭州街口 | 1,551 萬 | 34.58 | 49.36 | 3房・十一層/13 |
| 2024-11-02 | 臺東縣臺東市四維路二段與杭州街口 | 1,714 萬 | 33.81 | 54.82 | 3房・九層/13 |
| 2024-10-28 | 臺東縣臺東市四維路二段與杭州街口 | 1,597 萬 | 32.49 | 57.67 | 3房・二層/13 |
| 2024-10-28 | 臺東縣臺東市四維路二段與杭州街口 | 1,466 萬 | 32.51 | 49.36 | 3房・二層/13 |
| 2024-10-05 | 臺東縣臺東市四維路二段與杭州街口 | 1,478 萬 | 32.8 | 49.36 | 3房・五層/13 |
| 2024-09-28 | 臺東縣臺東市四維路二段與杭州街口 | 1,690 萬 | 33.5 | 54.82 | 3房・七層/13 |
| 2024-09-18 | 臺東縣臺東市四維路二段與杭州街口 | 1,458 萬 | 32.27 | 49.41 | 3房・四層/13 |
| 2024-08-20 | 臺東縣臺東市四維路二段與杭州街口 | 1,551 萬 | 34.29 | 49.41 | 3房・十層/13 |
| 2024-08-12 | 臺東縣臺東市四維路二段與杭州街口 | 1,539 萬 | 34 | 49.41 | 3房・九層/13 |
| 2024-07-30 | 臺東縣臺東市四維路二段與杭州街口 | 1,657 萬 | 32.8 | 54.82 | 3房・五層/13 |
| 2024-07-24 | 臺東縣臺東市四維路二段與杭州街口 | 2,535 萬 | 35.91 | 79.87 | 4房・十三層/13 |
| 2024-07-18 | 臺東縣臺東市四維路二段與杭州街口 | 1,639 萬 | 32.41 | 54.82 | 3房・四層/13 |
| 2024-07-10 | 臺東縣臺東市四維路二段與杭州街口 | 1,471 萬 | 32.59 | 49.41 | 3房・三層/13 |
| 2024-07-08 | 臺東縣臺東市四維路二段與杭州街口 | 1,468 萬 | 32.27 | 49.41 | 3房・六層/13 |
| 2024-07-04 | 臺東縣臺東市四維路二段與杭州街口 | 1,852 萬 | 33.6 | 65.1 | 3房・八層/13 |
| 2024-07-03 | 臺東縣臺東市四維路二段與杭州街口 | 1,736 萬 | 34.11 | 55.05 | 3房・十層/13 |
| 2024-06-22 | 臺東縣臺東市四維路二段與杭州街口 | 1,449 萬 | 32.09 | 49.36 | 3房・六層/13 |
| 2024-06-22 | 臺東縣臺東市四維路二段與杭州街口 | 1,472 萬 | 32.41 | 49.36 | 3房・七層/13 |
| 2024-06-21 | 臺東縣臺東市四維路二段與杭州街口 | 1,634 萬 | 33.39 | 57.67 | 3房・十一層/13 |
| 2024-06-18 | 臺東縣臺東市四維路二段與杭州街口 | 1,448 萬 | 31.79 | 49.41 | 3房・五層/13 |
| 2024-06-14 | 臺東縣臺東市四維路二段與杭州街口 | 1,727 萬 | 34.3 | 56.61 | 3房・十二層/13 |
| 2024-06-12 | 臺東縣臺東市四維路二段與杭州街口 | 1,490 萬 | 33.09 | 49.36 | 3房・十層/13 |
| 2024-06-10 | 臺東縣臺東市四維路二段與杭州街口 | 1,488 萬 | 32.8 | 49.36 | 3房・九層/13 |
| 2024-06-06 | 臺東縣臺東市四維路二段與杭州街口 | 1,480 萬 | 32.61 | 49.36 | 3房・八層/13 |
| 2024-06-06 | 臺東縣臺東市四維路二段與杭州街口 | 1,709 萬 | 33.7 | 54.82 | 3房・十層/13 |
| 2024-06-05 | 臺東縣臺東市四維路二段與杭州街口 | 1,463 萬 | 32.39 | 51.2 | 3房・七層/13 |
| 2024-06-05 | 臺東縣臺東市四維路二段與杭州街口 | 1,488 萬 | 32.8 | 49.36 | 3房・九層/13 |
| 2024-05-31 | 臺東縣臺東市四維路二段與杭州街口 | 1,431 萬 | 31.41 | 49.36 | 3房・四層/13 |
| 2024-05-31 | 臺東縣臺東市四維路二段與杭州街口 | 1,642 萬 | 33.09 | 57.67 | 3房・十層/13 |
| 2024-05-31 | 臺東縣臺東市四維路二段與杭州街口 | 1,695 萬 | 33.4 | 54.82 | 3房・九層/13 |
| 2024-05-31 | 臺東縣臺東市四維路二段與杭州街口 | 1,723 萬 | 34 | 54.82 | 3房・十一層/13 |
| 2024-05-29 | 臺東縣臺東市四維路二段與杭州街口 | 1,481 萬 | 32.59 | 49.4 | 3房・八層/13 |
| 2024-05-29 | 臺東縣臺東市四維路二段與杭州街口 | 1,480 萬 | 32.61 | 49.36 | 3房・八層/13 |
| 2024-05-29 | 臺東縣臺東市四維路二段與杭州街口 | 1,500 萬 | 33.09 | 49.36 | 3房・十層/13 |
| 2024-05-29 | 臺東縣臺東市四維路二段與杭州街口 | 1,513 萬 | 33.41 | 49.36 | 3房・十一層/13 |
| 2024-05-28 | 臺東縣臺東市四維路二段與杭州街口 | 1,513 萬 | 33.61 | 49.41 | 3房・十二層/13 |
| 2024-05-28 | 臺東縣臺東市四維路二段與杭州街口 | 1,834 萬 | 33.81 | 63.08 | 3房・十層/13 |
| 2024-05-26 | 臺東縣臺東市四維路二段與杭州街口 | 1,647 萬 | 33.71 | 57.67 | 3房・十二層/13 |
| 2024-05-21 | 臺東縣臺東市四維路二段與杭州街口 | 1,686 萬 | 33.2 | 54.82 | 3房・八層/13 |