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悅山水

臺東縣台東市・預售建案。實價登錄 114 筆成交，單價中位 22.5 萬/坪，成交區間 2021-12-01～2024-06-30。

單價中位
22.5 萬/坪
單價區間
18.55–26.39 萬/坪
總價中位
783 萬
成交筆數
114 筆
預售 vs 台東市成屋
本建案預售單價中位 22.5 萬/坪，台東市成屋實價中位 14.2 萬/坪
預售溢價 +58.5%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%114 / 114 筆
車位中位價93 萬坡道平面 · 10.9 坪
車位佔總價12%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位690 萬總價中位 783 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（22.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20211721.7
20224721.9
20232924
20242125.9

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2024-06-30 臺東縣臺東市更生路1250號旁臺東市南榮段1069 地號 1,039 萬 25.79 47.17 3房・十一層/15
2024-06-29 臺東縣臺東市更生路1250號旁臺東市南榮段1069 地號 1,048 萬 25.9 47.17 3房・十二層/15
2024-06-29 臺東縣臺東市更生路1250號旁臺東市南榮段1069 地號 1,047 萬 26.01 47.17 3房・十三層/15
2024-06-19 臺東縣臺東市更生路1250號旁臺東市南榮段1069 地號 1,047 萬 26.01 47.17 3房・十三層/15
2024-06-16 臺東縣臺東市更生路1250號旁臺東市南榮段1069 地號 1,028 萬 25.79 46.83 3房・七層/15
2024-06-13 臺東縣臺東市更生路1250號旁臺東市南榮段1069 地號 1,033 萬 25.79 47.17 3房・十一層/15
2024-06-07 臺東縣臺東市更生路1250號旁臺東市南榮段1069 地號 1,046 萬 26.28 46.83 3房・十一層/15
2024-05-29 臺東縣臺東市更生路1250號旁臺東市南榮段1069 地號 992 萬 24.49 47.17 3房・二層/15
2024-05-11 臺東縣臺東市更生路1250號旁臺東市南榮段1069 地號 724 萬 25.86 35.5 2房・十二層/15
2024-04-14 臺東縣臺東市更生路1250號旁臺東市南榮段1069 地號 990 萬 24.3 47.17 3房・四層/15
2024-04-11 臺東縣臺東市更生路1250號旁臺東市南榮段1069 地號 721 萬 25.94 35.5 2房・十三層/15
2024-04-07 臺東縣臺東市更生路1250號旁臺東市南榮段1069 地號 973 萬 24.41 47.17 3房・三層/15
2024-04-07 臺東縣臺東市更生路1250號旁臺東市南榮段1069 地號 1,001 萬 24.91 47.17 3房・四層/15
2024-03-30 臺東縣臺東市更生路1250號旁臺東市南榮段1069 地號 939 萬 23.31 47.17 3房・二層/15
2024-03-30 臺東縣臺東市更生路1250號旁臺東市南榮段1069 地號 1,066 萬 26.39 48 3房・十二層/15
2024-03-17 臺東縣臺東市更生路1250號旁臺東市南榮段1069 地號 1,037 萬 25.9 47.17 3房・八層/15
2024-02-17 臺東縣臺東市更生路1250號旁臺東市南榮段1069 地號 1,050 萬 26.09 47.17 3房・十四層/15
2024-02-03 臺東縣臺東市更生路1250號旁臺東市南榮段1069 地號 735 萬 25.86 35.5 2房・十二層/15
2024-01-30 臺東縣臺東市更生路1250號旁臺東市南榮段1069 地號 1,028 萬 25.48 47.17 3房・十三層/15
2024-01-20 臺東縣臺東市更生路1250號旁臺東市南榮段1069 地號 735 萬 26.06 35.5 2房・十四層/15
2024-01-04 臺東縣臺東市更生路1250號旁臺東市南榮段1069 地號 727 萬 25.74 35.5 2房・十一層/15
2023-12-24 臺東縣臺東市更生路1250號旁臺東市南榮段1069 地號 735 萬 26.06 35.5 2房・十層/15
2023-12-13 臺東縣臺東市更生路1250號旁臺東市南榮段1069 地號 721 萬 25.74 35.5 2房・十一層/15
2023-12-09 臺東縣臺東市更生路1250號旁臺東市南榮段1069 地號 723 萬 25.58 35.5 2房・十層/15
2023-12-06 臺東縣臺東市更生路1250號旁臺東市南榮段1069 地號 687 萬 24.36 35.5 2房・四層/15
2023-12-03 臺東縣臺東市更生路1250號旁臺東市南榮段1069 地號 715 萬 25.25 35.5 2房・十一層/15
2023-11-05 臺東縣臺東市更生路1250號旁臺東市南榮段1069 地號 720 萬 25.45 35.5 2房・十三層/15
2023-10-10 臺東縣臺東市更生路1250號旁臺東市南榮段1069 地號 695 萬 24.44 35.5 2房・九層/15
2023-10-02 臺東縣臺東市更生路1250號旁臺東市南榮段1069 地號 683 萬 23.95 35.5 2房・七層/15
2023-10-02 臺東縣臺東市更生路1250號旁臺東市南榮段1069 地號 698 萬 24.56 35.5 2房・十四層/15
2023-10-01 臺東縣臺東市更生路1250號旁臺東市南榮段1069 地號 983 萬 24.41 47.17 3房・十二層/15
2023-08-23 臺東縣臺東市更生路1250號旁臺東市南榮段1069 地號 693 萬 24.36 35.5 2房・十二層/15
2023-08-23 臺東縣臺東市更生路1250號旁臺東市南榮段1069 地號 996 萬 24.6 47.17 3房・十層/15
2023-08-17 臺東縣臺東市更生路1250號旁臺東市南榮段1069 地號 693 萬 24.36 35.5 2房・十二層/15
2023-08-09 臺東縣臺東市更生路1250號旁臺東市南榮段1069 地號 972 萬 24.11 47.17 3房・六層/15
2023-08-07 臺東縣臺東市更生路1250號旁臺東市南榮段1069 地號 672 萬 23.75 35.5 2房・六層/15
2023-07-23 臺東縣臺東市更生路1250號旁臺東市南榮段1069 地號 980 萬 24.02 47.17 3房・九層/15
2023-07-15 臺東縣臺東市更生路1250號旁臺東市南榮段1069 地號 679 萬 23.59 35.5 2房・六層/15
2023-07-11 臺東縣臺東市更生路1250號旁臺東市南榮段1069 地號 649 萬 22.37 35.5 2房・四層/15
2023-07-10 臺東縣臺東市更生路1250號旁臺東市南榮段1069 地號 681 萬 23.87 35.5 2房・八層/15
2023-07-09 臺東縣臺東市更生路1250號旁臺東市南榮段1069 地號 960 萬 23.61 47.17 3房・七層/15
2023-06-27 臺東縣臺東市更生路1250號旁臺東市南榮段1069 地號 678 萬 23.75 35.5 2房・七層/15
2023-05-03 臺東縣臺東市更生路1250號旁臺東市南榮段1069 地號 931 萬 22.81 47.17 3房・五層/15
2023-04-29 臺東縣臺東市更生路1250號旁臺東市南榮段1069 地號 907 萬 22.32 47.17 3房・五層/15
2023-04-24 臺東縣臺東市更生路1250號旁臺東市南榮段1069 地號 671 萬 23.46 35.5 2房・九層/15
2023-04-15 臺東縣臺東市更生路1250號旁臺東市南榮段1069 地號 931 萬 22.81 47.17 3房・六層/15
2023-04-02 臺東縣臺東市更生路1250號旁臺東市南榮段1069 地號 674 萬 23.59 35.5 2房・十四層/15
2023-04-02 臺東縣臺東市更生路1250號旁臺東市南榮段1069 地號 960 萬 23.61 47.17 3房・十四層/15
2023-03-31 臺東縣臺東市更生路1250號旁臺東市南榮段1069 地號 866 萬 21.3 47.17 3房・三層/15
2023-03-02 臺東縣臺東市更生路1250號旁臺東市南榮段1069 地號 636 萬 22.29 35.5 2房・三層/15
2022-12-20 臺東縣臺東市更生路1250號旁臺東市南榮段1069 地號 957 萬 23.53 47.17 3房・十三層/15
2022-10-23 臺東縣臺東市更生路1250號旁臺東市南榮段1069 地號 937 萬 23.11 47.17 3房・十四層/15
2022-10-22 臺東縣臺東市更生路1250號旁臺東市南榮段1069 地號 642 萬 22.29 35.5 2房・五層/15
2022-10-22 臺東縣臺東市更生路1250號旁臺東市南榮段1069 地號 659 萬 22.98 35.5 2房・九層/15
2022-10-18 臺東縣臺東市更生路1250號旁臺東市南榮段1069 地號 801 萬 22.19 42.55 2房・一層/15
2022-10-15 臺東縣臺東市更生路1250號旁臺東市南榮段1069 地號 873 萬 21.52 47.17 3房・二層/15
2022-10-02 臺東縣臺東市更生路1250號旁臺東市南榮段1069 地號 942 萬 23.11 47.17 3房・十層/15
2022-09-08 臺東縣臺東市更生路1250號旁臺東市南榮段1069 地號 883 萬 21.93 47.17 3房・四層/15
2022-09-04 臺東縣臺東市更生路1250號旁臺東市南榮段1069 地號 621 萬 21.88 35.5 2房・五層/15
2022-08-25 臺東縣臺東市更生路1250號旁臺東市南榮段1069 地號 611 萬 21.48 35.5 2房・二層/15
2022-08-23 臺東縣臺東市更生路1250號旁臺東市南榮段1069 地號 669 萬 22.98 36.33 2房・十三層/15
2022-08-23 臺東縣臺東市更生路1250號旁臺東市南榮段1069 地號 669 萬 22.98 36.33 2房・十三層/15
2022-08-12 臺東縣臺東市更生路1250號旁臺東市南榮段1069 地號 654 萬 22.98 35.5 2房・九層/15
2022-08-08 臺東縣臺東市更生路1250號旁臺東市南榮段1069 地號 904 萬 21.93 47.17 3房・四層/15
2022-08-05 臺東縣臺東市更生路1250號旁臺東市南榮段1069 地號 866 萬 21.32 47.17 3房・三層/15
2022-08-01 臺東縣臺東市更生路1250號旁臺東市南榮段1069 地號 890 萬 22.12 47.54 3房・六層/15
2022-07-29 臺東縣臺東市更生路1250號旁臺東市南榮段1069 地號 922 萬 22.43 47.17 3房・十二層/15
2022-07-26 臺東縣臺東市更生路1250號旁臺東市南榮段1069 地號 908 萬 22.32 47.17 3房・十一層/15
2022-07-23 臺東縣臺東市更生路1250號旁臺東市南榮段1069 地號 900 萬 21.82 47.17 3房・五層/15
2022-07-22 臺東縣臺東市更生路1250號旁臺東市南榮段1069 地號 619 萬 21.8 35.5 2房・五層/15
2022-07-18 臺東縣臺東市更生路1250號旁臺東市南榮段1069 地號 908 萬 22.32 47.17 3房・七層/15
2022-06-28 臺東縣臺東市更生路1250號旁臺東市南榮段1069 地號 594 萬 20.99 35.5 2房・二層/15
2022-06-19 臺東縣臺東市更生路1250號旁臺東市南榮段1069 地號 626 萬 22.29 35.17 2房・十一層/15
2022-06-18 臺東縣臺東市更生路1250號旁臺東市南榮段1069 地號 631 萬 22.29 35.5 2房・七層/15
2022-06-17 臺東縣臺東市更生路1250號旁臺東市南榮段1069 地號 575 萬 20.01 35.5 2房・二層/15
2022-05-15 臺東縣臺東市更生路1250號旁臺東市南榮段1069 地號 908 萬 22.62 47.17 3房・十層/15
2022-05-09 臺東縣臺東市更生路1250號旁臺東市南榮段1069 地號 913 萬 22.62 47.17 3房・十層/15
2022-05-05 臺東縣臺東市更生路1250號旁臺東市南榮段1069 地號 634 萬 22.41 35.5 2房・八層/15
2022-04-07 臺東縣臺東市更生路1250號旁臺東市南榮段1069 地號 609 萬 21.39 35.5 2房・四層/15
2022-04-07 臺東縣臺東市更生路1250號旁臺東市南榮段1069 地號 622 萬 22.13 35.5 2房・六層/15
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