富湛
臺東縣台東市・預售建案。實價登錄 21 筆成交，單價中位 27.1 萬/坪，成交區間 2021-08-18～2024-05-27。
單價中位
27.1 萬/坪
單價區間
22.86–32.99 萬/坪
總價中位
880 萬
成交筆數
21 筆
預售 vs 台東市成屋
本建案預售單價中位 27.1 萬/坪，台東市成屋實價中位 14.2 萬/坪
預售溢價 +90.8%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交81%17 / 21 筆
車位中位價90 萬坡道平面 · 3.8 坪
車位佔總價9.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位740 萬總價中位 880 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（27.1 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 7 | 24.4 |
| 2022 | 5 | 27.1 |
| 2023 | 8 | 29.3 |
| 2024 | 1 | 31.7 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-27 | 臺東縣臺東市復興路117號 | 1,250 萬 | 31.7 | 38.96 | 3房・九層/10 |
| 2023-12-22 | 臺東縣臺東市復興路117號 | 850 萬 | 31 | 27.42 | 2房・九層/10 |
| 2023-12-18 | 臺東縣臺東市復興路117號 | 1,130 萬 | 29.55 | 38.49 | 3房・九層/10 |
| 2023-12-09 | 臺東縣臺東市復興路117號 | 1,000 萬 | 28.69 | 34.86 | 3房・二層/10 |
| 2023-12-09 | 臺東縣臺東市復興路117號 | 1,020 萬 | 29.26 | 34.86 | 3房・六層/10 |
| 2023-11-26 | 臺東縣臺東市復興路117號 | 1,120 萬 | 28.79 | 39.06 | 3房・九層/10 |
| 2023-06-15 | 臺東縣臺東市復興路117號 | 1,090 萬 | 28.1 | 39.06 | 3房・十層/10 |
| 2023-05-15 | 臺東縣臺東市復興路117號 | 880 萬 | 24.84 | 35.43 | 3房・八層/10 |
| 2023-05-13 | 臺東縣臺東市復興路117號 | 1,150 萬 | 30.17 | 38.96 | 3房・十層/10 |
| 2022-06-26 | 臺東縣臺東市復興路117號 | 980 萬 | 25.15 | 38.96 | 3房・二層/10 |
| 2022-06-08 | 臺東縣臺東市復興路117號 | 785 萬 | 27.09 | 28.98 | 2房・三層/10 |
| 2022-05-31 | 臺東縣臺東市復興路117號 | 1,150 萬 | 32.99 | 34.86 | 3房・十層/10 |
| 2022-04-26 | 臺東縣臺東市復興路117號 | 830 萬 | 29.82 | 28.98 | 2房・五層/10 |
| 2022-01-05 | 臺東縣臺東市復興路117號 | 1,035 萬 | 26.56 | 38.96 | 3房・五層/10 |
| 2021-09-17 | 臺東縣臺東市復興路117號 | 715 萬 | 26.08 | 27.42 | 2房・八層/10 |
| 2021-09-13 | 臺東縣臺東市復興路117號 | 810 萬 | 22.86 | 35.43 | 3房・三層/10 |
| 2021-09-10 | 臺東縣臺東市復興路117號 | 720 萬 | 26.26 | 27.42 | 2房・七層/10 |
| 2021-09-07 | 臺東縣臺東市復興路117號 | 665 萬 | 24.26 | 27.42 | 2房・四層/10 |
| 2021-08-26 | 臺東縣臺東市復興路117號 | 700 萬 | 25.53 | 27.42 | 2房・六層/10 |
| 2021-08-25 | 臺東縣臺東市復興路117號 | 660 萬 | 24.07 | 27.42 | 2房・三層/10 |
| 2021-08-18 | 臺東縣臺東市復興路117號 | 670 萬 | 24.44 | 27.42 | 2房・五層/10 |