陶喜悠朵
臺南市麻豆區・預售建案。實價登錄 7 筆成交，單價中位 29 萬/坪，成交區間 2022-04-26～2023-09-15。
單價中位
29 萬/坪
單價區間
28.14–30.94 萬/坪
總價中位
1,525 萬
成交筆數
7 筆
預售 vs 麻豆區成屋
本建案預售單價中位 29 萬/坪，麻豆區成屋實價中位 16 萬/坪
預售溢價 +81.3%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | 30.9 |
| 2023 | 5 | 28.6 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-09-15 | 臺南市麻豆區新生南路633號後方基地 | 1,480 萬 | 28.14 | 52.59 | 4房・全/4 |
| 2023-06-18 | 臺南市麻豆區新生南路633號後方基地 | 1,505 萬 | 28.62 | 52.59 | 4房・全/4 |
| 2023-05-05 | 臺南市麻豆區新生南路633號後方基地 | 1,555 萬 | 29.57 | 52.59 | 4房・全/4 |
| 2023-04-29 | 臺南市麻豆區新生南路633號後方基地 | 1,525 萬 | 29 | 52.59 | 4房・全/4 |
| 2023-02-08 | 臺南市麻豆區新生南路633號後方基地 | 1,488 萬 | 28.29 | 52.59 | 4房・全/4 |
| 2022-05-14 | 臺南市麻豆區新生南路633號後方基地 | 1,628 萬 | 30.94 | 52.63 | 4房・全/4 |
| 2022-04-26 | 臺南市麻豆區新生南路633號後方基地 | 1,538 萬 | 29.23 | 52.63 | 4房・全/4 |