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臺南市麻豆區・預售建案。實價登錄 168 筆成交，單價中位 25.5 萬/坪，成交區間 2021-08-28～2025-02-08。
單價中位
25.5 萬/坪
單價區間
22.06–32.63 萬/坪
總價中位
1,351 萬
成交筆數
168 筆
預售 vs 麻豆區成屋
本建案預售單價中位 25.5 萬/坪，麻豆區成屋實價中位 16.1 萬/坪
預售溢價 +58.4%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交75%126 / 168 筆
車位中位價130 萬坡道平面 · 9 坪
車位佔總價11.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,138 萬總價中位 1,351 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（25.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 20 | 23.3 |
| 2022 | 78 | 25 |
| 2023 | 19 | 26 |
| 2024 | 45 | 27.6 |
| 2025 | 6 | 26 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-08 | 臺南市麻豆區新生南路 | 1,523 萬 | 26.01 | 64.41 | 3房・四層/13 |
| 2025-01-24 | 臺南市麻豆區新生南路 | 1,517 萬 | 30.21 | 53.58 | 3房・十二層/13 |
| 2025-01-21 | 臺南市麻豆區新生南路 | 1,643 萬 | 29.69 | 62.58 | 3房・十一層/13 |
| 2025-01-20 | 臺南市麻豆區新生南路 | 873 萬 | 25 | 34.92 | 2房・二層/13 |
| 2025-01-18 | 臺南市麻豆區新生南路 | 1,336 萬 | 26.02 | 54.58 | 3房・四層/13 |
| 2025-01-18 | 臺南市麻豆區新生南路 | 1,327 萬 | 26.03 | 54.21 | 3房・四層/13 |
| 2024-12-16 | 臺南市麻豆區新生南路 | 1,473 萬 | 29.69 | 53.58 | 3房・十一層/14 |
| 2024-12-12 | 臺南市麻豆區新生南路 | 1,313 萬 | 28.65 | 54.06 | 2房・八層/13 |
| 2024-12-05 | 臺南市麻豆區新生南路 | 1,616 萬 | 28.69 | 63.91 | 3房・九層/13 |
| 2024-11-23 | 臺南市麻豆區新生南路 | 1,677 萬 | 29.69 | 64.39 | 3房・十一層/14 |
| 2024-11-19 | 臺南市麻豆區新生南路 | 2,855 萬 | 22.06 | 136.27 | 0房・一層/14 |
| 2024-11-17 | 臺南市麻豆區新生南路 | 1,077 萬 | 25.48 | 45.57 | 2房・一層/13 |
| 2024-10-05 | 臺南市麻豆區新生南路 | 1,378 萬 | 27.6 | 54.21 | 3房・七層/13 |
| 2024-09-14 | 臺南市麻豆區新生南路 | 1,415 萬 | 30.21 | 55.56 | 2房・十二層/13 |
| 2024-09-01 | 臺南市麻豆區新生南路 | 1,657 萬 | 32.63 | 55.19 | 2房・十三層/13 |
| 2024-08-02 | 臺南市麻豆區新生南路 | 1,412 萬 | 28.13 | 54.58 | 3房・十層/13 |
| 2024-07-23 | 臺南市麻豆區新生南路 | 1,273 萬 | 25.5 | 53.22 | 3房・五層/13 |
| 2024-07-13 | 臺南市麻豆區新生南路 | 1,507 萬 | 30.21 | 54.58 | 3房・十三層/14 |
| 2024-07-09 | 臺南市麻豆區新生南路 | 1,473 萬 | 29.69 | 54.58 | 3房・十二層/14 |
| 2024-07-08 | 臺南市麻豆區新生南路 | 1,251 萬 | 29.69 | 46.42 | 2房・十二層/13 |
| 2024-07-06 | 臺南市麻豆區新生南路 | 1,109 萬 | 27.09 | 44.14 | 2房・八層/13 |
| 2024-06-15 | 臺南市麻豆區新生南路 | 1,622 萬 | 29.15 | 65.41 | 3房・十二層/13 |
| 2024-06-14 | 臺南市麻豆區新生南路 | 1,473 萬 | 28.13 | 56.39 | 3房・十層/14 |
| 2024-06-08 | 臺南市麻豆區新生南路 | 1,187 萬 | 28.67 | 45.57 | 2房・十一層/13 |
| 2024-06-01 | 臺南市麻豆區新生南路 | 1,345 萬 | 24.46 | 62.58 | 3房・三層/14 |
| 2024-05-30 | 臺南市麻豆區新生南路 | 1,489 萬 | 24.44 | 60.92 | 1房・一層/13 |
| 2024-05-24 | 臺南市麻豆區新生南路 | 1,238 萬 | 29.7 | 46.3 | 2房・十二層/13 |
| 2024-05-07 | 臺南市麻豆區新生南路 | 1,087 萬 | 26.54 | 45.06 | 2房・七層/13 |
| 2024-05-06 | 臺南市麻豆區新生南路 | 1,336 萬 | 25.49 | 55.91 | 3房・六層/13 |
| 2024-05-05 | 臺南市麻豆區新生南路 | 1,375 萬 | 26.54 | 55.91 | 3房・八層/13 |
| 2024-05-01 | 臺南市麻豆區新生南路 | 1,192 萬 | 28.65 | 45.42 | 2房・十一層/13 |
| 2024-04-27 | 臺南市麻豆區新生南路 | 1,283 萬 | 25.5 | 54.21 | 3房・六層/13 |
| 2024-04-17 | 臺南市麻豆區新生南路 | 1,388 萬 | 27.6 | 54.58 | 3房・十層/14 |
| 2024-04-15 | 臺南市麻豆區新生南路 | 1,021 萬 | 24.99 | 45.06 | 2房・四層/13 |
| 2024-04-13 | 臺南市麻豆區新生南路 | 1,363 萬 | 27.05 | 54.58 | 3房・九層/13 |
| 2024-04-13 | 臺南市麻豆區新生南路 | 1,217 萬 | 28.67 | 46.56 | 2房・十一層/13 |
| 2024-04-13 | 臺南市麻豆區新生南路 | 1,237 萬 | 29.2 | 46.56 | 2房・十二層/13 |
| 2024-04-06 | 臺南市麻豆區新生南路 | 1,069 萬 | 26.04 | 45.06 | 2房・六層/13 |
| 2024-03-30 | 臺南市麻豆區新生南路 | 1,353 萬 | 27.05 | 54.58 | 3房・九層/14 |
| 2024-03-23 | 臺南市麻豆區新生南路 | 1,445 萬 | 28.63 | 54.58 | 3房・十一層/14 |
| 2024-03-16 | 臺南市麻豆區新生南路 | 1,423 萬 | 27.08 | 56.39 | 3房・九層/14 |
| 2024-03-15 | 臺南市麻豆區新生南路 | 1,050 萬 | 25.51 | 45.06 | 2房・五層/13 |
| 2024-03-10 | 臺南市麻豆區新生南路 | 1,573 萬 | 30.2 | 56.45 | 3房・十四層/14 |
| 2024-03-09 | 臺南市麻豆區新生南路 | 1,051 萬 | 24.96 | 45.31 | 2房・四層/13 |
| 2024-02-07 | 臺南市麻豆區新生南路 | 1,351 萬 | 26.57 | 54.58 | 3房・八層/13 |
| 2024-02-05 | 臺南市麻豆區新生南路 | 1,157 萬 | 27.61 | 45.57 | 2房・十層/13 |
| 2024-02-03 | 臺南市麻豆區新生南路 | 1,033 萬 | 24.47 | 46.3 | 2房・三層/13 |
| 2024-01-20 | 臺南市麻豆區新生南路 | 1,177 萬 | 28.14 | 46.56 | 2房・十層/13 |
| 2024-01-18 | 臺南市麻豆區新生南路 | 1,422 萬 | 25.49 | 63.58 | 3房・六層/13 |
| 2024-01-17 | 臺南市麻豆區新生南路 | 1,637 萬 | 30.21 | 63.58 | 3房・十四層/14 |
| 2024-01-05 | 臺南市麻豆區新生南路 | 1,341 萬 | 26.57 | 54.58 | 3房・八層/14 |
| 2023-12-30 | 臺南市麻豆區新生南路 | 1,245 萬 | 24.46 | 54.58 | 3房・四層/14 |
| 2023-12-18 | 臺南市麻豆區新生南路 | 1,436 萬 | 26.02 | 62.58 | 3房・七層/13 |
| 2023-12-07 | 臺南市麻豆區新生南路 | 1,378 萬 | 26.55 | 55.39 | 3房・八層/14 |
| 2023-12-02 | 臺南市麻豆區新生南路 | 1,389 萬 | 26.56 | 56.41 | 3房・八層/13 |
| 2023-10-29 | 臺南市麻豆區新生南路 | 1,316 萬 | 26.02 | 54.58 | 3房・七層/14 |
| 2023-10-21 | 臺南市麻豆區新生南路 | 1,503 萬 | 27.05 | 63.58 | 3房・八層/14 |
| 2023-09-20 | 臺南市麻豆區新生南路 | 1,353 萬 | 26.01 | 56.41 | 3房・七層/13 |
| 2023-09-20 | 臺南市麻豆區新生南路 | 1,341 萬 | 26.03 | 55.91 | 3房・七層/13 |
| 2023-07-30 | 臺南市麻豆區新生南路 | 1,438 萬 | 27.59 | 56.41 | 3房・十層/13 |
| 2023-07-29 | 臺南市麻豆區新生南路 | 1,619 萬 | 28.64 | 65.45 | 3房・十一層/14 |
| 2023-07-16 | 臺南市麻豆區新生南路 | 1,635 萬 | 29.19 | 64.45 | 3房・十二層/14 |
| 2023-07-08 | 臺南市麻豆區新生南路 | 1,414 萬 | 27.08 | 55.41 | 3房・九層/13 |
| 2023-04-23 | 臺南市麻豆區新生南路 | 1,039 萬 | 24.46 | 46.56 | 2房・四層/13 |
| 2023-04-08 | 臺南市麻豆區新生南路 | 1,118 萬 | 26.57 | 46.56 | 2房・八層/13 |
| 2023-03-31 | 臺南市麻豆區新生南路 | 993 萬 | 24.49 | 44.06 | 2房・三層/13 |
| 2023-03-25 | 臺南市麻豆區新生南路 | 1,243 萬 | 23.94 | 55.91 | 3房・三層/13 |
| 2023-02-04 | 臺南市麻豆區新生南路 | 1,340 萬 | 25.52 | 56.41 | 3房・六層/13 |
| 2023-01-12 | 臺南市麻豆區新生南路 | 1,493 萬 | 26.02 | 65.39 | 3房・七層/14 |
| 2023-01-04 | 臺南市麻豆區新生南路 | 1,016 萬 | 23.94 | 45.42 | 2房・二層/13 |
| 2022-12-20 | 臺南市麻豆區新生南路 | 1,605 萬 | 31.12 | 61.22 | 2房・十三層/13 |
| 2022-12-03 | 臺南市麻豆區新生南路 | 906 萬 | 24.12 | 37.56 | 2房・三層/13 |
| 2022-11-27 | 臺南市麻豆區新生南路 | 1,499 萬 | 26.53 | 65.45 | 3房・七層/14 |
| 2022-11-26 | 臺南市麻豆區新生南路 | 1,098 萬 | 26.04 | 46.56 | 2房・七層/13 |
| 2022-11-05 | 臺南市麻豆區新生南路 | 1,304 萬 | 24.99 | 56.39 | 3房・五層/14 |
| 2022-09-25 | 臺南市麻豆區新生南路 | 956 萬 | 23.13 | 45.14 | 2房・二層/13 |
| 2022-09-24 | 臺南市麻豆區新生南路 | 1,265 萬 | 24.13 | 56.45 | 3房・三層/14 |
| 2022-09-24 | 臺南市麻豆區新生南路 | 1,166 萬 | 24.65 | 55.56 | 2房・五層/13 |
| 2022-09-19 | 臺南市麻豆區新生南路 | 2,600 萬 | 27.95 | 93.02 | 4房・全/4 |
| 2022-09-12 | 臺南市麻豆區新生南路 | 1,076 萬 | 25.18 | 46.56 | 2房・六層/13 |