福川良野3期
臺南市麻豆區・預售建案。實價登錄 15 筆成交，單價中位 33.5 萬/坪，成交區間 2024-09-14～2025-10-01。
單價中位
33.5 萬/坪
單價區間
33.06–37.52 萬/坪
總價中位
1,570 萬
成交筆數
15 筆
預售 vs 麻豆區成屋
本建案預售單價中位 33.5 萬/坪，麻豆區成屋實價中位 16 萬/坪
預售溢價 +109.4%
想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 10 | 33.1 |
| 2025 | 5 | 33.8 |
本建案成屋成交（門牌頁）
此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。
| 門牌 | 成交 | 中位單價 |
|---|---|---|
| 臺南市麻豆區新生北路688巷19號 | 1 | 13.9 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-01 | 臺南市麻豆區新生北路688巷19號對面 | 1,580 萬 | 33.75 | 46.82 | 3房・全/4 |
| 2025-06-18 | 臺南市麻豆區新生北路688巷19號對面 | 1,580 萬 | 33.75 | 46.82 | 3房・全/4 |
| 2025-04-19 | 臺南市麻豆區新生北路688巷19號對面 | 1,570 萬 | 33.53 | 46.82 | 3房・全/4 |
| 2025-03-10 | 臺南市麻豆區新生北路688巷19號對面 | 1,590 萬 | 33.96 | 46.82 | 3房・全/4 |
| 2025-03-01 | 臺南市麻豆區新生北路688巷19號對面 | 1,580 萬 | 33.75 | 46.82 | 3房・全/4 |
| 2024-12-18 | 臺南市麻豆區新生北路688巷19號對面 | 1,580 萬 | 33.75 | 46.82 | 3房・全/4 |
| 2024-11-20 | 臺南市麻豆區新生北路688巷19號對面 | 1,550 萬 | 33.11 | 46.82 | 3房・全/4 |
| 2024-11-04 | 臺南市麻豆區新生北路688巷19號對面 | 1,550 萬 | 33.11 | 46.82 | 3房・全/4 |
| 2024-10-17 | 臺南市麻豆區新生北路688巷19號對面 | 1,548 萬 | 33.06 | 46.82 | 3房・全/4 |
| 2024-09-28 | 臺南市麻豆區新生北路688巷19號對面 | 1,550 萬 | 33.11 | 46.82 | 3房・全/4 |
| 2024-09-28 | 臺南市麻豆區新生北路688巷19號對面 | 2,046 萬 | 35.81 | 57.13 | 3房・全/4 |
| 2024-09-26 | 臺南市麻豆區新生北路688巷19號對面 | 2,900 萬 | 37.52 | 77.29 | 4房・全/4 |
| 2024-09-19 | 臺南市麻豆區新生北路688巷19號對面 | 1,562 萬 | 33.35 | 46.84 | 3房・全/4 |
| 2024-09-14 | 臺南市麻豆區新生北路688巷19號對面 | 1,550 萬 | 33.11 | 46.82 | 3房・全/4 |
| 2024-09-14 | 臺南市麻豆區新生北路688巷19號對面 | 1,550 萬 | 33.11 | 46.82 | 3房・全/4 |