品學苑3
臺南市麻豆區・預售建案。實價登錄 12 筆成交，單價中位 24 萬/坪，成交區間 2021-11-06～2022-05-14。
單價中位
24 萬/坪
單價區間
21–24.81 萬/坪
總價中位
1,338 萬
成交筆數
12 筆
預售 vs 麻豆區成屋
本建案預售單價中位 24 萬/坪，麻豆區成屋實價中位 16.1 萬/坪
預售溢價 +49.1%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 6 | 24.4 |
| 2022 | 6 | 24 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-05-14 | 臺南市麻豆區新生北路308巷 | 1,347 萬 | 24.77 | 54.39 | 4房・全/4 |
| 2022-04-27 | 臺南市麻豆區新生北路308巷 | 1,345 萬 | 24.7 | 54.45 | 4房・全/4 |
| 2022-04-26 | 臺南市麻豆區新生北路308巷 | 1,314 萬 | 23.83 | 55.15 | 4房・全/4 |
| 2022-04-23 | 臺南市麻豆區新生北路308巷 | 1,305 萬 | 23.99 | 54.39 | 4房・全/4 |
| 2022-02-19 | 臺南市麻豆區新生北路308巷 | 1,300 萬 | 23.9 | 54.39 | 4房・全/4 |
| 2022-02-12 | 臺南市麻豆區新生北路308巷 | 1,358 萬 | 21.12 | 64.3 | 4房・全/4 |
| 2021-12-09 | 臺南市麻豆區新生北路308巷 | 1,370 萬 | 24.81 | 55.22 | 4房・全/4 |
| 2021-11-27 | 臺南市麻豆區新生北路308巷 | 1,328 萬 | 21.94 | 60.52 | 5房・全/4 |
| 2021-11-15 | 臺南市麻豆區新生北路308巷 | 1,348 萬 | 24.6 | 54.8 | 4房・全/4 |
| 2021-11-12 | 臺南市麻豆區新生北路308巷 | 1,305 萬 | 21 | 62.14 | 5房・全/4 |
| 2021-11-12 | 臺南市麻豆區新生北路308巷 | 1,325 萬 | 22.49 | 58.93 | 4房・全/4 |
| 2021-11-06 | 臺南市麻豆區新生北路308巷 | 1,338 萬 | 24.42 | 54.8 | 4房・全/4 |