福砌
臺南市鹽水區・預售建案。實價登錄 16 筆成交，單價中位 21 萬/坪，成交區間 2022-01-07～2023-05-29。
單價中位
21 萬/坪
單價區間
18.36–22.79 萬/坪
總價中位
1,150 萬
成交筆數
16 筆
預售 vs 鹽水區成屋
本建案預售單價中位 21 萬/坪，鹽水區成屋實價中位 10.1 萬/坪
預售溢價 +107.9%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 11 | 21 |
| 2023 | 5 | 20.9 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-05-29 | 臺南市鹽水區義稠110之19號對面 | 1,105 萬 | 20.86 | 52.98 | 4房・全/4 |
| 2023-03-01 | 臺南市鹽水區義稠110之19號對面 | 1,030 萬 | 22.37 | 46.04 | 4房・全/3 |
| 2023-02-28 | 臺南市鹽水區義稠110之19號對面 | 1,000 萬 | 19.04 | 52.53 | 4房・全/4 |
| 2023-02-28 | 臺南市鹽水區義稠110之19號對面 | 1,390 萬 | 22.77 | 61.03 | 4房・全/4 |
| 2023-02-15 | 臺南市鹽水區義稠110之19號對面 | 990 萬 | 19.48 | 50.83 | 4房・全/4 |
| 2022-12-03 | 臺南市鹽水區義稠110之19號對面 | 1,440 萬 | 20.01 | 71.95 | 5房・全/4 |
| 2022-11-29 | 臺南市鹽水區義稠110之19號對面 | 1,200 萬 | 21.84 | 54.94 | 4房・全/4 |
| 2022-11-18 | 臺南市鹽水區義稠110之19號對面 | 980 萬 | 21.68 | 45.21 | 4房・全/4 |
| 2022-08-07 | 臺南市鹽水區義稠110之19號對面 | 1,390 萬 | 22.79 | 61 | 4房・全/4 |
| 2022-05-24 | 臺南市鹽水區義稠110之19號對面 | 970 萬 | 18.36 | 52.82 | 4房・全/4 |
| 2022-05-23 | 臺南市鹽水區義稠110之19號對面 | 1,490 萬 | 19.57 | 76.13 | 5房・全/4 |
| 2022-04-10 | 臺南市鹽水區義稠110之19號對面 | 980 萬 | 18.66 | 52.53 | 4房・全/4 |
| 2022-02-16 | 臺南市鹽水區義稠110之19號對面 | 1,230 萬 | 21.93 | 56.09 | 6房・全/4 |
| 2022-01-18 | 臺南市鹽水區義稠110之19號對面 | 1,150 萬 | 21.57 | 53.32 | 4房・全/4 |
| 2022-01-10 | 臺南市鹽水區義稠110之19號對面 | 1,280 萬 | 20.97 | 61.03 | 4房・全/4 |
| 2022-01-07 | 臺南市鹽水區義稠110之19號對面 | 960 萬 | 18.55 | 51.75 | 4房・全/4 |