臺邦第一景II
臺南市關廟區・預售建案。實價登錄 64 筆成交，單價中位 29.1 萬/坪，成交區間 2024-06-03～2026-04-10。
單價中位
29.1 萬/坪
單價區間
21.79–33.15 萬/坪
總價中位
1,539 萬
成交筆數
64 筆
預售 vs 關廟區成屋
本建案預售單價中位 29.1 萬/坪，關廟區成屋實價中位 15.3 萬/坪
預售溢價 +90.2%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交98%63 / 64 筆
車位中位價140 萬坡道平面 · 10 坪
車位佔總價10.1%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,390 萬總價中位 1,539 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（29.1 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 56 | 29.1 |
| 2025 | 5 | 28.6 |
| 2026 | 3 | 30.3 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-10 | 臺南市關廟區中山路二段172號對面 | 1,698 萬 | 30.26 | 67.53 | 3房・九層/14 |
| 2026-03-26 | 臺南市關廟區中山路二段172號對面 | 1,460 萬 | 27.78 | 57.53 | 3房・五層/14 |
| 2026-03-05 | 臺南市關廟區中山路二段172號對面 | 1,800 萬 | 31.48 | 67.65 | 3房・十二層/14 |
| 2025-12-18 | 臺南市關廟區中山路二段172號對面 | 2,635 萬 | 21.79 | 127.19 | 0房・一層/14 |
| 2025-11-29 | 臺南市關廟區中山路二段172號對面 | 1,715 萬 | 29.06 | 68.7 | 3房・七層/14 |
| 2025-11-02 | 臺南市關廟區中山路二段172號對面 | 1,530 萬 | 28.55 | 58.7 | 3房・六層/14 |
| 2025-09-24 | 臺南市關廟區中山路二段172號對面 | 1,594 萬 | 30.52 | 56.64 | 3房・十層/14 |
| 2025-03-31 | 臺南市關廟區中山路二段172號對面 | 3,031 萬 | 21.79 | 145.34 | 1房・一層/14 |
| 2024-12-31 | 臺南市關廟區中山路二段172號對面 | 1,488 萬 | 28.79 | 56.52 | 3房・六層/14 |
| 2024-12-28 | 臺南市關廟區中山路二段172號對面 | 1,500 萬 | 28.37 | 57.65 | 3房・四層/14 |
| 2024-12-15 | 臺南市關廟區中山路二段172號對面 | 1,762 萬 | 29.97 | 68.12 | 3房・九層/14 |
| 2024-11-16 | 臺南市關廟區中山路二段172號對面 | 1,700 萬 | 31.56 | 59.12 | 3房・十二層/14 |
| 2024-11-08 | 臺南市關廟區中山路二段172號對面 | 1,670 萬 | 29.46 | 66.53 | 3房・七層/14 |
| 2024-10-27 | 臺南市關廟區中山路二段172號對面 | 1,583 萬 | 30.15 | 57.53 | 3房・八層/14 |
| 2024-10-19 | 臺南市關廟區中山路二段172號對面 | 1,598 萬 | 27.44 | 68.12 | 3房・四層/14 |
| 2024-09-14 | 臺南市關廟區中山路二段172號對面 | 1,556 萬 | 29.03 | 58.12 | 3房・六層/14 |
| 2024-09-14 | 臺南市關廟區中山路二段172號對面 | 1,566 萬 | 29.8 | 57.53 | 3房・八層/14 |
| 2024-09-10 | 臺南市關廟區中山路二段172號對面 | 1,468 萬 | 27.04 | 59.12 | 3房・三層/14 |
| 2024-08-31 | 臺南市關廟區中山路二段172號對面 | 1,425 萬 | 27.27 | 57.49 | 3房・二層/14 |
| 2024-08-28 | 臺南市關廟區中山路二段172號對面 | 1,155 萬 | 27.84 | 46.82 | 2房・五層/14 |
| 2024-08-27 | 臺南市關廟區中山路二段172號對面 | 1,506 萬 | 29.09 | 56.64 | 3房・六層/14 |
| 2024-08-03 | 臺南市關廟區中山路二段172號對面 | 1,539 萬 | 28.46 | 59.17 | 3房・二層/14 |
| 2024-07-30 | 臺南市關廟區中山路二段172號對面 | 1,689 萬 | 29.78 | 66.65 | 3房・七層/14 |
| 2024-07-27 | 臺南市關廟區中山路二段172號對面 | 1,550 萬 | 28.88 | 59.17 | 3房・五層/14 |
| 2024-07-23 | 臺南市關廟區中山路二段172號對面 | 1,640 萬 | 30.54 | 59.12 | 3房・九層/14 |
| 2024-07-23 | 臺南市關廟區中山路二段172號對面 | 1,718 萬 | 32.91 | 57.65 | 3房・十三層/14 |
| 2024-07-22 | 臺南市關廟區中山路二段172號對面 | 1,809 萬 | 30.99 | 68.7 | 3房・九層/14 |
| 2024-07-20 | 臺南市關廟區中山路二段172號對面 | 1,900 萬 | 32.86 | 68.7 | 3房・十三層/14 |
| 2024-07-18 | 臺南市關廟區中山路二段172號對面 | 1,690 萬 | 28.21 | 69.33 | 3房・五層/14 |
| 2024-07-16 | 臺南市關廟區中山路二段172號對面 | 1,838 萬 | 32.36 | 67.53 | 3房・十四層/14 |
| 2024-07-12 | 臺南市關廟區中山路二段172號對面 | 1,150 萬 | 27.99 | 46.44 | 2房・四層/14 |
| 2024-07-10 | 臺南市關廟區中山路二段172號對面 | 1,503 萬 | 28.89 | 56.52 | 3房・六層/14 |
| 2024-07-08 | 臺南市關廟區中山路二段172號對面 | 1,136 萬 | 27.33 | 46.82 | 2房・四層/14 |
| 2024-07-08 | 臺南市關廟區中山路二段172號對面 | 1,331 萬 | 32.41 | 46.44 | 2房・十二層/14 |
| 2024-07-06 | 臺南市關廟區中山路二段172號對面 | 1,140 萬 | 27.71 | 45.81 | 2房・二層/14 |
| 2024-07-06 | 臺南市關廟區中山路二段172號對面 | 1,330 萬 | 27.92 | 47.64 | 3房・四層/14 |
| 2024-07-05 | 臺南市關廟區中山路二段172號對面 | 1,128 萬 | 27.39 | 46.44 | 2房・三層/14 |
| 2024-07-05 | 臺南市關廟區中山路二段172號對面 | 1,395 萬 | 31.15 | 56.45 | 2房・十層/14 |
| 2024-07-05 | 臺南市關廟區中山路二段172號對面 | 1,478 萬 | 33.15 | 55.44 | 2房・十四層/14 |
| 2024-07-03 | 臺南市關廟區中山路二段172號對面 | 1,130 萬 | 27.44 | 46.44 | 2房・二層/14 |
| 2024-07-01 | 臺南市關廟區中山路二段172號對面 | 1,684 萬 | 31.5 | 58.7 | 3房・十一層/14 |
| 2024-06-27 | 臺南市關廟區中山路二段172號對面 | 1,118 萬 | 27.11 | 45.81 | 2房・三層/14 |
| 2024-06-26 | 臺南市關廟區中山路二段172號對面 | 1,595 萬 | 28.91 | 60.33 | 3房・六層/14 |
| 2024-06-25 | 臺南市關廟區中山路二段172號對面 | 1,700 萬 | 29.37 | 67.7 | 3房・八層/14 |
| 2024-06-24 | 臺南市關廟區中山路二段172號對面 | 1,678 萬 | 28.87 | 69.13 | 3房・七層/14 |
| 2024-06-24 | 臺南市關廟區中山路二段172號對面 | 1,300 萬 | 31.83 | 46.44 | 2房・十一層/14 |
| 2024-06-24 | 臺南市關廟區中山路二段172號對面 | 1,335 萬 | 32.79 | 46.44 | 2房・十三層/14 |
| 2024-06-22 | 臺南市關廟區中山路二段172號對面 | 1,495 萬 | 28.44 | 57.65 | 3房・五層/14 |
| 2024-06-21 | 臺南市關廟區中山路二段172號對面 | 1,412 萬 | 26.91 | 57.65 | 3房・二層/14 |
| 2024-06-18 | 臺南市關廟區中山路二段172號對面 | 1,186 萬 | 28.41 | 46.47 | 2房・五層/14 |
| 2024-06-16 | 臺南市關廟區中山路二段172號對面 | 1,504 萬 | 27.97 | 59.12 | 3房・五層/14 |
| 2024-06-16 | 臺南市關廟區中山路二段172號對面 | 1,492 萬 | 28.45 | 57.53 | 3房・五層/14 |
| 2024-06-16 | 臺南市關廟區中山路二段172號對面 | 1,568 萬 | 29.97 | 57.65 | 3房・九層/14 |
| 2024-06-15 | 臺南市關廟區中山路二段172號對面 | 1,476 萬 | 27.46 | 58.65 | 3房・三層/14 |
| 2024-06-15 | 臺南市關廟區中山路二段172號對面 | 1,250 萬 | 30.74 | 46.44 | 2房・九層/14 |
| 2024-06-15 | 臺南市關廟區中山路二段172號對面 | 1,755 萬 | 30.96 | 67.65 | 3房・十一層/14 |
| 2024-06-08 | 臺南市關廟區中山路二段172號對面 | 1,446 萬 | 27.41 | 57.65 | 3房・三層/14 |
| 2024-06-08 | 臺南市關廟區中山路二段172號對面 | 1,190 萬 | 29.36 | 45.44 | 2房・六層/14 |
| 2024-06-08 | 臺南市關廟區中山路二段172號對面 | 1,577 萬 | 29.46 | 59.12 | 3房・八層/14 |
| 2024-06-08 | 臺南市關廟區中山路二段172號對面 | 1,394 萬 | 30.29 | 55.44 | 2房・八層/14 |
| 2024-06-08 | 臺南市關廟區中山路二段172號對面 | 1,672 萬 | 31.05 | 58.7 | 3房・十層/14 |
| 2024-06-06 | 臺南市關廟區中山路二段172號對面 | 1,570 萬 | 30.01 | 57.65 | 3房・八層/14 |
| 2024-06-05 | 臺南市關廟區中山路二段172號對面 | 1,547 萬 | 28.85 | 59.12 | 3房・六層/14 |
| 2024-06-03 | 臺南市關廟區中山路二段172號對面 | 1,218 萬 | 29.58 | 46.44 | 2房・七層/14 |