捷築鮮登NO.3
臺南市西港區・預售建案。實價登錄 23 筆成交，單價中位 19.4 萬/坪，成交區間 2021-09-14～2022-04-09。
單價中位
19.4 萬/坪
單價區間
17.48–20.36 萬/坪
總價中位
900 萬
成交筆數
23 筆
預售 vs 西港區成屋
本建案預售單價中位 19.4 萬/坪，西港區成屋實價中位 14.7 萬/坪
預售溢價 +32%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 5 | 19 |
| 2022 | 18 | 19.5 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-04-09 | 臺南市西港區劉厝 | 908 萬 | 19.33 | 46.97 | 5房・全/3 |
| 2022-04-07 | 臺南市西港區劉厝 | 910 萬 | 20.04 | 45.41 | 5房・全/3 |
| 2022-03-07 | 臺南市西港區劉厝 | 915 萬 | 20.25 | 45.18 | 5房・全/3 |
| 2022-03-05 | 臺南市西港區劉厝 | 890 萬 | 19.6 | 45.41 | 5房・全/3 |
| 2022-03-05 | 臺南市西港區劉厝 | 920 萬 | 20.36 | 45.18 | 5房・全/3 |
| 2022-02-26 | 臺南市西港區劉厝 | 910 萬 | 19.37 | 46.97 | 5房・全/3 |
| 2022-02-26 | 臺南市西港區劉厝 | 910 萬 | 19.37 | 46.97 | 5房・全/3 |
| 2022-02-21 | 臺南市西港區劉厝 | 908 萬 | 20 | 45.41 | 5房・全/3 |
| 2022-02-20 | 臺南市西港區劉厝 | 899 萬 | 19.8 | 45.41 | 5房・全/3 |
| 2022-02-20 | 臺南市西港區劉厝 | 899 萬 | 19.8 | 45.41 | 5房・全/3 |
| 2022-02-19 | 臺南市西港區劉厝 | 895 萬 | 19.71 | 45.41 | 5房・全/3 |
| 2022-01-29 | 臺南市西港區劉厝 | 895 萬 | 19.05 | 46.97 | 5房・全/3 |
| 2022-01-23 | 臺南市西港區劉厝 | 865 萬 | 19.51 | 44.34 | 5房・全/3 |
| 2022-01-17 | 臺南市西港區劉厝 | 900 萬 | 19.16 | 46.97 | 5房・全/3 |
| 2022-01-14 | 臺南市西港區劉厝 | 900 萬 | 19.16 | 46.97 | 5房・全/3 |
| 2022-01-14 | 臺南市西港區劉厝 | 856 萬 | 19.33 | 44.29 | 5房・全/3 |
| 2022-01-09 | 臺南市西港區劉厝 | 888 萬 | 18.9 | 46.97 | 5房・全/3 |
| 2022-01-08 | 臺南市西港區劉厝 | 860 萬 | 17.48 | 49.19 | 5房・全/3 |
| 2021-12-30 | 臺南市西港區劉厝 | 900 萬 | 19.82 | 45.41 | 5房・全/3 |
| 2021-12-12 | 臺南市西港區劉厝 | 890 萬 | 18.95 | 46.97 | 5房・全/3 |
| 2021-12-12 | 臺南市西港區劉厝 | 855 萬 | 19.31 | 44.29 | 5房・全/3 |
| 2021-11-21 | 臺南市西港區成功段585-3地號 | 1,058 萬 | 18.08 | 58.51 | 5房・全/3 |
| 2021-09-14 | 臺南市西港區成功段585-2地號 | 1,048 萬 | 17.91 | 58.51 | 5房・全/3 |