玉璽天下2璽福
臺南市玉井區・預售建案。實價登錄 14 筆成交，單價中位 18.2 萬/坪，成交區間 2022-08-12～2023-03-09。
單價中位
18.2 萬/坪
單價區間
16.74–19.23 萬/坪
總價中位
590 萬
成交筆數
14 筆
預售 vs 玉井區成屋
本建案預售單價中位 18.2 萬/坪，玉井區成屋實價中位 11.9 萬/坪
預售溢價 +52.9%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交86%12 / 14 筆
車位中位價85 萬一樓平面 · 6.6 坪
車位佔總價14.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位505 萬總價中位 590 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（18.2 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 13 | 18.2 |
| 2023 | 1 | 17 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-03-09 | 臺南市玉井區和平街160巷 | 590 萬 | 16.97 | 36.1 | 3房・四層/8 |
| 2022-12-28 | 臺南市玉井區和平街160巷 | 512 萬 | 18.24 | 28.08 | 3房・四層/8 |
| 2022-12-20 | 臺南市玉井區和平街160巷 | 612 萬 | 17.72 | 36.1 | 3房・五層/8 |
| 2022-12-10 | 臺南市玉井區和平街160巷 | 560 萬 | 16.9 | 34.71 | 3房・三層/8 |
| 2022-12-10 | 臺南市玉井區和平街160巷 | 592 萬 | 17.02 | 36.1 | 3房・三層/8 |
| 2022-12-03 | 臺南市玉井區和平街160巷 | 640 萬 | 19.01 | 36.1 | 3房・七層/8 |
| 2022-12-03 | 臺南市玉井區和平街160巷 | 625 萬 | 19.23 | 34.71 | 3房・七層/8 |
| 2022-11-04 | 臺南市玉井區和平街160巷 | 590 萬 | 17.99 | 34.71 | 3房・五層/8 |
| 2022-10-26 | 臺南市玉井區和平街160巷 | 550 萬 | 18.3 | 32.33 | 2房・五層/8 |
| 2022-10-20 | 臺南市玉井區和平街160巷 | 520 萬 | 17.13 | 32.33 | 2房・二層/8 |
| 2022-09-07 | 臺南市玉井區和平街160巷 | 430 萬 | 16.74 | 25.69 | 2房・三層/8 |
| 2022-08-16 | 臺南市玉井區和平街160巷 | 565 萬 | 18.88 | 32.33 | 2房・六層/8 |
| 2022-08-14 | 臺南市玉井區和平街160巷 | 610 萬 | 18.52 | 34.71 | 3房・六層/8 |
| 2022-08-12 | 臺南市玉井區和平街160巷 | 635 萬 | 18.67 | 36.1 | 3房・六層/8 |