遠雄東御苑
臺南市永康區・預售建案。實價登錄 211 筆成交，單價中位 39 萬/坪，成交區間 2023-03-05～2025-02-28。
單價中位
39 萬/坪
單價區間
35–49.55 萬/坪
總價中位
1,658 萬
成交筆數
211 筆
預售 vs 永康區成屋
本建案預售單價中位 39 萬/坪，永康區成屋實價中位 16.8 萬/坪
預售溢價 +132.1%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交99%208 / 211 筆
車位中位價148 萬坡道平面 · 7.6 坪
車位佔總價8.9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,514 萬總價中位 1,658 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（39 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 102 | 38 |
| 2024 | 106 | 39.9 |
| 2025 | 3 | 40.8 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-28 | 臺南市永康區永善路、永善一街前後臨路。 | 1,800 萬 | 40.79 | 48.86 | 3房・一層/15 |
| 2025-01-21 | 臺南市永康區永善路、永善一街前後臨路。 | 1,730 萬 | 40.42 | 46.44 | 3房・八層/15 |
| 2025-01-01 | 臺南市永康區永善路、永善一街前後臨路。 | 1,418 萬 | 43.81 | 36.54 | 2房・八層/15 |
| 2024-12-30 | 臺南市永康區永善路、永善一街前後臨路。 | 1,705 萬 | 40.53 | 46.21 | 3房・十二層/15 |
| 2024-12-10 | 臺南市永康區永善路、永善一街前後臨路。 | 1,388 萬 | 41.24 | 37.14 | 2房・八層/15 |
| 2024-11-16 | 臺南市永康區永善路、永善一街前後臨路。 | 1,716 萬 | 40.86 | 46.46 | 3房・八層/15 |
| 2024-11-16 | 臺南市永康區永善路、永善一街前後臨路。 | 1,820 萬 | 41.49 | 47.61 | 3房・八層/15 |
| 2024-11-07 | 臺南市永康區永善路、永善一街前後臨路。 | 1,810 萬 | 40.35 | 48 | 3房・八層/15 |
| 2024-10-26 | 臺南市永康區永善路、永善一街前後臨路。 | 2,188 萬 | 41.88 | 56.02 | 4房・十三層/15 |
| 2024-10-16 | 臺南市永康區永善路、永善一街前後臨路。 | 1,405 萬 | 44.33 | 36.54 | 2房・十二層/15 |
| 2024-10-12 | 臺南市永康區永善路、永善一街前後臨路。 | 1,768 萬 | 40.68 | 46.94 | 3房・八層/15 |
| 2024-10-06 | 臺南市永康區永善路、永善一街前後臨路。 | 1,750 萬 | 40.72 | 46.4 | 3房・八層/15 |
| 2024-09-28 | 臺南市永康區永善路、永善一街前後臨路。 | 1,776 萬 | 41.32 | 46.71 | 3房・十三層/15 |
| 2024-09-28 | 臺南市永康區永善路、永善一街前後臨路。 | 1,838 萬 | 42.3 | 48.16 | 3房・八層/15 |
| 2024-09-27 | 臺南市永康區永善路、永善一街前後臨路。 | 1,728 萬 | 41.84 | 46.47 | 3房・十三層/15 |
| 2024-09-22 | 臺南市永康區永善路、永善一街前後臨路。 | 1,828 萬 | 42.93 | 46.69 | 3房・八層/15 |
| 2024-09-21 | 臺南市永康區永善路、永善一街前後臨路。 | 1,758 萬 | 40.1 | 47.21 | 3房・十二層/15 |
| 2024-09-17 | 臺南市永康區永善路、永善一街前後臨路。 | 1,758 萬 | 41.19 | 46.4 | 3房・十三層/15 |
| 2024-09-14 | 臺南市永康區永善路、永善一街前後臨路。 | 1,818 萬 | 41.03 | 48.01 | 3房・十三層/15 |
| 2024-09-07 | 臺南市永康區永善路、永善一街前後臨路。 | 2,180 萬 | 41.51 | 56.02 | 4房・十三層/15 |
| 2024-09-07 | 臺南市永康區永善路、永善一街前後臨路。 | 1,850 萬 | 42.38 | 47.95 | 3房・十三層/15 |
| 2024-08-31 | 臺南市永康區永善路、永善一街前後臨路。 | 1,338 萬 | 39.89 | 37.14 | 2房・五層/15 |
| 2024-08-27 | 臺南市永康區永善路、永善一街前後臨路。 | 1,818 萬 | 42.9 | 46.48 | 3房・十三層/15 |
| 2024-08-25 | 臺南市永康區永善路、永善一街前後臨路。 | 2,158 萬 | 41.27 | 56.02 | 4房・十二層/15 |
| 2024-08-24 | 臺南市永康區永善路、永善一街前後臨路。 | 1,720 萬 | 39.64 | 47.21 | 3房・十三層/15 |
| 2024-08-23 | 臺南市永康區永善路、永善一街前後臨路。 | 1,375 萬 | 41.66 | 36.96 | 2房・十三層/15 |
| 2024-08-18 | 臺南市永康區永善路、永善一街前後臨路。 | 1,720 萬 | 40.66 | 46.21 | 3房・十三層/15 |
| 2024-08-09 | 臺南市永康區永善路、永善一街前後臨路。 | 1,798 萬 | 41.74 | 47.61 | 3房・十三層/15 |
| 2024-08-04 | 臺南市永康區永善路、永善一街前後臨路。 | 1,658 萬 | 39.09 | 47.21 | 3房・八層/15 |
| 2024-08-03 | 臺南市永康區永善路、永善一街前後臨路。 | 1,328 萬 | 48.06 | 27.63 | 0房・一層/15 |
| 2024-08-02 | 臺南市永康區永善路、永善一街前後臨路。 | 1,686 萬 | 38.02 | 48 | 3房・三層/15 |
| 2024-07-31 | 臺南市永康區永善路、永善一街前後臨路。 | 1,718 萬 | 40.14 | 46.71 | 3房・十二層/15 |
| 2024-07-28 | 臺南市永康區永善路、永善一街前後臨路。 | 1,366 萬 | 42.98 | 36.54 | 2房・十層/15 |
| 2024-07-27 | 臺南市永康區永善路、永善一街前後臨路。 | 1,730 萬 | 40.6 | 46.47 | 3房・十二層/15 |
| 2024-07-20 | 臺南市永康區永善路、永善一街前後臨路。 | 1,788 萬 | 40.94 | 47.61 | 3房・十層/15 |
| 2024-07-13 | 臺南市永康區永善路、永善一街前後臨路。 | 1,458 萬 | 39.06 | 41.35 | 3房・八層/15 |
| 2024-07-13 | 臺南市永康區永善路、永善一街前後臨路。 | 1,746 萬 | 39.9 | 47.61 | 3房・六層/15 |
| 2024-07-13 | 臺南市永康區永善路、永善一街前後臨路。 | 2,120 萬 | 40.36 | 56.22 | 4房・八層/15 |
| 2024-07-08 | 臺南市永康區永善路、永善一街前後臨路。 | 1,718 萬 | 39.95 | 46.4 | 3房・十二層/15 |
| 2024-07-07 | 臺南市永康區永善路、永善一街前後臨路。 | 1,648 萬 | 47.23 | 39.31 | 0房・一層/15 |
| 2024-07-05 | 臺南市永康區永善路、永善一街前後臨路。 | 1,830 萬 | 42.24 | 47.61 | 3房・二層/15 |
| 2024-06-30 | 臺南市永康區永善路、永善一街前後臨路。 | 1,355 萬 | 43.02 | 36.54 | 2房・十三層/15 |
| 2024-06-29 | 臺南市永康區永善路、永善一街前後臨路。 | 1,815 萬 | 41.26 | 47.95 | 3房・十二層/15 |
| 2024-06-24 | 臺南市永康區永善路、永善一街前後臨路。 | 1,528 萬 | 49 | 35.92 | 0房・一層/15 |
| 2024-06-21 | 臺南市永康區永善路、永善一街前後臨路。 | 1,668 萬 | 38.38 | 47.21 | 3房・十一層/15 |
| 2024-06-21 | 臺南市永康區永善路、永善一街前後臨路。 | 1,350 萬 | 44.7 | 30.2 | 0房・一層/15 |
| 2024-06-16 | 臺南市永康區永善路、永善一街前後臨路。 | 1,766 萬 | 41.56 | 46.48 | 3房・十二層/15 |
| 2024-06-14 | 臺南市永康區永善路、永善一街前後臨路。 | 2,055 萬 | 38.98 | 56.22 | 4房・二層/15 |
| 2024-06-14 | 臺南市永康區永善路、永善一街前後臨路。 | 2,113 萬 | 40.54 | 56.02 | 4房・十二層/15 |
| 2024-06-14 | 臺南市永康區永善路、永善一街前後臨路。 | 1,346 萬 | 47.28 | 33.15 | 0房・一層/15 |
| 2024-06-08 | 臺南市永康區永善路、永善一街前後臨路。 | 1,795 萬 | 40.87 | 47.61 | 3房・十二層/15 |
| 2024-06-02 | 臺南市永康區永善路、永善一街前後臨路。 | 1,608 萬 | 36.36 | 47.21 | 3房・三層/15 |
| 2024-05-31 | 臺南市永康區永善路、永善一街前後臨路。 | 1,755 萬 | 39.62 | 48.16 | 3房・六層/15 |
| 2024-05-31 | 臺南市永康區永善路、永善一街前後臨路。 | 1,320 萬 | 40.2 | 36.96 | 2房・十二層/15 |
| 2024-05-29 | 臺南市永康區永善路、永善一街前後臨路。 | 1,750 萬 | 41.43 | 46.46 | 3房・二層/15 |
| 2024-05-27 | 臺南市永康區永善路、永善一街前後臨路。 | 2,032 萬 | 38.55 | 56.22 | 4房・三層/15 |
| 2024-05-25 | 臺南市永康區永善路、永善一街前後臨路。 | 1,736 萬 | 43.31 | 44.45 | 3房・二層/15 |
| 2024-05-22 | 臺南市永康區永善路、永善一街前後臨路。 | 1,496 萬 | 49.55 | 30.19 | 0房・一層/15 |
| 2024-05-17 | 臺南市永康區永善路、永善一街前後臨路。 | 1,698 萬 | 39 | 48.01 | 3房・十二層/15 |
| 2024-05-16 | 臺南市永康區永善路、永善一街前後臨路。 | 1,706 萬 | 39.15 | 47.61 | 3房・五層/15 |
| 2024-05-12 | 臺南市永康區永善路、永善一街前後臨路。 | 1,739 萬 | 39.32 | 48.01 | 3房・十四層/15 |
| 2024-05-11 | 臺南市永康區永善路、永善一街前後臨路。 | 1,673 萬 | 36.92 | 48.64 | 3房・二層/15 |
| 2024-05-08 | 臺南市永康區永善路、永善一街前後臨路。 | 1,713 萬 | 38.54 | 48.16 | 3房・三層/15 |
| 2024-04-30 | 臺南市永康區永善路、永善一街前後臨路。 | 1,730 萬 | 39.15 | 48.01 | 3房・十五層/15 |
| 2024-04-28 | 臺南市永康區永善路、永善一街前後臨路。 | 1,668 萬 | 39.37 | 46.21 | 3房・十四層/15 |
| 2024-04-28 | 臺南市永康區永善路、永善一街前後臨路。 | 1,733 萬 | 39.57 | 47.61 | 3房・七層/15 |
| 2024-04-28 | 臺南市永康區永善路、永善一街前後臨路。 | 1,718 萬 | 39.83 | 46.47 | 3房・十四層/15 |
| 2024-04-27 | 臺南市永康區永善路、永善一街前後臨路。 | 1,713 萬 | 38.54 | 48.16 | 3房・二層/15 |
| 2024-04-21 | 臺南市永康區永善路、永善一街前後臨路。 | 1,696 萬 | 39.33 | 46.71 | 3房・十四層/15 |
| 2024-04-20 | 臺南市永康區永善路、永善一街前後臨路。 | 1,996 萬 | 38.18 | 56.22 | 4房・二層/15 |
| 2024-04-13 | 臺南市永康區永善路、永善一街前後臨路。 | 1,618 萬 | 36.87 | 46.94 | 3房・四層/15 |
| 2024-04-13 | 臺南市永康區永善路、永善一街前後臨路。 | 1,650 萬 | 37.88 | 47.21 | 3房・十五層/15 |
| 2024-04-07 | 臺南市永康區永善路、永善一街前後臨路。 | 1,698 萬 | 37.82 | 48 | 3房・二層/15 |
| 2024-04-06 | 臺南市永康區永善路、永善一街前後臨路。 | 1,652 萬 | 38.96 | 46.21 | 3房・十五層/15 |
| 2024-03-29 | 臺南市永康區永善路、永善一街前後臨路。 | 1,580 萬 | 36.8 | 46.46 | 3房・四層/15 |
| 2024-03-29 | 臺南市永康區永善路、永善一街前後臨路。 | 1,746 萬 | 41.05 | 46.48 | 3房・十五層/15 |
| 2024-03-23 | 臺南市永康區永善路、永善一街前後臨路。 | 2,068 萬 | 39.04 | 56.22 | 4房・八層/15 |
| 2024-03-23 | 臺南市永康區永善路、永善一街前後臨路。 | 1,760 萬 | 39.95 | 47.95 | 3房・十層/15 |
| 2024-03-22 | 臺南市永康區永善路、永善一街前後臨路。 | 1,658 萬 | 38.4 | 47.61 | 3房・四層/15 |
| 2024-03-22 | 臺南市永康區永善路、永善一街前後臨路。 | 1,658 萬 | 38.8 | 46.47 | 3房・十層/15 |