皇龍天晴
臺南市永康區・預售建案。實價登錄 89 筆成交，單價中位 38 萬/坪，成交區間 2022-07-01～2024-03-30。
單價中位
38 萬/坪
單價區間
35.18–40.19 萬/坪
總價中位
1,595 萬
成交筆數
89 筆
預售 vs 永康區成屋
本建案預售單價中位 38 萬/坪，永康區成屋實價中位 16.8 萬/坪
預售溢價 +126.2%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%89 / 89 筆
車位中位價150 萬坡道平面 · 10.2 坪
車位佔總價9.8%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,441 萬總價中位 1,595 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（38 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 78 | 37.8 |
| 2023 | 9 | 39.1 |
| 2024 | 2 | 39.1 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-30 | 臺南市永康區忠孝一路66巷 | 1,685 萬 | 38.67 | 49.77 | 3房・十四層/20 |
| 2024-01-23 | 臺南市永康區忠孝一路66巷 | 1,710 萬 | 39.05 | 49.77 | 3房・二十層/20 |
| 2023-12-23 | 臺南市永康區永興段440地號 | 1,633 萬 | 37.87 | 49.36 | 3房・五層/20 |
| 2023-11-25 | 臺南市永康區忠孝一路66巷 | 1,700 萬 | 39.58 | 48.86 | 3房・十四層/20 |
| 2023-10-28 | 臺南市永康區忠孝一路66巷 | 1,685 萬 | 38.99 | 49.57 | 3房・十九層/20 |
| 2023-04-29 | 臺南市永康區忠孝一路66巷 | 1,690 萬 | 39.14 | 49.55 | 3房・十五層/20 |
| 2023-03-05 | 臺南市永康區忠孝一路66巷 | 1,430 萬 | 39.63 | 42.5 | 3房・十七層/20 |
| 2023-03-04 | 臺南市永康區忠孝一路66巷 | 1,665 萬 | 38.69 | 49.36 | 3房・十三層/20 |
| 2023-02-18 | 臺南市永康區忠孝一路66巷 | 1,708 萬 | 39.21 | 49.55 | 3房・十七層/20 |
| 2023-02-12 | 臺南市永康區忠孝一路66巷 | 1,399 萬 | 38.98 | 42.5 | 3房・十一層/20 |
| 2023-02-05 | 臺南市永康區忠孝一路66巷 | 1,442 萬 | 40.01 | 42.5 | 3房・十六層/20 |
| 2022-12-29 | 臺南市永康區忠孝一路66巷 | 1,360 萬 | 37.16 | 42.5 | 3房・十七層/20 |
| 2022-12-17 | 臺南市永康區忠孝一路66巷 | 1,426 萬 | 39.82 | 42.5 | 3房・十四層/20 |
| 2022-12-17 | 臺南市永康區忠孝一路66巷 | 1,426 萬 | 39.82 | 42.5 | 3房・十六層/20 |
| 2022-12-12 | 臺南市永康區忠孝一路66巷 | 1,416 萬 | 39.82 | 42 | 3房・十五層/20 |
| 2022-11-29 | 臺南市永康區忠孝一路66巷 | 1,420 萬 | 39.63 | 42.5 | 3房・十四層/20 |
| 2022-11-23 | 臺南市永康區忠孝一路66巷 | 1,337 萬 | 36.76 | 42.5 | 3房・十五層/20 |
| 2022-11-18 | 臺南市永康區忠孝一路66巷 | 1,648 萬 | 37.48 | 49.77 | 3房・九層/20 |
| 2022-11-12 | 臺南市永康區忠孝一路66巷 | 1,710 萬 | 39.14 | 49.55 | 3房・十六層/20 |
| 2022-11-09 | 臺南市永康區忠孝一路66巷 | 1,346 萬 | 37.34 | 42.5 | 3房・十八層/20 |
| 2022-11-08 | 臺南市永康區忠孝一路66巷 | 1,300 萬 | 35.92 | 42.5 | 3房・十八層/20 |
| 2022-11-04 | 臺南市永康區忠孝一路66巷 | 1,575 萬 | 36.45 | 49.57 | 3房・三層/20 |
| 2022-11-04 | 臺南市永康區忠孝一路66巷 | 1,713 萬 | 39.66 | 49.36 | 3房・十七層/20 |
| 2022-10-29 | 臺南市永康區忠孝一路66巷 | 1,655 萬 | 38.25 | 49.55 | 3房・八層/20 |
| 2022-10-25 | 臺南市永康區忠孝一路66巷 | 1,625 萬 | 36.9 | 49.77 | 3房・十五層/20 |
| 2022-10-08 | 臺南市永康區忠孝一路66巷 | 1,669 萬 | 38.39 | 49.77 | 3房・十三層/20 |
| 2022-10-02 | 臺南市永康區忠孝一路66巷 | 1,630 萬 | 37.79 | 49.36 | 3房・十六層/20 |
| 2022-09-24 | 臺南市永康區忠孝一路66巷 | 1,266 萬 | 35.18 | 42 | 3房・七層/20 |
| 2022-09-24 | 臺南市永康區忠孝一路66巷 | 1,579 萬 | 35.81 | 50.75 | 3房・九層/20 |
| 2022-09-24 | 臺南市永康區忠孝一路66巷 | 1,439 萬 | 39.91 | 42.5 | 3房・二十層/20 |
| 2022-09-24 | 臺南市永康區忠孝一路66巷 | 1,442 萬 | 40.01 | 42.5 | 3房・十九層/20 |
| 2022-09-18 | 臺南市永康區忠孝一路66巷 | 1,675 萬 | 38.8 | 49.27 | 3房・十七層/20 |
| 2022-09-17 | 臺南市永康區忠孝一路66巷 | 1,635 萬 | 37.92 | 49.36 | 3房・三層/20 |
| 2022-09-13 | 臺南市永康區忠孝一路66巷 | 1,419 萬 | 39.6 | 42.5 | 3房・十三層/20 |
| 2022-09-11 | 臺南市永康區忠孝一路66巷 | 1,700 萬 | 39.58 | 49.36 | 3房・十五層/20 |
| 2022-09-08 | 臺南市永康區忠孝一路66巷 | 2,850 萬 | 38.94 | 79.02 | 3房・二十層/20 |
| 2022-09-02 | 臺南市永康區忠孝一路66巷 | 1,653 萬 | 38 | 49.36 | 3房・九層/20 |
| 2022-08-31 | 臺南市永康區忠孝一路66巷 | 1,595 萬 | 36.21 | 50.75 | 3房・十三層/20 |
| 2022-08-29 | 臺南市永康區忠孝一路66巷 | 1,570 萬 | 36.26 | 49.36 | 3房・十八層/20 |
| 2022-08-29 | 臺南市永康區忠孝一路66巷 | 1,448 萬 | 40.19 | 42.5 | 3房・十九層/20 |
| 2022-08-27 | 臺南市永康區忠孝一路66巷 | 1,438 萬 | 40.19 | 42.5 | 3房・二十層/20 |
| 2022-08-26 | 臺南市永康區忠孝一路66巷 | 1,707 萬 | 39.19 | 49.55 | 3房・十二層/20 |
| 2022-08-24 | 臺南市永康區忠孝一路66巷 | 1,410 萬 | 39.02 | 42.5 | 3房・六層/20 |
| 2022-08-19 | 臺南市永康區永興段440地號 | 1,685 萬 | 38.8 | 49.77 | 3房・十六層/20 |
| 2022-08-19 | 臺南市永康區永興段440地號 | 1,406 萬 | 39.2 | 42.5 | 3房・十層/20 |
| 2022-08-17 | 臺南市永康區永興段440地號 | 1,400 萬 | 39.02 | 42 | 3房・七層/20 |
| 2022-08-17 | 臺南市永康區永興段440地號 | 1,406 萬 | 39.2 | 42.5 | 3房・十一層/20 |
| 2022-08-16 | 臺南市永康區永興段440地號 | 1,665 萬 | 38.5 | 49.55 | 3房・十一層/20 |
| 2022-08-14 | 臺南市永康區永興段440地號 | 1,330 萬 | 36.85 | 42.5 | 3房・二層/20 |
| 2022-08-13 | 臺南市永康區永興段440地號 | 1,647 萬 | 37.64 | 49.57 | 3房・十層/20 |
| 2022-08-13 | 臺南市永康區忠孝一路66巷 | 1,665 萬 | 38.69 | 49.36 | 3房・十一層/20 |
| 2022-08-10 | 臺南市永康區永興段440地號 | 1,406 萬 | 39.2 | 42.5 | 3房・八層/20 |
| 2022-08-08 | 臺南市永康區永興段440地號 | 1,604 萬 | 37.21 | 49.55 | 3房・五層/20 |
| 2022-08-08 | 臺南市永康區永興段440地號 | 1,351 萬 | 37.5 | 42.5 | 3房・三層/20 |
| 2022-08-08 | 臺南市永康區永興段440地號 | 1,653 萬 | 38 | 49.36 | 3房・八層/20 |
| 2022-08-08 | 臺南市永康區永興段440地號 | 1,683 萬 | 38.49 | 49.77 | 3房・十九層/20 |
| 2022-08-06 | 臺南市永康區永興段440地號 | 1,678 萬 | 38.49 | 49.77 | 3房・十八層/20 |
| 2022-08-06 | 臺南市永康區永興段440地號 | 1,410 萬 | 39.02 | 42.5 | 3房・九層/20 |
| 2022-07-29 | 臺南市永康區永興段440地號 | 1,344 萬 | 37.28 | 42.5 | 3房・四層/20 |
| 2022-07-27 | 臺南市永康區永興段440地號 | 1,305 萬 | 36.07 | 42.5 | 3房・十層/20 |
| 2022-07-27 | 臺南市永康區永興段440地號 | 1,634 萬 | 37.51 | 49.77 | 3房・六層/20 |
| 2022-07-25 | 臺南市永康區永興段440地號 | 1,290 萬 | 35.61 | 42.5 | 3房・九層/20 |
| 2022-07-25 | 臺南市永康區永興段440地號 | 1,325 萬 | 36.69 | 42.5 | 3房・十三層/20 |
| 2022-07-24 | 臺南市永康區永興段440地號 | 1,419 萬 | 39.91 | 42 | 3房・二層/20 |
| 2022-07-23 | 臺南市永康區永興段440地號 | 1,630 萬 | 37.61 | 49.55 | 3房・六層/20 |
| 2022-07-23 | 臺南市永康區永興段440地號 | 1,630 萬 | 37.79 | 49.36 | 3房・六層/20 |
| 2022-07-19 | 臺南市永康區永興段440地號 | 1,316 萬 | 36.41 | 42.5 | 3房・十二層/20 |
| 2022-07-18 | 臺南市永康區永興段440地號 | 1,312 萬 | 35.98 | 42.5 | 3房・十二層/20 |
| 2022-07-17 | 臺南市永康區永興段440地號 | 1,288 萬 | 35.55 | 42.5 | 3房・三層/20 |
| 2022-07-15 | 臺南市永康區永興段440地號 | 1,615 萬 | 37.46 | 49.57 | 3房・九層/20 |
| 2022-07-13 | 臺南市永康區永興段440地號 | 1,335 萬 | 37 | 42.5 | 3房・四層/20 |
| 2022-07-13 | 臺南市永康區永興段440地號 | 1,354 萬 | 37.59 | 42.5 | 3房・五層/20 |
| 2022-07-12 | 臺南市永康區永興段440地號 | 1,377 萬 | 38.3 | 42.5 | 3房・六層/20 |
| 2022-07-11 | 臺南市永康區永興段440地號 | 1,605 萬 | 36.72 | 49.55 | 3房・十四層/20 |
| 2022-07-11 | 臺南市永康區永興段440地號 | 1,364 萬 | 37.9 | 42.5 | 3房・五層/20 |
| 2022-07-10 | 臺南市永康區永興段440地號 | 1,617 萬 | 36.7 | 49.77 | 3房・八層/20 |
| 2022-07-10 | 臺南市永康區永興段440地號 | 1,581 萬 | 36.8 | 49.36 | 3房・四層/20 |
| 2022-07-10 | 臺南市永康區永興段440地號 | 1,622 萬 | 37.64 | 49.57 | 3房・十一層/20 |
| 2022-07-10 | 臺南市永康區永興段440地號 | 1,630 萬 | 37.85 | 49.57 | 3房・十三層/20 |
| 2022-07-10 | 臺南市永康區永興段440地號 | 1,384 萬 | 38.52 | 42.5 | 3房・八層/20 |