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皇龍天品

臺南市永康區・預售建案。實價登錄 69 筆成交，單價中位 39.1 萬/坪，成交區間 2023-03-16～2024-01-22。

單價中位
39.1 萬/坪
單價區間
37.62–49.63 萬/坪
總價中位
1,625 萬
成交筆數
69 筆
預售 vs 永康區成屋
本建案預售單價中位 39.1 萬/坪，永康區成屋實價中位 16.8 萬/坪
預售溢價 +132.7%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交97%67 / 69 筆
車位中位價150 萬坡道平面 · 11 坪
車位佔總價8.4%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,471 萬總價中位 1,625 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（39.1 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20236739.1
2024239.7

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2024-01-22 臺南市永康區忠孝一路 1,660 萬 39.73 48.63 3房・十四層/14
2024-01-13 臺南市永康區忠孝一路 1,665 萬 39.28 49.19 3房・十層/14
2023-12-23 臺南市永康區忠孝一路 1,665 萬 39.67 49.19 3房・十四層/14
2023-12-23 臺南市永康區忠孝一路 1,685 萬 39.8 49.19 3房・十三層/14
2023-12-13 臺南市永康區忠孝一路 1,275 萬 40.76 35.83 2房・十一層/14
2023-12-06 臺南市永康區忠孝一路 3,384 萬 49.54 75.98 0房・一層/14
2023-11-29 臺南市永康區忠孝一路 1,700 萬 39.79 49.95 3房・十四層/14
2023-11-22 臺南市永康區忠孝一路 1,655 萬 40.11 48.52 3房・十四層/14
2023-11-20 臺南市永康區忠孝一路 1,668 萬 38.58 49.95 3房・五層/14
2023-11-18 臺南市永康區忠孝一路 1,660 萬 38.76 49.95 3房・六層/14
2023-11-04 臺南市永康區忠孝一路 1,713 萬 40.12 49.95 3房・十三層/14
2023-10-22 臺南市永康區忠孝一路 1,700 萬 39.79 49.95 3房・十一層/14
2023-10-21 臺南市永康區忠孝一路 1,985 萬 37.62 64.16 4房・四層/14
2023-10-21 臺南市永康區忠孝一路 1,606 萬 38.3 48.63 3房・六層/14
2023-10-21 臺南市永康區忠孝一路 1,645 萬 39.73 48.63 3房・十二層/14
2023-10-18 臺南市永康區忠孝一路 1,636 萬 39.09 48.63 3房・十層/14
2023-10-17 臺南市永康區忠孝一路 1,915 萬 37.94 57.52 4房・五層/14
2023-10-15 臺南市永康區忠孝一路 1,780 萬 40.05 56.59 3房・十二層/14
2023-10-15 臺南市永康區忠孝一路 1,653 萬 40.06 48.52 3房・十二層/14
2023-10-11 臺南市永康區忠孝一路 1,625 萬 38.91 48.52 3房・六層/14
2023-10-06 臺南市永康區忠孝一路 1,175 萬 37.85 35.83 2房・三層/14
2023-10-02 臺南市永康區忠孝一路 1,236 萬 39.43 35.83 2房・十四層/14
2023-09-24 臺南市永康區忠孝一路 1,242 萬 39.63 35.83 2房・十二層/14
2023-09-19 臺南市永康區忠孝一路 1,586 萬 38.43 48.13 3房・七層/14
2023-09-17 臺南市永康區忠孝一路 1,663 萬 38.84 49.95 3房・七層/14
2023-09-13 臺南市永康區忠孝一路 1,099 萬 37.64 29.19 2房・四層/14
2023-09-09 臺南市永康區忠孝一路 1,644 萬 39.31 48.63 3房・十一層/14
2023-09-08 臺南市永康區忠孝一路 1,227 萬 39.12 35.83 2房・十層/14
2023-08-26 臺南市永康區忠孝一路 1,615 萬 39.05 48.52 3房・七層/14
2023-08-19 臺南市永康區忠孝一路 1,687 萬 39.45 49.95 3房・十層/14
2023-08-18 臺南市永康區忠孝一路 1,236 萬 39.43 35.83 2房・十四層/14
2023-08-15 臺南市永康區忠孝一路 1,205 萬 38.88 35.83 2房・三層/14
2023-08-14 臺南市永康區忠孝一路 1,230 萬 39.22 35.83 2房・十一層/14
2023-08-10 臺南市永康區忠孝一路 1,106 萬 37.88 29.19 2房・五層/14
2023-08-09 臺南市永康區忠孝一路 1,190 萬 38.36 35.83 2房・七層/14
2023-08-05 臺南市永康區忠孝一路 1,266 萬 40.45 35.83 2房・十四層/14
2023-08-01 臺南市永康區忠孝一路 1,271 萬 40.62 35.83 2房・十二層/14
2023-07-24 臺南市永康區忠孝一路 1,995 萬 39.66 57.52 4房・十層/14
2023-07-15 臺南市永康區忠孝一路 1,215 萬 39.22 35.83 2房・六層/14
2023-07-08 臺南市永康區忠孝一路 1,965 萬 38.69 57.52 4房・十一層/14
2023-07-01 臺南市永康區忠孝一路 1,935 萬 38.05 57.52 4房・六層/14
2023-06-30 臺南市永康區忠孝一路 1,241 萬 39.6 35.83 2房・十三層/14
2023-06-30 臺南市永康區忠孝一路 1,653 萬 39.66 48.52 3房・十一層/14
2023-06-29 臺南市永康區忠孝一路 1,223 萬 38.98 35.83 2房・十層/14
2023-06-27 臺南市永康區忠孝一路 1,969 萬 38.67 57.52 4房・八層/14
2023-06-23 臺南市永康區忠孝一路 1,180 萬 38.02 35.83 2房・六層/14
2023-06-22 臺南市永康區忠孝一路 1,240 萬 39.56 35.83 2房・十三層/14
2023-06-21 臺南市永康區忠孝一路 1,182 萬 38.09 35.83 2房・六層/14
2023-06-20 臺南市永康區忠孝一路 1,670 萬 39.02 49.95 3房・九層/14
2023-06-11 臺南市永康區忠孝一路 1,650 萬 39.47 48.63 3房・十三層/14
2023-05-26 臺南市永康區忠孝一路 1,200 萬 38.71 35.83 2房・五層/14
2023-05-19 臺南市永康區忠孝一路 1,980 萬 39.02 57.52 4房・十三層/14
2023-05-15 臺南市永康區忠孝一路 1,195 萬 38.53 35.83 2房・八層/14
2023-05-07 臺南市永康區忠孝一路 1,599 萬 38.89 48.02 3房・八層/14
2023-05-02 臺南市永康區忠孝一路 1,232 萬 39.29 35.83 2房・十二層/14
2023-04-30 臺南市永康區忠孝一路 1,220 萬 39.39 35.83 2房・八層/14
2023-04-29 臺南市永康區忠孝一路 1,245 萬 39.73 35.83 2房・十層/14
2023-04-28 臺南市永康區忠孝一路 1,596 萬 38.43 48.63 3房・九層/14
2023-04-24 臺南市永康區忠孝一路 1,950 萬 38.48 57.52 4房・九層/14
2023-04-14 臺南市永康區忠孝一路 1,913 萬 37.9 57.52 4房・七層/14
2023-04-10 臺南市永康區忠孝一路 1,590 萬 38.27 48.63 3房・八層/14
2023-03-30 臺南市永康區忠孝一路 1,658 萬 39.79 48.52 3房・十三層/14
2023-03-21 臺南市永康區忠孝一路 1,979 萬 38.89 58.89 4房・十四層/14
2023-03-19 臺南市永康區忠孝一路 1,170 萬 37.68 35.83 2房・五層/14
2023-03-18 臺南市永康區忠孝一路 1,188 萬 38.3 35.83 2房・四層/14
2023-03-17 臺南市永康區忠孝一路 1,212 萬 39.12 35.83 2房・七層/14
2023-03-17 臺南市永康區忠孝一路 3,188 萬 49.63 72.21 0房・一層/14
2023-03-16 臺南市永康區忠孝一路 1,613 萬 38.99 48.52 3房・九層/14
2023-03-16 臺南市永康區忠孝一路 1,968 萬 39.08 57.52 4房・十二層/14
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