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未來馥

臺南市永康區・預售建案。實價登錄 83 筆成交，單價中位 36.7 萬/坪，成交區間 2022-01-21～2025-08-02。

單價中位
36.7 萬/坪
單價區間
26–43.11 萬/坪
總價中位
2,171 萬
成交筆數
83 筆
預售 vs 永康區成屋
本建案預售單價中位 36.7 萬/坪，永康區成屋實價中位 16.8 萬/坪
預售溢價 +118.5%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%83 / 83 筆
車位中位價180 萬坡道平面 · 9.9 坪
車位佔總價9.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,908 萬總價中位 2,171 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（36.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20225435.6
20231138.6
20241341.3
2025540.5

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2025-08-02 臺南市永康區永華路522號旁 2,168 萬 42.8 56.85 3房・二十三層/23
2025-05-20 臺南市永康區永華路522號旁 1,938 萬 35.32 60.14 3房・三層/23
2025-02-25 臺南市永康區永華路522號旁 2,917 萬 43.06 79.9 3房・二十三層/23
2025-02-22 臺南市永康區永華路522號旁 2,208 萬 40.48 60.28 3房・十九層/23
2025-01-10 臺南市永康區永華路522號旁 2,356 萬 40.24 69.27 3房・十八層/23
2024-09-22 臺南市永康區永華路522號旁 2,590 萬 43.11 70.21 3房・二十二層/23
2024-09-09 臺南市永康區永華路522號旁 2,200 萬 43.05 59.01 3房・二十二層/23
2024-06-28 臺南市永康區永華路522號旁 2,458 萬 42.27 69.93 3房・二十一層/23
2024-06-22 臺南市永康區永華路522號旁 2,150 萬 42.2 56.72 3房・二十一層/23
2024-06-10 臺南市永康區永華路522號旁 1,999 萬 35.23 60.06 3房・四層/23
2024-06-01 臺南市永康區永華路522號旁 2,180 萬 39.36 60.86 3房・十四層/23
2024-05-16 臺南市永康區永華路522號旁 1,375 萬 26 56.72 3房・九層/23
2024-05-16 臺南市永康區永華路522號旁 1,718 萬 30.01 67.04 3房・十五層/23
2024-05-01 臺南市永康區永華路522號旁 2,345 萬 42.59 61 3房・二十三層/23
2024-04-28 臺南市永康區永華路522號旁 2,313 萬 41.67 61.39 3房・二十一層/23
2024-03-23 臺南市永康區永華路522號旁 2,345 萬 39.56 70.66 3房・十五層/23
2024-03-15 臺南市永康區永華路522號旁 2,493 萬 36.77 76.67 3房・三層/23
2024-02-14 臺南市永康區永華路522號旁 2,323 萬 41.28 63.16 3房・二十層/23
2023-12-19 臺南市永康區永華路522號旁 2,096 萬 37.81 60.86 3房・十一層/23
2023-11-11 臺南市永康區永華路522號旁 2,110 萬 41.24 56.85 3房・二十層/23
2023-10-05 臺南市永康區永華路522號旁 2,252 萬 40.67 61 3房・十九層/23
2023-08-28 臺南市永康區永華路522號旁 1,993 萬 35.8 60.86 3房・五層/23
2023-06-05 臺南市永康區永華路522號旁 2,250 萬 38.64 69.13 3房・十四層/23
2023-06-03 臺南市永康區永華路522號旁 2,320 萬 40.03 69.13 3房・十七層/23
2023-05-15 臺南市永康區永華路522號旁 1,948 萬 35.21 60.06 3房・六層/23
2023-04-16 臺南市永康區永華路522號旁 2,055 萬 40.49 56.72 3房・十九層/23
2023-04-15 臺南市永康區永華路522號旁 2,632 萬 39.26 77.47 3房・十四層/23
2023-04-12 臺南市永康區永華路522號旁 1,998 萬 35.99 61 3房・三層/23
2023-03-11 臺南市永康區永華路522號旁 2,453 萬 36.94 76.67 3房・八層/23
2022-12-11 臺南市永康區永華路522號旁 2,600 萬 39.13 76.67 3房・十三層/23
2022-10-21 臺南市永康區永華路522號旁 2,008 萬 39.49 55.91 3房・十八層/23
2022-10-18 臺南市永康區永華路522號旁 2,116 萬 38.66 60.14 3房・十六層/23
2022-10-18 臺南市永康區永華路522號旁 2,630 萬 41.12 85.04 3房・二十二層/23
2022-10-12 臺南市永康區永華路522號旁 2,370 萬 35.59 77.47 3房・四層/23
2022-10-11 臺南市永康區永華路522號旁 1,937 萬 35.4 60.14 3房・八層/23
2022-10-08 臺南市永康區永華路522號旁 1,845 萬 36.02 56.72 3房・三層/23
2022-09-21 臺南市永康區永華路522號旁 2,368 萬 35.64 76.67 3房・五層/23
2022-09-12 臺南市永康區永華路522號旁 1,820 萬 35.06 56.85 3房・五層/23
2022-07-28 臺南市永康區永華路522號旁 2,465 萬 36.72 79.76 3房・十一層/23
2022-07-24 臺南市永康區永華路522號旁 2,035 萬 37.34 59.34 3房・十三層/23
2022-06-27 臺南市永康區永華路522號旁 1,970 萬 35.25 60.86 3房・七層/23
2022-06-18 臺南市永康區永華路522號旁 2,206 萬 40.24 60.14 3房・二十層/23
2022-06-18 臺南市永康區永華路522號旁 2,718 萬 40.74 77.47 3房・二十一層/23
2022-06-12 臺南市永康區永華路522號旁 2,213 萬 37.36 69.86 3房・十三層/23
2022-05-13 臺南市永康區永華路522號旁 1,700 萬 32.82 56.85 3房・四層/23
2022-04-18 臺南市永康區永華路522號旁 1,880 萬 36.55 57.24 3房・十四層/23
2022-04-17 臺南市永康區永華路522號旁 2,595 萬 38.79 77.75 3房・二十層/23
2022-04-10 臺南市永康區永華路522號旁 2,578 萬 38.58 76.67 3房・十九層/23
2022-04-02 臺南市永康區永華路522號旁 2,175 萬 36.95 69.13 3房・十五層/23
2022-03-20 臺南市永康區永華路522號旁 1,871 萬 34.09 59.34 3房・七層/23
2022-03-19 臺南市永康區永華路522號旁 1,935 萬 34.66 61 3房・九層/23
2022-03-12 臺南市永康區永華路522號旁 1,752 萬 34.04 56.72 3房・七層/23
2022-03-05 臺南市永康區永華路522號旁 2,171 萬 35.76 70.8 3房・十二層/23
2022-03-05 臺南市永康區永華路522號旁 2,518 萬 37.63 77.47 3房・十七層/23
2022-02-26 臺南市永康區永華路522號旁 1,755 萬 34.1 56.72 3房・十層/23
2022-02-26 臺南市永康區永華路522號旁 2,186 萬 36.83 69.86 3房・十六層/23
2022-02-26 臺南市永康區永華路522號旁 2,327 萬 37.61 67.67 3房・十八層/23
2022-02-23 臺南市永康區永華路522號旁 1,878 萬 33.84 60.86 3房・八層/23
2022-02-19 臺南市永康區永華路522號旁 2,045 萬 34.76 69.13 3房・十二層/23
2022-02-18 臺南市永康區永華路522號旁 1,898 萬 37.25 56.72 3房・十七層/23
2022-02-17 臺南市永康區永華路522號旁 2,260 萬 36.28 67.81 3房・十五層/23
2022-02-12 臺南市永康區永華路522號旁 1,676 萬 32.52 56.72 3房・六層/23
2022-02-09 臺南市永康區永華路522號旁 1,800 萬 35.27 56.72 3房・十二層/23
2022-02-07 臺南市永康區永華路522號旁 1,760 萬 34.42 56.72 3房・十一層/23
2022-02-06 臺南市永康區永華路522號旁 2,211 萬 32.5 79.9 3房・六層/23
2022-02-06 臺南市永康區永華路522號旁 2,220 萬 33 76.8 3房・七層/23
2022-02-05 臺南市永康區永華路522號旁 2,215 萬 37.4 69.86 3房・十八層/23
2022-01-30 臺南市永康區永華路522號旁 1,882 萬 36.91 56.72 3房・十六層/23
2022-01-29 臺南市永康區永華路522號旁 1,842 萬 33.61 60.14 3房・九層/23
2022-01-29 臺南市永康區永華路522號旁 2,310 萬 34.73 77.47 3房・十二層/23
2022-01-29 臺南市永康區永華路522號旁 2,440 萬 36.89 77.61 3房・十六層/23
2022-01-28 臺南市永康區永華路522號旁 1,794 萬 32.56 60.14 3房・六層/23
2022-01-28 臺南市永康區永華路522號旁 1,717 萬 33.4 56.72 3房・八層/23
2022-01-28 臺南市永康區永華路522號旁 2,255 萬 33.61 77.47 3房・九層/23
2022-01-26 臺南市永康區永華路522號旁 2,195 萬 36.62 72.95 3房・十七層/23
2022-01-24 臺南市永康區永華路522號旁 1,778 萬 32.24 60.28 3房・五層/23
2022-01-24 臺南市永康區永華路522號旁 1,830 萬 35.8 56.72 3房・十三層/23
2022-01-23 臺南市永康區永華路522號旁 1,768 萬 32.24 60.14 3房・四層/23
2022-01-23 臺南市永康區永華路522號旁 2,018 萬 34.13 69.93 3房・十層/23
2022-01-23 臺南市永康區永華路522號旁 2,035 萬 34.46 69.93 3房・十一層/23
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