和發幸福成
臺南市永康區・預售建案。實價登錄 90 筆成交，單價中位 35.7 萬/坪，成交區間 2023-05-18～2024-09-09。
單價中位
35.7 萬/坪
單價區間
33.01–51.63 萬/坪
總價中位
1,258 萬
成交筆數
90 筆
預售 vs 永康區成屋
本建案預售單價中位 35.7 萬/坪，永康區成屋實價中位 16.8 萬/坪
預售溢價 +112.5%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交87%78 / 90 筆
車位中位價160 萬坡道平面 · 13.9 坪
車位佔總價11.1%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,295 萬總價中位 1,258 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（35.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 19 | 35.6 |
| 2024 | 71 | 35.7 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-09 | 臺南市永康區市政段293地號 | 888 萬 | 35.15 | 25.26 | 2房・二層/13 |
| 2024-09-09 | 臺南市永康區市政段293地號 | 932 萬 | 37.16 | 25.08 | 2房・十層/14 |
| 2024-08-23 | 臺南市永康區市政段293地號 | 925 萬 | 36.88 | 25.08 | 2房・十三層/14 |
| 2024-07-29 | 臺南市永康區市政段293地號 | 1,510 萬 | 35.63 | 51.57 | 3房・四層/13 |
| 2024-07-29 | 臺南市永康區市政段293地號 | 1,537 萬 | 36.53 | 51.58 | 3房・十二層/14 |
| 2024-07-16 | 臺南市永康區市政段293地號 | 930 萬 | 37.08 | 25.08 | 2房・八層/14 |
| 2024-07-15 | 臺南市永康區市政段293地號 | 1,466 萬 | 34.93 | 51.21 | 3房・三層/14 |
| 2024-07-15 | 臺南市永康區市政段293地號 | 1,606 萬 | 38.43 | 51.03 | 3房・三層/13 |
| 2024-07-09 | 臺南市永康區市政段293地號 | 1,131 萬 | 38.11 | 38.97 | 2房・十一層/13 |
| 2024-07-04 | 臺南市永康區市政段293地號 | 1,450 萬 | 34.53 | 51.38 | 3房・四層/13 |
| 2024-07-03 | 臺南市永康區市政段293地號 | 1,435 萬 | 33.63 | 51.92 | 3房・六層/13 |
| 2024-07-01 | 臺南市永康區市政段293地號 | 1,470 萬 | 34.77 | 51.56 | 3房・四層/14 |
| 2024-06-25 | 臺南市永康區市政段293地號 | 1,250 萬 | 37.92 | 42.23 | 2房・十二層/13 |
| 2024-06-25 | 臺南市永康區市政段293地號 | 1,120 萬 | 38.67 | 38.97 | 2房・九層/14 |
| 2024-06-24 | 臺南市永康區市政段293地號 | 1,206 萬 | 37.42 | 41.88 | 2房・九層/13 |
| 2024-06-15 | 臺南市永康區市政段293地號 | 1,500 萬 | 35.43 | 51.56 | 3房・八層/14 |
| 2024-06-14 | 臺南市永康區市政段293地號 | 1,445 萬 | 34.37 | 51.21 | 3房・四層/14 |
| 2024-06-14 | 臺南市永康區市政段293地號 | 2,185 萬 | 51.63 | 52.52 | 0房・一層/13 |
| 2024-06-07 | 臺南市永康區市政段293地號 | 1,110 萬 | 37.87 | 38.97 | 2房・十二層/13 |
| 2024-06-06 | 臺南市永康區市政段293地號 | 1,520 萬 | 35.81 | 51.58 | 3房・十三層/14 |
| 2024-06-05 | 臺南市永康區市政段293地號 | 1,510 萬 | 35.81 | 51.23 | 3房・十三層/14 |
| 2024-06-03 | 臺南市永康區市政段293地號 | 1,505 萬 | 35.68 | 51.58 | 3房・十一層/14 |
| 2024-05-30 | 臺南市永康區市政段293地號 | 1,088 萬 | 37.4 | 38.62 | 2房・十四層/14 |
| 2024-05-29 | 臺南市永康區市政段293地號 | 1,480 萬 | 35.81 | 51.58 | 3房・十四層/14 |
| 2024-05-20 | 臺南市永康區市政段293地號 | 1,425 萬 | 34.11 | 51.56 | 3房・三層/14 |
| 2024-05-20 | 臺南市永康區市政段293地號 | 1,223 萬 | 37.85 | 42.23 | 2房・十三層/13 |
| 2024-05-17 | 臺南市永康區市政段293地號 | 880 萬 | 35.08 | 25.08 | 2房・四層/13 |
| 2024-05-17 | 臺南市永康區市政段293地號 | 1,499 萬 | 35.8 | 51.43 | 3房・十二層/13 |
| 2024-05-17 | 臺南市永康區市政段293地號 | 1,515 萬 | 36 | 51.94 | 3房・十二層/13 |
| 2024-05-13 | 臺南市永康區市政段293地號 | 1,498 萬 | 35.51 | 51.56 | 3房・十層/14 |
| 2024-05-13 | 臺南市永康區市政段293地號 | 910 萬 | 36.28 | 25.08 | 2房・七層/14 |
| 2024-05-13 | 臺南市永康區市政段293地號 | 2,180 萬 | 51.07 | 52.85 | 0房・一層/14 |
| 2024-05-10 | 臺南市永康區市政段293地號 | 1,214 萬 | 37.43 | 42.71 | 2房・十三層/13 |
| 2024-05-10 | 臺南市永康區市政段293地號 | 1,218 萬 | 37.67 | 42.23 | 2房・十一層/13 |
| 2024-05-08 | 臺南市永康區市政段293地號 | 1,470 萬 | 35.23 | 51.92 | 3房・五層/13 |
| 2024-05-08 | 臺南市永康區市政段293地號 | 1,495 萬 | 35.43 | 51.56 | 3房・九層/14 |
| 2024-05-07 | 臺南市永康區市政段293地號 | 1,452 萬 | 34.96 | 51.56 | 3房・六層/14 |
| 2024-05-06 | 臺南市永康區市政段293地號 | 1,340 萬 | 35.69 | 37.55 | 3房・十一層/13 |
| 2024-05-06 | 臺南市永康區市政段293地號 | 1,502 萬 | 35.94 | 51.92 | 3房・十層/13 |
| 2024-05-03 | 臺南市永康區市政段293地號 | 1,460 萬 | 34.9 | 51.21 | 3房・五層/14 |
| 2024-05-03 | 臺南市永康區市政段293地號 | 1,474 萬 | 35.17 | 51.38 | 3房・七層/13 |
| 2024-04-29 | 臺南市永康區市政段293地號 | 1,486 萬 | 35.36 | 51.38 | 3房・十層/13 |
| 2024-04-29 | 臺南市永康區市政段293地號 | 1,505 萬 | 35.68 | 51.58 | 3房・十二層/14 |
| 2024-04-26 | 臺南市永康區市政段293地號 | 1,480 萬 | 35.2 | 51.38 | 3房・九層/13 |
| 2024-04-26 | 臺南市永康區市政段293地號 | 1,188 萬 | 37.05 | 42.71 | 2房・九層/13 |
| 2024-04-22 | 臺南市永康區市政段293地號 | 1,220 萬 | 37.39 | 42.23 | 2房・十層/13 |
| 2024-04-17 | 臺南市永康區市政段293地號 | 1,450 萬 | 35.07 | 51.38 | 3房・八層/13 |
| 2024-04-17 | 臺南市永康區市政段293地號 | 1,218 萬 | 37.57 | 42.71 | 2房・十一層/13 |
| 2024-04-15 | 臺南市永康區市政段293地號 | 1,430 萬 | 35.04 | 51.21 | 3房・六層/14 |
| 2024-04-09 | 臺南市永康區市政段293地號 | 1,480 萬 | 35.87 | 51.94 | 3房・十一層/13 |
| 2024-04-01 | 臺南市永康區市政段293地號 | 1,128 萬 | 34.14 | 42.23 | 2房・三層/13 |
| 2024-03-25 | 臺南市永康區市政段293地號 | 1,093 萬 | 37.2 | 38.97 | 2房・八層/13 |
| 2024-03-18 | 臺南市永康區市政段293地號 | 1,100 萬 | 37.48 | 38.97 | 2房・九層/13 |
| 2024-03-12 | 臺南市永康區市政段293地號 | 1,510 萬 | 35.7 | 51.56 | 3房・九層/14 |
| 2024-03-06 | 臺南市永康區市政段293地號 | 1,258 萬 | 37.74 | 42.71 | 2房・十二層/13 |
| 2024-02-24 | 臺南市永康區市政段293地號 | 1,500 萬 | 35.3 | 51.56 | 3房・七層/14 |
| 2024-02-20 | 臺南市永康區市政段293地號 | 828 萬 | 33.01 | 25.08 | 2房・二層/14 |
| 2024-02-17 | 臺南市永康區市政段293地號 | 835 萬 | 33.29 | 25.08 | 2房・三層/14 |
| 2024-02-09 | 臺南市永康區市政段293地號 | 1,100 萬 | 37.87 | 38.62 | 2房・三層/13 |
| 2024-02-06 | 臺南市永康區市政段293地號 | 1,490 萬 | 35.3 | 51.21 | 3房・七層/14 |
| 2024-02-05 | 臺南市永康區市政段293地號 | 850 萬 | 33.89 | 25.08 | 2房・五層/14 |
| 2024-02-05 | 臺南市永康區市政段293地號 | 1,150 萬 | 34.34 | 42.71 | 2房・四層/13 |
| 2024-01-28 | 臺南市永康區市政段293地號 | 1,098 萬 | 37.59 | 38.97 | 2房・十層/13 |
| 2024-01-22 | 臺南市永康區市政段293地號 | 1,126 萬 | 34.07 | 41.88 | 2房・四層/13 |
| 2024-01-22 | 臺南市永康區市政段293地號 | 1,218 萬 | 37.14 | 42.23 | 2房・八層/13 |
| 2024-01-15 | 臺南市永康區市政段293地號 | 1,002 萬 | 34.17 | 38.62 | 2房・五層/13 |
| 2024-01-15 | 臺南市永康區市政段293地號 | 1,155 萬 | 34.52 | 42.71 | 2房・五層/13 |
| 2024-01-15 | 臺南市永康區市政段293地號 | 1,106 萬 | 37.71 | 38.97 | 2房・十三層/13 |
| 2024-01-09 | 臺南市永康區市政段293地號 | 1,115 萬 | 34.21 | 41.88 | 2房・五層/13 |
| 2024-01-05 | 臺南市永康區市政段293地號 | 1,465 萬 | 34.53 | 51.38 | 3房・六層/13 |
| 2024-01-04 | 臺南市永康區市政段293地號 | 1,158 萬 | 34.28 | 42.71 | 2房・三層/13 |
| 2023-12-20 | 臺南市永康區市政段293地號 | 856 萬 | 34.13 | 25.08 | 2房・六層/14 |
| 2023-12-16 | 臺南市永康區市政段293地號 | 1,525 萬 | 35.63 | 51.92 | 3房・七層/13 |
| 2023-12-14 | 臺南市永康區市政段293地號 | 1,090 萬 | 37.08 | 38.62 | 2房・七層/13 |
| 2023-11-27 | 臺南市永康區市政段293地號 | 1,533 萬 | 35.84 | 51.92 | 3房・九層/13 |
| 2023-11-27 | 臺南市永康區市政段293地號 | 1,210 萬 | 36.08 | 42.71 | 2房・八層/13 |
| 2023-11-27 | 臺南市永康區市政段293地號 | 1,250 萬 | 37.47 | 42.71 | 2房・十層/13 |
| 2023-11-17 | 臺南市永康區市政段293地號 | 1,156 萬 | 34.55 | 42.71 | 2房・七層/13 |
| 2023-11-16 | 臺南市永康區市政段293地號 | 1,145 萬 | 34.21 | 42.23 | 2房・六層/13 |
| 2023-11-16 | 臺南市永康區市政段293地號 | 1,156 萬 | 34.55 | 42.71 | 2房・六層/13 |