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得意人生第13期

臺南市歸仁區・預售建案。實價登錄 44 筆成交，單價中位 24.5 萬/坪，成交區間 2022-07-03～2023-11-20。

單價中位
24.5 萬/坪
單價區間
23.13–27.96 萬/坪
總價中位
853 萬
成交筆數
44 筆
預售 vs 歸仁區成屋
本建案預售單價中位 24.5 萬/坪，歸仁區成屋實價中位 19.9 萬/坪
預售溢價 +23.1%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交61%27 / 44 筆
車位中位價130 萬一樓平面 · 5.8 坪
車位佔總價14.9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位745 萬總價中位 853 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（24.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20223824.5
2023626.7

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-11-20 臺南市歸仁區仁愛南街 785 萬 26.65 29.46 3房・二層/5
2023-11-19 臺南市歸仁區仁愛南街 938 萬 26.65 35.2 3房・二層/5
2023-09-23 臺南市歸仁區仁愛南街 685 萬 27.96 24.5 2房・二層/5
2023-04-07 臺南市歸仁區仁愛南街 820 萬 25.19 32.55 3房・五層/5
2023-02-01 臺南市歸仁區仁愛南街 710 萬 24.21 29.33 3房・二層/5
2023-01-28 臺南市歸仁區仁愛南街 608 萬 24.79 24.53 2房・五層/5
2022-12-17 臺南市歸仁區仁愛南街 855 萬 23.85 35.85 3房・二層/5
2022-12-01 臺南市歸仁區仁愛南街 590 萬 24.05 24.53 2房・四層/5
2022-12-01 臺南市歸仁區仁愛南街 740 萬 24.19 30.59 2房・五層/5
2022-12-01 臺南市歸仁區仁愛南街 745 萬 24.36 30.59 2房・四層/5
2022-11-28 臺南市歸仁區仁愛南街 596 萬 24.02 24.81 2房・二層/5
2022-11-16 臺南市歸仁區仁愛南街 875 萬 24.48 36.49 3房・三層/5
2022-10-08 臺南市歸仁區仁愛南街 620 萬 24.96 24.84 2房・五層/5
2022-09-03 臺南市歸仁區仁愛南街 837 萬 23.22 36.5 3房・五層/5
2022-09-03 臺南市歸仁區仁愛南街 890 萬 23.98 36.99 3房・二層/5
2022-09-03 臺南市歸仁區仁愛南街 849 萬 24.75 34.35 3房・五層/5
2022-08-20 臺南市歸仁區仁愛南街 693 萬 23.88 29.02 3房・二層/5
2022-08-06 臺南市歸仁區仁愛南街 916 萬 24.78 37.77 3房・五層/5
2022-08-05 臺南市歸仁區仁愛南街 853 萬 24.62 35.41 3房・三層/5
2022-08-04 臺南市歸仁區仁愛南街 870 萬 25.1 34.78 3房・五層/5
2022-08-03 臺南市歸仁區仁愛南街 910 萬 24.61 38.2 3房・三層/5
2022-08-01 臺南市歸仁區仁愛南街 878 萬 24.57 36.49 3房・四層/5
2022-07-31 臺南市歸仁區仁愛南街 858 萬 24.69 35.53 3房・三層/5
2022-07-27 臺南市歸仁區仁愛南街 900 萬 24.29 37.75 3房・四層/5
2022-07-27 臺南市歸仁區仁愛南街 900 萬 24.47 37.22 3房・四層/5
2022-07-26 臺南市歸仁區仁愛南街 745 萬 24.35 30.59 2房・三層/5
2022-07-26 臺南市歸仁區仁愛南街 607 萬 24.44 24.84 2房・四層/5
2022-07-24 臺南市歸仁區仁愛南街 816 萬 23.37 34.8 3房・四層/5
2022-07-23 臺南市歸仁區仁愛南街 802 萬 23.13 35.1 3房・三層/5
2022-07-23 臺南市歸仁區仁愛南街 855 萬 23.85 35.7 3房・二層/5
2022-07-23 臺南市歸仁區仁愛南街 610 萬 24.56 24.83 2房・三層/5
2022-07-21 臺南市歸仁區仁愛南街 940 萬 24.6 38.23 3房・四層/5
2022-07-18 臺南市歸仁區仁愛南街 885 萬 23.99 37.22 3房・二層/5
2022-07-15 臺南市歸仁區仁愛南街 945 萬 24.47 38.6 3房・三層/5
2022-07-14 臺南市歸仁區仁愛南街 920 萬 25.09 37.23 3房・五層/5
2022-07-14 臺南市歸仁區仁愛南街 920 萬 25.12 37.2 3房・五層/5
2022-07-12 臺南市歸仁區仁愛南街 839 萬 24.41 34.49 3房・四層/5
2022-07-12 臺南市歸仁區仁愛南街 906 萬 24.47 37.76 3房・四層/5
2022-07-11 臺南市歸仁區仁愛南街 778 萬 24.53 31.71 3房・三層/5
2022-07-11 臺南市歸仁區仁愛南街 858 萬 24.69 34.93 3房・四層/5
2022-07-10 臺南市歸仁區仁愛南街 839 萬 24.18 34.77 3房・二層/5
2022-07-10 臺南市歸仁區仁愛南街 906 萬 24.66 37.22 3房・三層/5
2022-07-04 臺南市歸仁區仁愛南街 600 萬 24.47 24.52 2房・三層/5
2022-07-03 臺南市歸仁區仁愛南街 867 萬 25.09 35.42 3房・五層/5
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