天下歸仁2-華屋有樂事7
臺南市歸仁區・預售建案。實價登錄 19 筆成交，單價中位 29 萬/坪，成交區間 2022-12-29～2023-05-07。
單價中位
29 萬/坪
單價區間
26.67–31.64 萬/坪
總價中位
1,388 萬
成交筆數
19 筆
預售 vs 歸仁區成屋
本建案預售單價中位 29 萬/坪，歸仁區成屋實價中位 19.9 萬/坪
預售溢價 +45.7%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | 29.1 |
| 2023 | 17 | 29 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-05-07 | 臺南市歸仁區七甲一街166號旁 | 1,342 萬 | 28.73 | 46.71 | 5房・全/4 |
| 2023-05-05 | 臺南市歸仁區七甲一街166號旁 | 1,361 萬 | 28.22 | 48.23 | 5房・全/4 |
| 2023-04-28 | 臺南市歸仁區七甲一街166號旁 | 1,392 萬 | 29.24 | 47.61 | 5房・全/4 |
| 2023-04-27 | 臺南市歸仁區七甲一街166號旁 | 1,362 萬 | 29.24 | 46.58 | 5房・全/4 |
| 2023-04-02 | 臺南市歸仁區七甲一街166號旁 | 1,388 萬 | 27.36 | 50.73 | 5房・全/4 |
| 2023-03-25 | 臺南市歸仁區七甲一街166號旁 | 1,351 萬 | 28.94 | 46.68 | 5房・全/4 |
| 2023-03-24 | 臺南市歸仁區七甲一街166號旁 | 1,595 萬 | 26.98 | 59.12 | 6房・全/4 |
| 2023-03-17 | 臺南市歸仁區七甲一街166號旁 | 1,386 萬 | 30.06 | 46.1 | 5房・全/4 |
| 2023-03-10 | 臺南市歸仁區七甲一街166號旁 | 1,362 萬 | 29.19 | 46.66 | 5房・全/4 |
| 2023-03-05 | 臺南市歸仁區七甲一街166號旁 | 1,528 萬 | 29.22 | 52.3 | 6房・全/4 |
| 2023-02-24 | 臺南市歸仁區七甲一街166號旁 | 1,362 萬 | 29.07 | 46.86 | 5房・全/4 |
| 2023-02-21 | 臺南市歸仁區七甲一街166號旁 | 1,367 萬 | 28.37 | 48.19 | 5房・全/4 |
| 2023-02-21 | 臺南市歸仁區七甲一街166號旁 | 1,460 萬 | 29.83 | 48.94 | 4房・全/4 |
| 2023-02-19 | 臺南市歸仁區七甲一街166號旁 | 1,558 萬 | 26.67 | 58.41 | 6房・全/4 |
| 2023-02-19 | 臺南市歸仁區七甲一街166號旁 | 1,625 萬 | 31.64 | 51.36 | 5房・全/4 |
| 2023-01-14 | 臺南市歸仁區七甲一街166號旁 | 1,617 萬 | 28.94 | 55.87 | 6房・全/4 |
| 2023-01-03 | 臺南市歸仁區七甲一街 | 1,458 萬 | 29.01 | 50.26 | 5房・全/4 |
| 2022-12-30 | 臺南市歸仁區七甲一街 | 1,373 萬 | 29.08 | 47.21 | 5房・全/4 |
| 2022-12-29 | 臺南市歸仁區七甲一街 | 1,431 萬 | 28.47 | 50.26 | 5房・全/4 |