佳展大展
臺南市歸仁區・預售建案。實價登錄 278 筆成交，單價中位 26.7 萬/坪，成交區間 2021-07-02～2023-05-07。
單價中位
26.7 萬/坪
單價區間
19.26–52.34 萬/坪
總價中位
1,005 萬
成交筆數
278 筆
預售 vs 歸仁區成屋
本建案預售單價中位 26.7 萬/坪，歸仁區成屋實價中位 19.9 萬/坪
預售溢價 +34.2%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交95%263 / 278 筆
車位中位價130 萬坡道平面 · 7.8 坪
車位佔總價13.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位868 萬總價中位 1,005 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（26.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 133 | 23 |
| 2022 | 132 | 30.5 |
| 2023 | 13 | 31.9 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-05-07 | 臺南市歸仁區歸仁七路 | 920 萬 | 32.07 | 31.81 | 2房・十層/15 |
| 2023-04-30 | 臺南市歸仁區歸仁七路 | 920 萬 | 32.07 | 31.81 | 2房・八層/15 |
| 2023-04-23 | 臺南市歸仁區歸仁七路 | 923 萬 | 32.19 | 31.81 | 2房・六層/15 |
| 2023-04-16 | 臺南市歸仁區歸仁七路 | 926 萬 | 32.32 | 31.81 | 2房・十一層/15 |
| 2023-04-15 | 臺南市歸仁區歸仁七路 | 1,013 萬 | 31.48 | 35.22 | 2房・十二層/15 |
| 2023-04-06 | 臺南市歸仁區歸仁七路 | 1,605 萬 | 30.31 | 58 | 4房・十五層/15 |
| 2023-03-27 | 臺南市歸仁區歸仁七路 | 1,678 萬 | 31.4 | 58.85 | 4房・六層/15 |
| 2023-03-13 | 臺南市歸仁區歸仁七路 | 920 萬 | 32.07 | 31.81 | 2房・六層/15 |
| 2023-03-01 | 臺南市歸仁區歸仁七路 | 954 萬 | 31.87 | 33.02 | 2房・七層/15 |
| 2023-03-01 | 臺南市歸仁區歸仁七路 | 1,318 萬 | 31.95 | 44.36 | 3房・十層/15 |
| 2023-01-30 | 臺南市歸仁區歸仁七路 | 1,018 萬 | 31.66 | 35.22 | 2房・十一層/15 |
| 2023-01-09 | 臺南市歸仁區歸仁七路 | 1,323 萬 | 31.81 | 44.36 | 3房・八層/15 |
| 2023-01-03 | 臺南市歸仁區歸仁七路 | 1,315 萬 | 31.87 | 44.36 | 3房・九層/15 |
| 2022-12-26 | 臺南市歸仁區歸仁七路 | 777 萬 | 32.36 | 24.01 | 2房・十層/15 |
| 2022-12-19 | 臺南市歸仁區歸仁七路 | 1,085 萬 | 32.24 | 36.8 | 2房・十二層/15 |
| 2022-12-12 | 臺南市歸仁區歸仁七路 | 1,338 萬 | 32.5 | 44.36 | 3房・十四層/15 |
| 2022-12-05 | 臺南市歸仁區歸仁七路 | 1,520 萬 | 31.67 | 51.05 | 4房・五層/15 |
| 2022-11-28 | 臺南市歸仁區歸仁七路 | 925 萬 | 32.28 | 31.81 | 2房・十二層/15 |
| 2022-11-21 | 臺南市歸仁區歸仁七路 | 980 萬 | 32.83 | 33.08 | 2房・五層/15 |
| 2022-11-14 | 臺南市歸仁區歸仁七路 | 1,100 萬 | 32.75 | 36.8 | 2房・十層/15 |
| 2022-11-07 | 臺南市歸仁區歸仁七路 | 1,400 萬 | 32.65 | 46.09 | 3房・七層/15 |
| 2022-10-31 | 臺南市歸仁區歸仁七路 | 1,478 萬 | 31.09 | 50.2 | 4房・十二層/15 |
| 2022-10-31 | 臺南市歸仁區歸仁七路 | 1,093 萬 | 32.51 | 36.8 | 2房・七層/15 |
| 2022-10-24 | 臺南市歸仁區歸仁七路 | 1,230 萬 | 32.29 | 41.24 | 3房・八層/15 |
| 2022-10-11 | 臺南市歸仁區歸仁七路 | 1,478 萬 | 31.32 | 50.2 | 4房・十一層/15 |
| 2022-10-11 | 臺南市歸仁區歸仁七路 | 938 萬 | 32.82 | 31.81 | 2房・十一層/15 |
| 2022-10-11 | 臺南市歸仁區歸仁七路 | 980 萬 | 32.9 | 33.02 | 2房・九層/15 |
| 2022-10-03 | 臺南市歸仁區歸仁七路 | 1,320 萬 | 32 | 44.36 | 3房・十一層/15 |
| 2022-10-03 | 臺南市歸仁區歸仁七路 | 950 萬 | 32.9 | 31.81 | 2房・十一層/15 |
| 2022-09-26 | 臺南市歸仁區歸仁七路 | 1,376 萬 | 32.02 | 46.09 | 3房・六層/15 |
| 2022-09-26 | 臺南市歸仁區歸仁七路 | 2,415 萬 | 50.33 | 52.41 | 0房・一層/15 |
| 2022-09-19 | 臺南市歸仁區歸仁七路 | 1,480 萬 | 31.37 | 50.2 | 4房・二層/15 |
| 2022-09-19 | 臺南市歸仁區歸仁七路 | 931 萬 | 32.52 | 31.81 | 2房・八層/15 |
| 2022-09-12 | 臺南市歸仁區歸仁七路 | 1,630 萬 | 30.9 | 58 | 4房・八層/15 |
| 2022-09-12 | 臺南市歸仁區歸仁七路 | 1,413 萬 | 32.73 | 46.09 | 3房・十一層/15 |
| 2022-09-05 | 臺南市歸仁區歸仁七路 | 982 萬 | 32.98 | 33.02 | 2房・十三層/15 |
| 2022-09-05 | 臺南市歸仁區歸仁七路 | 2,093 萬 | 52.34 | 44.54 | 0房・一層/15 |
| 2022-08-29 | 臺南市歸仁區歸仁七路 | 962 萬 | 32.19 | 33.02 | 2房・十五層/15 |
| 2022-08-29 | 臺南市歸仁區歸仁七路 | 1,592 萬 | 49.31 | 32.28 | 0房・一層/15 |
| 2022-08-22 | 臺南市歸仁區歸仁七路 | 1,403 萬 | 32.47 | 46.09 | 3房・十五層/15 |
| 2022-08-22 | 臺南市歸仁區歸仁七路 | 979 萬 | 32.79 | 33.08 | 2房・十五層/15 |
| 2022-08-15 | 臺南市歸仁區歸仁七路 | 1,035 萬 | 32.28 | 35.22 | 2房・十四層/15 |
| 2022-08-08 | 臺南市歸仁區歸仁七路 | 986 萬 | 30.49 | 35.22 | 2房・六層/15 |
| 2022-08-08 | 臺南市歸仁區歸仁七路 | 1,414 萬 | 33.01 | 46.09 | 3房・九層/15 |
| 2022-08-01 | 臺南市歸仁區歸仁七路 | 885 萬 | 30.61 | 31.81 | 2房・十五層/15 |
| 2022-08-01 | 臺南市歸仁區歸仁七路 | 977 萬 | 32.78 | 33.02 | 2房・十四層/15 |
| 2022-07-25 | 臺南市歸仁區歸仁七路 | 986 萬 | 30.49 | 35.22 | 2房・七層/15 |
| 2022-07-25 | 臺南市歸仁區歸仁七路 | 1,041 萬 | 32.5 | 35.22 | 2房・十五層/15 |
| 2022-07-18 | 臺南市歸仁區歸仁七路 | 1,630 萬 | 30.05 | 58.85 | 4房・十一層/15 |
| 2022-07-18 | 臺南市歸仁區歸仁七路 | 1,251 萬 | 32.92 | 41.24 | 3房・十層/15 |
| 2022-07-11 | 臺南市歸仁區歸仁七路 | 1,583 萬 | 29.79 | 58 | 4房・九層/15 |
| 2022-07-11 | 臺南市歸仁區歸仁七路 | 973 萬 | 32.63 | 33.02 | 2房・八層/15 |
| 2022-07-11 | 臺南市歸仁區歸仁七路 | 1,113 萬 | 33.2 | 36.8 | 2房・九層/15 |
| 2022-07-04 | 臺南市歸仁區歸仁七路 | 1,622 萬 | 28.16 | 59.71 | 4房・一層/15 |
| 2022-07-04 | 臺南市歸仁區歸仁七路 | 982 萬 | 30.34 | 35.22 | 2房・五層/15 |
| 2022-07-04 | 臺南市歸仁區歸仁七路 | 1,324 萬 | 32.11 | 44.36 | 3房・七層/15 |
| 2022-06-27 | 臺南市歸仁區歸仁七路 | 1,147 萬 | 29.81 | 41.24 | 3房・四層/15 |
| 2022-06-27 | 臺南市歸仁區歸仁七路 | 1,571 萬 | 32.51 | 54.08 | 3房・二層/15 |
| 2022-06-27 | 臺南市歸仁區歸仁七路 | 1,113 萬 | 33.2 | 36.8 | 2房・八層/15 |
| 2022-06-20 | 臺南市歸仁區歸仁七路 | 1,242 萬 | 29.6 | 44.36 | 3房・二層/15 |
| 2022-06-20 | 臺南市歸仁區歸仁七路 | 1,702 萬 | 32.41 | 58.85 | 4房・十四層/15 |
| 2022-06-20 | 臺南市歸仁區歸仁七路 | 1,420 萬 | 32.91 | 46.09 | 3房・五層/15 |
| 2022-06-20 | 臺南市歸仁區歸仁七路 | 1,115 萬 | 32.93 | 36.8 | 2房・五層/15 |
| 2022-06-13 | 臺南市歸仁區歸仁七路 | 1,711 萬 | 32.16 | 58.85 | 4房・七層/15 |
| 2022-06-13 | 臺南市歸仁區歸仁七路 | 1,358 萬 | 32.77 | 44.36 | 3房・十二層/15 |
| 2022-06-06 | 臺南市歸仁區歸仁七路 | 1,522 萬 | 32.12 | 50.2 | 4房・十層/15 |
| 2022-06-06 | 臺南市歸仁區歸仁七路 | 1,049 萬 | 32.42 | 35.22 | 2房・九層/15 |
| 2022-05-30 | 臺南市歸仁區歸仁七路 | 1,702 萬 | 31.95 | 58.85 | 4房・十一層/15 |
| 2022-05-30 | 臺南市歸仁區歸仁七路 | 1,711 萬 | 32.16 | 58.85 | 4房・八層/15 |
| 2022-05-23 | 臺南市歸仁區歸仁七路 | 1,272 萬 | 30.69 | 44.36 | 3房・十四層/15 |
| 2022-05-23 | 臺南市歸仁區歸仁七路 | 894 萬 | 32.61 | 27.42 | 2房・八層/15 |
| 2022-05-16 | 臺南市歸仁區歸仁七路 | 918 萬 | 30.45 | 33.02 | 2房・十二層/15 |
| 2022-05-16 | 臺南市歸仁區歸仁七路 | 944 萬 | 31.41 | 33.08 | 2房・十層/15 |
| 2022-05-16 | 臺南市歸仁區歸仁七路 | 983 萬 | 32.63 | 33.02 | 2房・十層/15 |
| 2022-05-09 | 臺南市歸仁區歸仁七路 | 1,611 萬 | 30.31 | 58.85 | 4房・十三層/15 |
| 2022-05-09 | 臺南市歸仁區歸仁七路 | 1,278 萬 | 30.58 | 44.36 | 3房・八層/15 |
| 2022-05-09 | 臺南市歸仁區歸仁七路 | 902 萬 | 30.9 | 31.81 | 2房・七層/15 |
| 2022-05-03 | 臺南市歸仁區歸仁七路 | 1,775 萬 | 28.41 | 67.51 | 4房・一層/15 |
| 2022-05-03 | 臺南市歸仁區歸仁七路 | 1,268 萬 | 30.31 | 44.36 | 3房・十五層/15 |
| 2022-05-03 | 臺南市歸仁區歸仁七路 | 1,461 萬 | 30.31 | 51.05 | 4房・十二層/15 |