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樂沐NEW贏

臺南市柳營區・預售建案。實價登錄 50 筆成交，單價中位 18.8 萬/坪，成交區間 2023-01-05～2024-08-19。

單價中位
18.8 萬/坪
單價區間
18.8–22.72 萬/坪
總價中位
443 萬
成交筆數
50 筆
預售 vs 柳營區成屋
本建案預售單價中位 18.8 萬/坪，柳營區成屋實價中位 13.1 萬/坪
預售溢價 +43.5%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交34%17 / 50 筆
車位中位價100 萬一樓平面 · 4.5 坪
車位佔總價16.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位534 萬總價中位 443 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（18.8 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20232918.8
20242119.5

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2024-08-19 臺南市柳營區外環段745地號 422 萬 18.83 22.42 2房・三層/5
2024-05-28 臺南市柳營區柳營路一段521號旁 427 萬 19.1 22.36 2房・二層/5
2024-05-15 臺南市柳營區柳營路一段 650 萬 22.72 28.61 3房・三層/5
2024-05-04 臺南市柳營區柳營路一段521號旁 420 萬 19.52 21.52 2房・二層/5
2024-04-17 臺南市柳營區柳營路一段521號旁 443 萬 19.81 22.36 2房・三層/5
2024-04-14 臺南市柳營區柳營路一段521號旁 437 萬 19.54 22.36 2房・四層/5
2024-04-14 臺南市柳營區柳營路一段521號旁 445 萬 19.79 22.48 2房・三層/5
2024-04-11 臺南市柳營區柳營路一段521號旁 420 萬 19.52 21.52 2房・四層/5
2024-04-10 臺南市柳營區柳營路一段521號旁 439 萬 19.52 22.48 2房・二層/5
2024-04-08 臺南市柳營區柳營路一段521號旁 438 萬 19.52 22.43 2房・二層/5
2024-03-31 臺南市柳營區柳營路一段521號旁 446 萬 19.51 22.86 2房・二層/5
2024-03-29 臺南市柳營區柳營路一段521號旁 540 萬 19.52 26.02 2房・五層/5
2024-03-06 臺南市柳營區柳營路一段521號旁 566 萬 19.51 27.85 2房・四層/5
2024-02-25 臺南市柳營區柳營路一段521號旁 435 萬 19.39 22.43 2房・三層/5
2024-02-22 臺南市柳營區柳營路一段521號旁 439 萬 19.2 22.86 2房・五層/5
2024-02-22 臺南市柳營區柳營路一段521號旁 432 萬 19.21 22.48 2房・五層/5
2024-02-22 臺南市柳營區柳營路一段521號旁 430 萬 19.23 22.36 2房・五層/5
2024-02-03 臺南市柳營區柳營路一段521號旁 431 萬 19.21 22.43 2房・五層/5
2024-01-23 臺南市柳營區柳營路一段521號旁 552 萬 19 29.05 2房・二層/5
2024-01-23 臺南市柳營區柳營路一段521號旁 427 萬 19.02 22.45 2房・五層/5
2024-01-07 臺南市柳營區柳營路一段521號旁 654 萬 19.01 33.11 3房・二層/5
2023-12-25 臺南市柳營區柳營路一段521號旁 439 萬 19.04 23.06 2房・五層/5
2023-12-19 臺南市柳營區柳營路一段521號旁 657 萬 18.83 33.55 3房・四層/5
2023-10-28 臺南市柳營區柳營路一段521號旁 651 萬 18.91 33.11 3房・四層/5
2023-10-12 臺南市柳營區柳營路一段521號旁 423 萬 18.81 22.48 2房・四層/5
2023-10-08 臺南市柳營區柳營路一段521號旁 634 萬 18.82 32.34 3房・三層/5
2023-10-02 臺南市柳營區柳營路一段521號旁 522 萬 18.83 26.91 2房・二層/5
2023-09-21 臺南市柳營區柳營路一段521號旁 422 萬 18.83 22.42 2房・五層/5
2023-08-29 臺南市柳營區柳營路一段521號旁 422 萬 18.83 22.42 2房・三層/5
2023-08-25 臺南市柳營區柳營路一段521號旁 675 萬 19.01 34.22 3房・三層/5
2023-08-05 臺南市柳營區柳營路一段521號旁 423 萬 18.84 22.45 2房・二層/5
2023-08-04 臺南市柳營區柳營路一段521號旁 649 萬 18.81 34.22 3房・四層/5
2023-07-11 臺南市柳營區柳營路一段521號旁 405 萬 18.82 21.52 2房・三層/5
2023-05-21 臺南市柳營區柳營路一段521號旁 434 萬 18.82 23.06 2房・三層/5
2023-05-17 臺南市柳營區柳營路一段521號旁 422 萬 18.83 22.42 2房・四層/5
2023-04-20 臺南市柳營區柳營路一段521號旁 434 萬 18.82 23.06 2房・四層/5
2023-04-20 臺南市柳營區柳營路一段521號旁 513 萬 18.84 26.95 2房・三層/5
2023-04-20 臺南市柳營區柳營路一段521號旁 513 萬 18.84 26.95 2房・四層/5
2023-03-27 臺南市柳營區柳營路一段521號旁 628 萬 18.8 33.11 3房・三層/5
2023-03-27 臺南市柳營區柳營路一段521號旁 434 萬 18.82 23.06 2房・二層/5
2023-03-27 臺南市柳營區柳營路一段521號旁 614 萬 18.82 32.34 3房・二層/5
2023-02-27 臺南市柳營區柳營路一段521號旁 422 萬 18.81 22.43 2房・四層/5
2023-02-18 臺南市柳營區柳營路一段521號旁 624 萬 18.82 32.34 3房・五層/5
2023-02-08 臺南市柳營區柳營路一段521號旁 659 萬 18.81 34.22 3房・二層/5
2023-02-08 臺南市柳營區柳營路一段521號旁 647 萬 18.83 33.55 3房・五層/5
2023-01-15 臺南市柳營區柳營路一段521號旁 624 萬 19.18 32.34 3房・四層/5
2023-01-14 臺南市柳營區柳營路一段521號旁 547 萬 18.83 29.05 3房・三層/5
2023-01-05 臺南市柳營區柳營路一段521號旁 538 萬 18.8 28.61 3房・五層/5
2023-01-05 臺南市柳營區柳營路一段521號旁 559 萬 18.81 29.72 3房・五層/5
2023-01-05 臺南市柳營區柳營路一段521號旁 430 萬 18.81 22.86 2房・三層/5
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