根源建設東山區東興段住宅
臺南市東山區・預售建案。實價登錄 3 筆成交，單價中位 18 萬/坪，成交區間 2021-10-09～2022-05-01。
單價中位
18 萬/坪
單價區間
17.84–19.75 萬/坪
總價中位
960 萬
成交筆數
3 筆
預售 vs 東山區成屋
本建案預售單價中位 18 萬/坪，東山區成屋實價中位 11.5 萬/坪
預售溢價 +56.5%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | 19.8 |
| 2022 | 2 | 18 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-05-01 | 臺南市東山區龍鳳三街 | 960 萬 | 18.03 | 53.25 | 4房・全/3 |
| 2022-04-04 | 臺南市東山區龍鳳三街 | 950 萬 | 17.84 | 53.25 | 4房・全/3 |
| 2021-10-09 | 臺南市東山區龍鳳三街 | 1,110 萬 | 19.75 | 56.19 | 5房・全/3 |