清景麟夢公園
臺南市東區・預售建案。實價登錄 177 筆成交，單價中位 38 萬/坪，成交區間 2023-08-14～2025-11-12。
單價中位
38 萬/坪
單價區間
33–64 萬/坪
總價中位
1,313 萬
成交筆數
177 筆
預售 vs 東區成屋
本建案預售單價中位 38 萬/坪，東區成屋實價中位 18.4 萬/坪
預售溢價 +106.5%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%177 / 177 筆
車位中位價165 萬坡道平面 · 7.2 坪
車位佔總價13.4%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,133 萬總價中位 1,313 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（38 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 35 | 36.5 |
| 2024 | 121 | 38 |
| 2025 | 21 | 40.4 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-12 | 臺南市東區平實路 | 1,054 萬 | 40.51 | 29.18 | 2房・十三層/15 |
| 2025-10-28 | 臺南市東區平實路 | 1,034 萬 | 39.6 | 28.68 | 2房・九層/15 |
| 2025-10-08 | 臺南市東區平實路 | 1,482 萬 | 41.65 | 38.13 | 2房・十五層/15 |
| 2025-09-27 | 臺南市東區平實路 | 1,469 萬 | 41.55 | 38.13 | 2房・十四層/15 |
| 2025-06-20 | 臺南市東區平實路 | 1,019 萬 | 39.37 | 28.68 | 2房・十層/15 |
| 2025-06-20 | 臺南市東區平實路 | 1,214 萬 | 40.81 | 32.69 | 2房・十一層/15 |
| 2025-05-06 | 臺南市東區平實路 | 1,466 萬 | 41.46 | 38.13 | 2房・十三層/15 |
| 2025-04-11 | 臺南市東區平實路 | 1,489 萬 | 41.88 | 38.13 | 2房・十五層/15 |
| 2025-04-10 | 臺南市東區平實路 | 1,024 萬 | 39.6 | 28.68 | 2房・十一層/15 |
| 2025-04-04 | 臺南市東區平實路 | 1,483 萬 | 39.74 | 39.89 | 3房・十一層/15 |
| 2025-02-26 | 臺南市東區平實路 | 1,049 萬 | 40.28 | 29.18 | 2房・十二層/15 |
| 2025-02-22 | 臺南市東區平實路 | 1,188 萬 | 40.38 | 32.19 | 2房・十一層/15 |
| 2025-02-19 | 臺南市東區平實路 | 1,164 萬 | 39.24 | 32.19 | 2房・七層/15 |
| 2025-02-17 | 臺南市東區平實路 | 1,185 萬 | 40.06 | 32.69 | 2房・十層/15 |
| 2025-02-13 | 臺南市東區平實路 | 1,058 萬 | 40.69 | 29.18 | 2房・十四層/15 |
| 2025-02-13 | 臺南市東區平實路 | 1,468 萬 | 41.52 | 38.13 | 2房・十三層/15 |
| 2025-02-13 | 臺南市東區平實路 | 1,482 萬 | 41.65 | 38.35 | 2房・十四層/15 |
| 2025-02-02 | 臺南市東區平實路 | 1,173 萬 | 39.59 | 32.69 | 2房・八層/15 |
| 2025-01-29 | 臺南市東區平實路 | 1,170 萬 | 39.87 | 32.19 | 2房・九層/15 |
| 2025-01-29 | 臺南市東區平實路 | 1,170 萬 | 39.87 | 32.19 | 2房・九層/15 |
| 2025-01-04 | 臺南市東區平實路 | 1,407 萬 | 41.27 | 36.84 | 2房・十二層/15 |
| 2024-12-21 | 臺南市東區平實路 | 1,152 萬 | 38.28 | 32.76 | 2房・二層/15 |
| 2024-12-18 | 臺南市東區平實路 | 2,048 萬 | 55.1 | 40.86 | 0房・一層/15 |
| 2024-12-13 | 臺南市東區平實路 | 1,266 萬 | 42.35 | 32.76 | 2房・十三層/15 |
| 2024-12-09 | 臺南市東區平實路 | 1,023 萬 | 39.1 | 29.18 | 2房・九層/15 |
| 2024-11-26 | 臺南市東區平實路 | 1,149 萬 | 38.25 | 32.69 | 2房・二層/15 |
| 2024-11-11 | 臺南市東區平實路 | 2,080 萬 | 56.05 | 40.86 | 0房・一層/15 |
| 2024-10-27 | 臺南市東區平實路 | 1,114 萬 | 37.67 | 32.69 | 2房・四層/15 |
| 2024-10-26 | 臺南市東區平實路 | 1,418 萬 | 41.64 | 36.84 | 2房・十四層/15 |
| 2024-10-04 | 臺南市東區平實路 | 1,466 萬 | 41.46 | 38.13 | 2房・十二層/15 |
| 2024-09-28 | 臺南市東區平實路 | 1,370 萬 | 36.59 | 39.89 | 3房・二層/15 |
| 2024-08-29 | 臺南市東區平實路 | 1,123 萬 | 37.63 | 32.69 | 2房・三層/15 |
| 2024-08-20 | 臺南市東區平實路 | 1,514 萬 | 42.37 | 38.6 | 2房・十三層/15 |
| 2024-08-13 | 臺南市東區平實路 | 1,420 萬 | 40.02 | 38.6 | 2房・五層/15 |
| 2024-08-13 | 臺南市東區平實路 | 1,176 萬 | 40.1 | 32.69 | 2房・十層/15 |
| 2024-08-04 | 臺南市東區平實路 | 1,153 萬 | 39.2 | 32.69 | 2房・七層/15 |
| 2024-08-04 | 臺南市東區平實路 | 1,212 萬 | 41.13 | 32.69 | 2房・十五層/15 |
| 2024-07-20 | 臺南市東區平實路 | 1,319 萬 | 37.35 | 38.13 | 2房・二層/15 |
| 2024-07-20 | 臺南市東區平實路 | 1,385 萬 | 40.52 | 36.84 | 2房・十四層/15 |
| 2024-07-20 | 臺南市東區平實路 | 1,410 萬 | 41.37 | 36.84 | 2房・十三層/15 |
| 2024-07-19 | 臺南市東區平實路 | 1,493 萬 | 42.34 | 38.6 | 2房・十二層/15 |
| 2024-07-17 | 臺南市東區平實路 | 1,502 萬 | 42.31 | 38.6 | 2房・十一層/15 |
| 2024-07-12 | 臺南市東區平實路 | 1,187 萬 | 40.04 | 32.26 | 2房・十層/15 |
| 2024-07-08 | 臺南市東區平實路 | 1,469 萬 | 41.26 | 38.6 | 2房・十層/15 |
| 2024-07-03 | 臺南市東區平實路 | 1,342 萬 | 39.75 | 36.84 | 2房・十層/15 |
| 2024-07-03 | 臺南市東區平實路 | 1,360 萬 | 40.36 | 36.84 | 2房・十三層/15 |
| 2024-06-29 | 臺南市東區平實路 | 1,419 萬 | 40.26 | 38.13 | 2房・十層/15 |
| 2024-06-23 | 臺南市東區平實路 | 1,331 萬 | 37.73 | 38.13 | 2房・三層/15 |
| 2024-06-23 | 臺南市東區平實路 | 1,144 萬 | 38.75 | 32.76 | 2房・九層/15 |
| 2024-06-21 | 臺南市東區平實路 | 1,147 萬 | 38.47 | 32.26 | 2房・八層/15 |
| 2024-06-20 | 臺南市東區平實路 | 1,369 萬 | 38.96 | 38.13 | 2房・九層/15 |
| 2024-06-19 | 臺南市東區平實路 | 1,331 萬 | 37.73 | 38.13 | 2房・五層/15 |
| 2024-06-14 | 臺南市東區平實路 | 1,409 萬 | 39.66 | 38.6 | 2房・七層/15 |
| 2024-06-12 | 臺南市東區平實路 | 1,311 萬 | 36.76 | 38.13 | 2房・四層/15 |
| 2024-06-08 | 臺南市東區平實路 | 1,342 萬 | 36.04 | 39.89 | 3房・四層/15 |
| 2024-06-07 | 臺南市東區平實路 | 1,149 萬 | 38.16 | 32.76 | 2房・七層/15 |
| 2024-06-04 | 臺南市東區平實路 | 1,088 萬 | 36.65 | 32.19 | 2房・三層/15 |
| 2024-06-02 | 臺南市東區平實路 | 1,437 萬 | 38.95 | 39.89 | 3房・十二層/15 |
| 2024-06-02 | 臺南市東區平實路 | 1,334 萬 | 39.14 | 36.84 | 2房・十二層/15 |
| 2024-06-01 | 臺南市東區平實路 | 1,038 萬 | 38.87 | 29.18 | 2房・十一層/15 |
| 2024-06-01 | 臺南市東區平實路 | 1,367 萬 | 39.92 | 36.84 | 2房・十一層/15 |
| 2024-05-28 | 臺南市東區平實路 | 1,378 萬 | 38.68 | 38.09 | 2房・三層/15 |
| 2024-05-25 | 臺南市東區平實路 | 1,149 萬 | 38.65 | 32.69 | 2房・七層/15 |
| 2024-05-21 | 臺南市東區平實路 | 1,304 萬 | 38.46 | 36.84 | 2房・九層/15 |
| 2024-05-19 | 臺南市東區平實路 | 1,358 萬 | 38.04 | 38.6 | 2房・四層/15 |
| 2024-05-19 | 臺南市東區平實路 | 1,152 萬 | 38.76 | 32.69 | 2房・八層/15 |
| 2024-05-17 | 臺南市東區平實路 | 988 萬 | 37.96 | 28.68 | 2房・七層/15 |
| 2024-05-16 | 臺南市東區平實路 | 1,342 萬 | 36.04 | 39.89 | 3房・三層/15 |
| 2024-05-13 | 臺南市東區平實路 | 1,088 萬 | 36.65 | 32.19 | 2房・四層/15 |
| 2024-05-12 | 臺南市東區平實路 | 1,454 萬 | 39.16 | 39.89 | 3房・十三層/15 |
| 2024-05-08 | 臺南市東區平實路 | 995 萬 | 38.28 | 28.68 | 2房・八層/15 |
| 2024-05-08 | 臺南市東區平實路 | 1,231 萬 | 41.76 | 32.76 | 2房・十五層/15 |
| 2024-05-07 | 臺南市東區平實路 | 1,357 萬 | 36.05 | 40.3 | 3房・四層/15 |
| 2024-05-07 | 臺南市東區平實路 | 1,331 萬 | 38.06 | 38.13 | 2房・六層/15 |
| 2024-05-05 | 臺南市東區平實路 | 1,227 萬 | 35.86 | 36.84 | 2房・二層/15 |
| 2024-05-05 | 臺南市東區平實路 | 1,385 萬 | 37.35 | 39.89 | 3房・六層/15 |
| 2024-05-05 | 臺南市東區平實路 | 1,434 萬 | 38.55 | 39.89 | 3房・十層/15 |
| 2024-05-04 | 臺南市東區平實路 | 1,395 萬 | 37.66 | 39.89 | 3房・七層/15 |
| 2024-05-02 | 臺南市東區平實路 | 984 萬 | 37.77 | 29.18 | 2房・八層/15 |
| 2024-04-30 | 臺南市東區平實路 | 985 萬 | 37.36 | 29.18 | 2房・五層/15 |