浩瀚無極
臺南市東區・預售建案。實價登錄 81 筆成交，單價中位 57.8 萬/坪，成交區間 2023-06-09～2026-01-14。
單價中位
57.8 萬/坪
單價區間
53.4–66.16 萬/坪
總價中位
2,598 萬
成交筆數
81 筆
預售 vs 東區成屋
本建案預售單價中位 57.8 萬/坪，東區成屋實價中位 18.4 萬/坪
預售溢價 +214.1%
想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →
車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%81 / 81 筆
車位中位價225 萬坡道平面 · 8 坪
車位佔總價9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,358 萬總價中位 2,598 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（57.8 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 56.9 |
| 2024 | 62 | 57.7 |
| 2025 | 14 | 58.6 |
| 2026 | 1 | 59.9 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-14 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 2,598 萬 | 59.91 | 47.36 | 3房・八層/28 |
| 2025-09-04 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 2,019 萬 | 53.82 | 41.52 | 3房・五層/28 |
| 2025-07-19 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 2,698 萬 | 60.74 | 48.47 | 3房・十三層/28 |
| 2025-06-30 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 2,860 萬 | 58.27 | 52.97 | 3房・七層/28 |
| 2025-06-25 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 4,288 萬 | 59.98 | 79.16 | 4房・八層/28 |
| 2025-05-10 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 3,110 萬 | 58.53 | 57.29 | 4房・七層/28 |
| 2025-05-10 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 2,355 萬 | 58.65 | 44.06 | 3房・八層/28 |
| 2025-05-07 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 3,198 萬 | 54.28 | 66.63 | 4房・四層/28 |
| 2025-04-12 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 4,450 萬 | 62.86 | 79.16 | 4房・十六層/28 |
| 2025-04-07 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 2,200 萬 | 57.93 | 42.09 | 3房・六層/28 |
| 2025-04-01 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 2,731 萬 | 61.56 | 48.47 | 3房・十二層/28 |
| 2025-03-26 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 2,368 萬 | 59.43 | 44.06 | 3房・九層/28 |
| 2025-02-08 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 2,337 萬 | 58.57 | 44.06 | 3房・七層/28 |
| 2025-02-07 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 3,285 萬 | 58.17 | 64.74 | 4房・七層/28 |
| 2025-01-18 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 3,205 萬 | 55.3 | 65.5 | 4房・四層/28 |
| 2024-12-08 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 3,418 萬 | 63.69 | 57.9 | 4房・十八層/28 |
| 2024-12-03 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 3,465 萬 | 59.49 | 66.17 | 4房・十三層/28 |
| 2024-11-13 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 2,810 萬 | 63.51 | 48.47 | 3房・十八層/28 |
| 2024-11-01 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 3,055 萬 | 58.07 | 56.74 | 4房・八層/28 |
| 2024-11-01 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 3,360 萬 | 58.43 | 65.29 | 4房・八層/28 |
| 2024-11-01 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 4,226 萬 | 62.8 | 71.36 | 4房・二十層/28 |
| 2024-10-23 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 2,990 萬 | 56.43 | 56.74 | 4房・五層/28 |
| 2024-10-22 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 2,918 萬 | 55.34 | 60.6 | 3房・五層/28 |
| 2024-10-18 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 2,475 萬 | 55.31 | 48.41 | 3房・四層/28 |
| 2024-10-09 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 2,595 萬 | 59.34 | 47.94 | 3房・六層/28 |
| 2024-10-04 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 2,860 萬 | 58.6 | 53.17 | 3房・八層/28 |
| 2024-09-23 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 4,448 萬 | 62.51 | 79.16 | 4房・十五層/28 |
| 2024-09-20 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 2,125 萬 | 56.98 | 41.52 | 3房・七層/28 |
| 2024-09-17 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 2,535 萬 | 58.69 | 47.36 | 3房・六層/28 |
| 2024-09-14 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 3,935 萬 | 58.35 | 71.16 | 4房・十一層/28 |
| 2024-09-10 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 2,590 萬 | 57.79 | 48.84 | 3房・七層/28 |
| 2024-09-06 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 2,460 萬 | 55.89 | 48.06 | 3房・四層/28 |
| 2024-09-06 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 2,645 萬 | 59.25 | 48.84 | 3房・十層/28 |
| 2024-08-29 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 2,550 萬 | 56.81 | 48.84 | 3房・三層/28 |
| 2024-08-28 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 2,525 萬 | 57.13 | 48.26 | 3房・三層/28 |
| 2024-08-22 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 2,575 萬 | 58.84 | 47.94 | 3房・七層/28 |
| 2024-08-16 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 2,586 萬 | 58.22 | 48.47 | 3房・十層/28 |
| 2024-08-12 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 2,495 萬 | 55.83 | 48.84 | 3房・四層/28 |
| 2024-08-12 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 3,360 萬 | 57.09 | 66.63 | 4房・八層/28 |
| 2024-08-12 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 2,560 萬 | 57.74 | 48.44 | 3房・六層/28 |
| 2024-08-10 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 2,868 萬 | 60.88 | 55.72 | 3房・十五層/28 |
| 2024-07-28 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 2,935 萬 | 60.76 | 52.6 | 3房・十四層/28 |
| 2024-07-23 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 2,455 萬 | 56.4 | 47.72 | 3房・五層/28 |
| 2024-07-23 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 2,480 萬 | 59.28 | 46.21 | 3房・八層/28 |
| 2024-07-20 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 3,043 萬 | 57.82 | 56.94 | 4房・六層/28 |
| 2024-07-15 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 2,575 萬 | 58.03 | 48.41 | 3房・八層/28 |
| 2024-07-15 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 2,599 萬 | 59.06 | 47.94 | 3房・八層/28 |
| 2024-07-10 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 2,728 萬 | 60.83 | 48.91 | 3房・十五層/28 |
| 2024-07-02 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 2,640 萬 | 58.12 | 54.03 | 3房・十層/28 |
| 2024-07-01 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 3,860 萬 | 57.56 | 71.16 | 4房・六層/28 |
| 2024-07-01 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 2,325 萬 | 58.23 | 44.06 | 3房・十層/28 |
| 2024-07-01 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 2,530 萬 | 58.81 | 47.36 | 3房・七層/28 |
| 2024-06-19 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 3,330 萬 | 56.89 | 66.63 | 4房・七層/28 |
| 2024-06-11 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 2,540 萬 | 59.07 | 47.36 | 3房・八層/28 |
| 2024-06-07 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 2,975 萬 | 55.79 | 57.29 | 4房・五層/28 |
| 2024-06-07 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 2,846 萬 | 66.16 | 47.24 | 3房・二十三層/28 |
| 2024-06-03 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 3,045 萬 | 55.71 | 58.62 | 4房・五層/28 |
| 2024-06-02 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 3,440 萬 | 59.17 | 66.7 | 4房・十一層/28 |
| 2024-05-17 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 2,468 萬 | 55.47 | 48.44 | 3房・五層/28 |
| 2024-05-17 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 2,136 萬 | 57.31 | 41.52 | 3房・十層/28 |
| 2024-05-10 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 2,059 萬 | 53.8 | 42.09 | 3房・四層/28 |
| 2024-05-10 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 2,075 萬 | 54.27 | 42.09 | 3房・五層/28 |
| 2024-05-10 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 2,094 萬 | 55.12 | 42.09 | 3房・三層/28 |
| 2024-05-09 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 3,871 萬 | 57.73 | 71.16 | 4房・八層/28 |
| 2024-05-07 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 2,046 萬 | 54.62 | 41.52 | 3房・三層/28 |
| 2024-05-06 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 2,315 萬 | 56.24 | 49.52 | 3房・六層/28 |
| 2024-05-01 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 2,307 萬 | 57.74 | 44.06 | 3房・六層/28 |
| 2024-04-29 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 2,640 萬 | 55.76 | 55.64 | 3房・五層/28 |
| 2024-04-13 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 2,128 萬 | 57.07 | 41.52 | 3房・八層/28 |
| 2024-04-09 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 3,780 萬 | 55.89 | 71.16 | 4房・五層/28 |
| 2024-04-03 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 2,198 萬 | 54.99 | 44.06 | 3房・五層/28 |
| 2024-04-01 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 2,336 萬 | 55.7 | 45.9 | 3房・五層/28 |
| 2024-04-01 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 2,320 萬 | 56.53 | 49.32 | 3房・九層/28 |
| 2024-03-29 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 2,423 萬 | 56.1 | 47.36 | 3房・五層/28 |
| 2024-03-26 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 2,457 萬 | 56.13 | 47.94 | 3房・五層/28 |
| 2024-03-26 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 3,146 萬 | 57.21 | 58.62 | 4房・六層/28 |
| 2024-03-05 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 2,831 萬 | 65.12 | 47.63 | 3房・十八層/28 |
| 2023-12-29 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 2,005 萬 | 53.4 | 41.52 | 3房・四層/28 |
| 2023-12-08 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 2,233 萬 | 54.09 | 49.52 | 3房・五層/28 |
| 2023-07-23 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 3,328 萬 | 57.05 | 66.63 | 4房・九層/28 |