松丹達麗
臺南市東區・預售建案。實價登錄 546 筆成交，單價中位 38.7 萬/坪，成交區間 2022-10-03～2024-09-18。
單價中位
38.7 萬/坪
單價區間
33.29–64.32 萬/坪
總價中位
1,170 萬
成交筆數
546 筆
預售 vs 東區成屋
本建案預售單價中位 38.7 萬/坪，東區成屋實價中位 18.4 萬/坪
預售溢價 +110.3%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交99%542 / 546 筆
車位中位價142 萬坡道平面 · 7.9 坪
車位佔總價10.9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,024 萬總價中位 1,170 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（38.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 104 | 39.9 |
| 2023 | 253 | 38.2 |
| 2024 | 189 | 39.2 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-18 | 臺南市東區崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 1,330 萬 | 45.09 | 33.95 | 2房・十四層/15 |
| 2024-09-16 | 臺南市東區崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 1,070 萬 | 43.44 | 28.96 | 2房・八層/15 |
| 2024-09-14 | 臺南市東區崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 1,285 萬 | 43.56 | 33.95 | 2房・十一層/15 |
| 2024-09-13 | 臺南市東區崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 1,400 萬 | 45.95 | 34.78 | 2房・十四層/15 |
| 2024-09-07 | 臺南市東區崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 1,310 萬 | 44.33 | 35.19 | 2房・十層/15 |
| 2024-09-07 | 臺南市東區崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 1,339 萬 | 45.06 | 33.95 | 2房・八層/15 |
| 2024-09-05 | 臺南市東區崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 1,550 萬 | 38.71 | 44.18 | 3房・二層/15 |
| 2024-08-28 | 臺南市東區崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 1,306 萬 | 43.98 | 33.95 | 2房・九層/15 |
| 2024-08-24 | 臺南市東區崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 1,360 萬 | 36.86 | 40.98 | 3房・二層/15 |
| 2024-08-24 | 臺南市東區崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 1,610 萬 | 43.37 | 40.98 | 3房・七層/15 |
| 2024-08-03 | 臺南市東區崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 989 萬 | 39.59 | 28.96 | 2房・二層/15 |
| 2024-08-03 | 臺南市東區崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 1,380 萬 | 45.2 | 34.78 | 2房・十一層/15 |
| 2024-08-03 | 臺南市東區崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 1,806 萬 | 45.24 | 44.17 | 3房・十三層/15 |
| 2024-08-03 | 臺南市東區崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 1,349 萬 | 45.39 | 34.78 | 2房・十四層/15 |
| 2024-08-02 | 臺南市東區崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 1,536 萬 | 41.73 | 40.98 | 3房・三層/15 |
| 2024-08-02 | 臺南市東區崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 1,390 萬 | 45.58 | 34.78 | 2房・十四層/15 |
| 2024-08-01 | 臺南市東區崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 1,356 萬 | 44.31 | 34.78 | 2房・八層/15 |
| 2024-07-28 | 臺南市東區崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 915 萬 | 35.84 | 28.95 | 2房・二層/15 |
| 2024-07-27 | 臺南市東區崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 1,296 萬 | 34.93 | 40.98 | 3房・二層/15 |
| 2024-07-27 | 臺南市東區崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 1,322 萬 | 43.41 | 34.78 | 2房・五層/15 |
| 2024-07-27 | 臺南市東區崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 1,750 萬 | 44.25 | 44.17 | 3房・十二層/15 |
| 2024-07-24 | 臺南市東區崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 2,561 萬 | 63.9 | 50.42 | 0房・一層/15 |
| 2024-07-23 | 臺南市東區崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 1,545 萬 | 40.36 | 42.33 | 3房・十三層/15 |
| 2024-07-21 | 臺南市東區崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 1,008 萬 | 40.54 | 28.93 | 2房・十五層/15 |
| 2024-07-20 | 臺南市東區崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 1,490 萬 | 39.05 | 42.33 | 3房・三層/15 |
| 2024-07-20 | 臺南市東區崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 1,488 萬 | 40.15 | 41.22 | 3房・四層/15 |
| 2024-07-20 | 臺南市東區崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 1,520 萬 | 41.11 | 41.22 | 3房・十三層/15 |
| 2024-07-20 | 臺南市東區崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 1,542 萬 | 41.61 | 40.98 | 3房・十二層/15 |
| 2024-07-19 | 臺南市東區崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 1,488 萬 | 40 | 41.22 | 3房・八層/15 |
| 2024-07-19 | 臺南市東區崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 1,218 萬 | 40.79 | 33.95 | 2房・六層/15 |
| 2024-07-19 | 臺南市東區崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 1,322 萬 | 44.2 | 34.78 | 2房・十一層/15 |
| 2024-07-19 | 臺南市東區崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 1,325 萬 | 44.27 | 34.78 | 2房・十五層/15 |
| 2024-07-18 | 臺南市東區崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 1,755 萬 | 44.1 | 44.18 | 3房・五層/15 |
| 2024-07-15 | 臺南市東區崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 1,496 萬 | 38.27 | 42.41 | 3房・二層/15 |
| 2024-07-13 | 臺南市東區崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 1,509 萬 | 40.63 | 41.22 | 3房・十一層/15 |
| 2024-07-13 | 臺南市東區崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 1,226 萬 | 41.1 | 33.95 | 2房・七層/15 |
| 2024-07-13 | 臺南市東區崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 1,722 萬 | 43.2 | 44.17 | 3房・七層/15 |
| 2024-07-13 | 臺南市東區崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 1,358 萬 | 44.38 | 34.78 | 2房・十三層/15 |
| 2024-07-13 | 臺南市東區崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 1,358 萬 | 44.76 | 34.78 | 2房・十三層/15 |
| 2024-07-12 | 臺南市東區崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 1,479 萬 | 38.35 | 42.41 | 3房・四層/15 |
| 2024-07-12 | 臺南市東區崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 1,502 萬 | 40.42 | 41.22 | 3房・十二層/15 |
| 2024-07-12 | 臺南市東區崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 1,340 萬 | 43.71 | 34.78 | 2房・九層/15 |
| 2024-07-10 | 臺南市東區崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 1,550 萬 | 38.18 | 44.17 | 3房・三層/15 |
| 2024-07-09 | 臺南市東區崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 1,528 萬 | 37.83 | 44.18 | 3房・二層/15 |
| 2024-07-08 | 臺南市東區崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 1,322 萬 | 43.41 | 34.78 | 2房・六層/15 |
| 2024-07-06 | 臺南市東區崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 1,496 萬 | 39.8 | 42.33 | 3房・十五層/15 |
| 2024-07-06 | 臺南市東區崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 1,525 萬 | 40.51 | 41.22 | 3房・十層/15 |
| 2024-07-06 | 臺南市東區崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 1,516 萬 | 40.69 | 41.22 | 3房・十二層/15 |
| 2024-07-06 | 臺南市東區崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 1,225 萬 | 41.06 | 33.95 | 2房・七層/15 |
| 2024-07-03 | 臺南市東區崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 909 萬 | 37.03 | 28.95 | 2房・四層/15 |
| 2024-07-02 | 臺南市東區崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 965 萬 | 37.97 | 28.96 | 2房・二層/15 |
| 2024-06-29 | 臺南市東區崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 1,312 萬 | 42.67 | 34.78 | 2房・五層/15 |
| 2024-06-25 | 臺南市東區崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 1,479 萬 | 39.73 | 41.22 | 3房・十一層/15 |
| 2024-06-24 | 臺南市東區崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 1,298 萬 | 42.52 | 34.78 | 2房・五層/15 |
| 2024-06-22 | 臺南市東區崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 1,522 萬 | 37.68 | 44.17 | 3房・四層/15 |
| 2024-06-22 | 臺南市東區崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 1,145 萬 | 38.17 | 33.95 | 2房・四層/15 |
| 2024-06-22 | 臺南市東區崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 1,526 萬 | 39.43 | 42.41 | 3房・十五層/15 |
| 2024-06-22 | 臺南市東區崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 963 萬 | 39.59 | 28.96 | 2房・七層/15 |
| 2024-06-22 | 臺南市東區崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 1,490 萬 | 40.21 | 41.22 | 3房・十四層/15 |
| 2024-06-22 | 臺南市東區崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 1,270 萬 | 42.44 | 34.78 | 2房・五層/15 |
| 2024-06-21 | 臺南市東區崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 936 萬 | 38.82 | 28.96 | 2房・四層/15 |
| 2024-06-20 | 臺南市東區崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 1,318 萬 | 43.82 | 34.78 | 2房・十層/15 |
| 2024-06-19 | 臺南市東區崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 1,537 萬 | 38.09 | 44.17 | 3房・四層/15 |
| 2024-06-19 | 臺南市東區崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 1,540 萬 | 38.58 | 44.18 | 3房・三層/15 |
| 2024-06-15 | 臺南市東區崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 1,468 萬 | 39.4 | 41.22 | 3房・五層/15 |
| 2024-06-15 | 臺南市東區崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 1,517 萬 | 39.69 | 42.33 | 3房・十二層/15 |
| 2024-06-15 | 臺南市東區崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 1,507 萬 | 40.42 | 41.22 | 3房・九層/15 |
| 2024-06-14 | 臺南市東區崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 1,535 萬 | 61.93 | 30.35 | 0房・一層/15 |
| 2024-06-13 | 臺南市東區崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 940 萬 | 37.27 | 28.95 | 2房・四層/15 |
| 2024-06-12 | 臺南市東區崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 1,150 萬 | 38.17 | 33.95 | 2房・四層/15 |
| 2024-06-08 | 臺南市東區崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 1,510 萬 | 40.65 | 40.98 | 3房・十一層/15 |
| 2024-06-08 | 臺南市東區崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 1,299 萬 | 42.93 | 34.78 | 2房・七層/15 |
| 2024-06-08 | 臺南市東區崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 1,330 萬 | 43.53 | 34.78 | 2房・十二層/15 |
| 2024-06-04 | 臺南市東區崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 963 萬 | 38.37 | 28.95 | 2房・十四層/15 |
| 2024-06-04 | 臺南市東區崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 1,475 萬 | 39.31 | 41.22 | 3房・十三層/15 |
| 2024-06-04 | 臺南市東區崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 1,327 萬 | 43.6 | 34.78 | 2房・十四層/15 |
| 2024-06-01 | 臺南市東區崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 1,452 萬 | 37.65 | 42.33 | 3房・三層/15 |
| 2024-06-01 | 臺南市東區崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 1,422 萬 | 38.51 | 40.92 | 3房・十三層/15 |
| 2024-06-01 | 臺南市東區崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 1,425 萬 | 38.75 | 40.92 | 3房・十四層/15 |
| 2024-06-01 | 臺南市東區崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 1,540 萬 | 39.54 | 42.41 | 3房・十四層/15 |