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宗大虎隱

臺南市東區・預售建案。實價登錄 49 筆成交，單價中位 59.5 萬/坪，成交區間 2025-04-18～2026-04-16。

單價中位
59.5 萬/坪
單價區間
54.91–62.85 萬/坪
總價中位
2,170 萬
成交筆數
49 筆
預售 vs 東區成屋
本建案預售單價中位 59.5 萬/坪，東區成屋實價中位 18.5 萬/坪
預售溢價 +221.6%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交94%46 / 49 筆
車位中位價235 萬坡道平面 · 11.9 坪
車位佔總價10.9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,977 萬總價中位 2,170 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（59.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20254059.5
2026961

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2026-04-16 臺南市東區裕忠路與裕興街口 1,606 萬 55.32 36.91 2房・二層/12
2026-04-16 臺南市東區裕忠路與裕興街口 2,140 萬 55.79 46.27 3房・二層/12
2026-03-26 臺南市東區裕忠路與裕興街口 1,970 萬 58.02 41.58 3房・六層/12
2026-03-09 臺南市東區裕忠路與裕興街口 2,398 萬 62.85 46.27 3房・八層/12
2026-02-13 臺南市東區裕忠路與裕興街口 2,370 萬 62.04 46.27 3房・十一層/12
2026-02-04 臺南市東區裕忠路與裕興街口 2,372 萬 62.53 46.27 3房・九層/12
2026-01-14 臺南市東區裕忠路與裕興街口 2,219 萬 58.08 46.27 3房・六層/12
2026-01-12 臺南市東區裕忠路與裕興街口 1,748 萬 60.99 36.91 2房・八層/12
2026-01-12 臺南市東區裕忠路與裕興街口 2,100 萬 61.02 34.42 3房・八層/12
2025-12-10 臺南市東區裕忠路與裕興街口 2,090 萬 62.06 41.58 3房・八層/12
2025-12-01 臺南市東區裕忠路與裕興街口 1,545 萬 61.67 25.05 2房・十一層/12
2025-09-30 臺南市東區裕忠路與裕興街口 1,635 萬 55.88 36.91 2房・五層/12
2025-09-18 臺南市東區裕忠路與裕興街口 2,286 萬 60.03 46.27 3房・九層/12
2025-09-18 臺南市東區裕忠路與裕興街口 1,513 萬 60.39 25.05 2房・九層/12
2025-09-03 臺南市東區裕忠路與裕興街口 1,995 萬 58.86 41.58 3房・七層/12
2025-09-02 臺南市東區裕忠路與裕興街口 2,245 萬 58.11 46.27 3房・六層/12
2025-08-25 臺南市東區裕忠路與裕興街口 2,000 萬 59.37 41.58 3房・九層/12
2025-08-01 臺南市東區裕忠路與裕興街口 1,845 萬 55.42 41.63 3房・四層/12
2025-06-25 臺南市東區裕忠路與裕興街口 1,855 萬 54.91 41.63 3房・三層/12
2025-06-20 臺南市東區裕忠路與裕興街口 2,170 萬 56.66 46.27 3房・五層/12
2025-06-20 臺南市東區裕忠路與裕興街口 2,291 萬 59.45 46.27 3房・七層/12
2025-06-10 臺南市東區裕忠路與裕興街口 2,311 萬 60.03 46.27 3房・十層/12
2025-06-02 臺南市東區裕忠路與裕興街口 2,048 萬 61.49 41.58 3房・十層/12
2025-05-16 臺南市東區裕忠路與裕興街口 2,200 萬 57.53 46.27 3房・二層/12
2025-05-16 臺南市東區裕忠路與裕興街口 2,081 萬 61.76 41.58 3房・十一層/12
2025-05-12 臺南市東區裕忠路與裕興街口 2,575 萬 61.16 58.12 3房・十層/12
2025-05-12 臺南市東區裕忠路與裕興街口 2,345 萬 61.31 46.27 3房・六層/12
2025-05-02 臺南市東區裕忠路與裕興街口 2,350 萬 61.45 46.27 3房・九層/12
2025-05-02 臺南市東區裕忠路與裕興街口 2,367 萬 61.95 46.27 3房・十層/12
2025-04-28 臺南市東區裕忠路與裕興街口 2,309 萬 59.97 46.27 3房・七層/12
2025-04-25 臺南市東區裕忠路與裕興街口 2,212 萬 57.15 46.27 3房・三層/12
2025-04-25 臺南市東區裕忠路與裕興街口 2,274 萬 58.96 46.27 3房・三層/12
2025-04-25 臺南市東區裕忠路與裕興街口 2,282 萬 59.48 46.27 3房・七層/12
2025-04-25 臺南市東區裕忠路與裕興街口 2,585 萬 61.45 58.12 3房・十一層/12
2025-04-21 臺南市東區裕忠路與裕興街口 2,197 萬 57.45 46.27 3房・四層/12
2025-04-21 臺南市東區裕忠路與裕興街口 2,327 萬 60.79 46.27 3房・七層/12
2025-04-21 臺南市東區裕忠路與裕興街口 2,588 萬 60.96 58.12 3房・十一層/12
2025-04-18 臺南市東區裕忠路與裕興街口 1,674 萬 58.04 36.91 2房・五層/12
2025-04-18 臺南市東區裕忠路與裕興街口 2,226 萬 58.29 46.27 3房・四層/12
2025-04-18 臺南市東區裕忠路與裕興街口 1,954 萬 58.33 41.58 3房・二層/12
2025-04-18 臺南市東區裕忠路與裕興街口 1,956 萬 58.39 41.58 3房・五層/12
2025-04-18 臺南市東區裕忠路與裕興街口 2,247 萬 58.46 46.27 3房・五層/12
2025-04-18 臺南市東區裕忠路與裕興街口 2,233 萬 58.49 46.27 3房・六層/12
2025-04-18 臺南市東區裕忠路與裕興街口 1,989 萬 58.91 41.63 3房・九層/12
2025-04-18 臺南市東區裕忠路與裕興街口 2,000 萬 59.28 41.63 3房・七層/12
2025-04-18 臺南市東區裕忠路與裕興街口 2,005 萬 59.54 41.58 3房・六層/12
2025-04-18 臺南市東區裕忠路與裕興街口 2,020 萬 60.04 41.58 3房・七層/12
2025-04-18 臺南市東區裕忠路與裕興街口 1,759 萬 61.43 36.91 2房・七層/12
2025-04-18 臺南市東區裕忠路與裕興街口 1,777 萬 61.55 36.91 2房・十層/12
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