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佳鋐首邑

臺南市東區・預售建案。實價登錄 81 筆成交，單價中位 40.4 萬/坪，成交區間 2022-10-17～2023-10-24。

單價中位
40.4 萬/坪
單價區間
37.82–42.68 萬/坪
總價中位
1,698 萬
成交筆數
81 筆
預售 vs 東區成屋
本建案預售單價中位 40.4 萬/坪，東區成屋實價中位 18.5 萬/坪
預售溢價 +118.4%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交93%75 / 81 筆
車位中位價205 萬坡道平面 · 10.7 坪
車位佔總價12.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,500 萬總價中位 1,698 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（40.4 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20221940.6
20236240.3

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-10-24 臺南市東區文化一街x文化三街 2,030 萬 40.03 56.31 4房・三層/10
2023-10-16 臺南市東區文化一街x文化三街 1,581 萬 38.04 47.02 3房・三層/10
2023-10-16 臺南市東區文化一街x文化三街 2,225 萬 39.92 66.69 4房・四層/10
2023-10-11 臺南市東區文化一街x文化三街 1,568 萬 37.82 46.69 3房・四層/10
2023-10-11 臺南市東區文化一街x文化三街 2,145 萬 40.72 58.48 4房・八層/10
2023-10-02 臺南市東區文化一街x文化三街 1,262 萬 39.29 37.74 2房・二層/10
2023-10-02 臺南市東區文化一街x文化三街 1,805 萬 39.73 50.86 3房・四層/10
2023-09-25 臺南市東區文化一街x文化三街 1,693 萬 39.73 48.04 3房・十層/10
2023-09-25 臺南市東區文化一街x文化三街 1,826 萬 40.5 50.86 3房・七層/10
2023-09-25 臺南市東區文化一街x文化三街 2,315 萬 40.94 68.2 4房・十層/10
2023-09-19 臺南市東區文化一街x文化三街 1,611 萬 40.13 40.14 3房・五層/10
2023-09-19 臺南市東區文化一街x文化三街 2,141 萬 40.53 58.48 4房・十層/10
2023-09-11 臺南市東區文化一街x文化三街 1,400 萬 38.53 41.85 2房・四層/10
2023-09-11 臺南市東區文化一街x文化三街 1,671 萬 39.74 47.6 3房・十層/10
2023-09-05 臺南市東區文化一街x文化三街 1,836 萬 40.52 50.76 3房・四層/10
2023-09-05 臺南市東區文化一街x文化三街 2,120 萬 40.94 57.49 4房・十層/10
2023-08-28 臺南市東區文化一街x文化三街 1,088 萬 40.25 27.03 2房・六層/10
2023-08-28 臺南市東區文化一街x文化三街 1,831 萬 40.5 50.86 3房・六層/10
2023-08-21 臺南市東區文化一街x文化三街 1,071 萬 39.63 27.03 2房・四層/10
2023-08-21 臺南市東區文化一街x文化三街 1,274 萬 39.74 37.74 2房・三層/10
2023-08-21 臺南市東區文化一街x文化三街 2,143 萬 41.32 57.49 4房・九層/10
2023-08-12 臺南市東區文化一街x文化三街 1,399 萬 38.53 36.31 3房・六層/10
2023-08-07 臺南市東區文化一街x文化三街 1,412 萬 39.02 41.64 2房・五層/10
2023-07-31 臺南市東區文化一街x文化三街 2,160 萬 40.92 58.15 4房・九層/10
2023-07-24 臺南市東區文化一街x文化三街 1,855 萬 40.99 51.09 3房・五層/10
2023-07-17 臺南市東區文化一街x文化三街 2,002 萬 39.52 56.31 4房・二層/10
2023-07-17 臺南市東區文化一街x文化三街 1,272 萬 39.66 37.74 2房・四層/10
2023-07-10 臺南市東區文化一街x文化三街 2,058 萬 40.53 56.31 4房・六層/10
2023-07-03 臺南市東區文化一街x文化三街 1,262 萬 39.29 37.74 2房・二層/10
2023-07-03 臺南市東區文化一街x文化三街 1,839 萬 40.59 51.09 3房・三層/10
2023-06-26 臺南市東區文化一街x文化三街 1,067 萬 39.48 27.03 2房・二層/10
2023-06-26 臺南市東區文化一街x文化三街 1,696 萬 40.14 47.73 3房・四層/10
2023-06-26 臺南市東區文化一街x文化三街 1,717 萬 40.71 47.73 3房・六層/10
2023-06-19 臺南市東區文化一街x文化三街 2,233 萬 40.31 66.69 4房・五層/10
2023-06-19 臺南市東區文化一街x文化三街 2,238 萬 40.31 67.02 4房・五層/10
2023-06-12 臺南市東區文化一街x文化三街 1,297 萬 40.4 37.74 2房・七層/10
2023-06-12 臺南市東區文化一街x文化三街 1,795 萬 41.3 49.09 3房・九層/10
2023-06-05 臺南市東區文化一街x文化三街 2,182 萬 41.32 58.68 4房・十層/10
2023-05-29 臺南市東區文化一街x文化三街 2,211 萬 41.71 58.68 4房・九層/10
2023-05-22 臺南市東區文化一街x文化三街 1,705 萬 40.52 47.73 3房・五層/10
2023-05-22 臺南市東區文化一街x文化三街 2,338 萬 41.32 67.87 4房・九層/10
2023-05-16 臺南市東區文化一街x文化三街 1,705 萬 39.65 48.41 3房・九層/10
2023-05-08 臺南市東區文化一街x文化三街 2,130 萬 41.15 57.49 4房・八層/10
2023-05-02 臺南市東區文化一街x文化三街 2,128 萬 41.11 57.49 4房・八層/10
2023-04-24 臺南市東區文化一街x文化三街 2,275 萬 41.01 66.69 4房・七層/10
2023-04-17 臺南市東區文化一街x文化三街 1,200 萬 38.8 30.93 2房・四層/10
2023-04-10 臺南市東區文化一街x文化三街 1,314 萬 41.03 37.74 2房・五層/10
2023-03-27 臺南市東區文化一街x文化三街 1,315 萬 41.25 37.41 2房・六層/10
2023-03-20 臺南市東區文化一街x文化三街 1,409 萬 38.98 41.52 2房・三層/10
2023-03-20 臺南市東區文化一街x文化三街 1,688 萬 40.2 47.6 3房・九層/10
2023-03-13 臺南市東區文化一街x文化三街 1,715 萬 40.92 47.73 3房・七層/10
2023-03-13 臺南市東區文化一街x文化三街 1,790 萬 41.3 49.09 3房・八層/10
2023-03-06 臺南市東區文化一街x文化三街 1,690 萬 39.92 48.04 3房・八層/10
2023-03-04 臺南市東區文化一街x文化三街 1,774 萬 41.01 49.09 3房・十層/10
2023-03-01 臺南市東區文化一街x文化三街 1,420 萬 39.44 41.64 2房・二層/10
2023-02-20 臺南市東區文化一街x文化三街 1,688 萬 40.47 47.27 3房・八層/10
2023-02-13 臺南市東區文化一街x文化三街 1,424 萬 38.98 41.85 2房・五層/10
2023-02-06 臺南市東區文化一街x文化三街 1,409 萬 38.82 41.85 2房・二層/10
2023-01-30 臺南市東區文化一街x文化三街 1,698 萬 40.13 48.04 3房・九層/10
2023-01-30 臺南市東區文化一街x文化三街 1,460 萬 40.41 41.64 2房・七層/10
2023-01-09 臺南市東區文化一街x文化三街 1,882 萬 41.66 51.09 3房・七層/10
2023-01-03 臺南市東區文化一街x文化三街 1,698 萬 40.33 47.73 3房・三層/10
2022-12-26 臺南市東區文化一街x文化三街 2,101 萬 41.58 56.31 4房・六層/10
2022-12-19 臺南市東區文化一街x文化三街 2,317 萬 41.93 66.69 4房・七層/10
2022-12-12 臺南市東區文化一街x文化三街 1,865 萬 41.11 51.09 3房・六層/10
2022-12-05 臺南市東區文化一街x文化三街 1,458 萬 40.4 41.85 2房・七層/10
2022-12-05 臺南市東區文化一街x文化三街 1,352 萬 42.68 37.37 2房・一層/10
2022-11-28 臺南市東區文化一街x文化三街 1,425 萬 39.6 41.64 2房・五層/10
2022-11-28 臺南市東區文化一街x文化三街 1,330 萬 41.81 37.74 2房・七層/10
2022-11-21 臺南市東區文化一街x文化三街 1,415 萬 39.28 41.64 2房・三層/10
2022-11-21 臺南市東區文化一街x文化三街 2,219 萬 41.98 58.68 4房・八層/10
2022-11-14 臺南市東區文化一街x文化三街 1,818 萬 41.84 49.27 3房・一層/10
2022-11-07 臺南市東區文化一街x文化三街 1,447 萬 40.2 41.52 2房・六層/10
2022-11-07 臺南市東區文化一街x文化三街 1,439 萬 40.22 41.31 2房・六層/10
2022-10-30 臺南市東區文化一街x文化三街 1,723 萬 40.4 48.41 3房・十層/10
2022-10-29 臺南市東區文化一街x文化三街 1,680 萬 39.98 47.73 3房・二層/10
2022-10-24 臺南市東區文化一街x文化三街 1,641 萬 39.55 47.02 3房・五層/10
2022-10-24 臺南市東區文化一街x文化三街 1,303 萬 40.62 37.74 2房・五層/10
2022-10-17 臺南市東區文化一街x文化三街 1,488 萬 39.1 43.53 2房・一層/10
2022-10-17 臺南市東區文化一街x文化三街 1,313 萬 40.99 37.74 2房・三層/10
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